曹淑芹
辛毅
寧崗
趙某某
張廷選（河北挺軒律師事務(wù)所）
董力（河北挺軒律師事務(wù)所）

原告曹淑芹。
委托代理人辛毅。
被告寧崗。
被告趙某某。
委托代理人張廷選，河北挺軒律師事務(wù)所律師。
委托代理人董力，河北挺軒律師事務(wù)所律師。
關(guān)于原告曹淑芹與被告趙某某、寧崗共有糾紛一案，原告于2014年4月25日向我院起訴，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告曹淑芹委托代理人辛毅，被告趙某某委托代理人張廷選，被告寧崗到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告寧崗認(rèn)可收到原告給付的購(gòu)房款45萬(wàn)元，被告趙某某出具的“聲明”亦承認(rèn)原告出資購(gòu)房款45萬(wàn)元，故本院對(duì)于原告出資45萬(wàn)元與二被告共同購(gòu)買房屋的事實(shí)予以認(rèn)定。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百零三條 ?的規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定原被告對(duì)訴爭(zhēng)房屋為共同共有。原告作為訴爭(zhēng)房屋的共同共有人，有權(quán)要求將自己登記為房屋產(chǎn)權(quán)共有人。在二被告不同意將原告登記為共同共有人時(shí)，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百條 ?第一款 ?的規(guī)定，原告有權(quán)要求分割共有物。因房屋作為共有物，難以分割，原告要求按出資情況退還其出資款45萬(wàn)元不違反法律規(guī)定，本院予以支持。訴爭(zhēng)房屋系二被告在婚姻存續(xù)期間與原告共同購(gòu)買，現(xiàn)二被告雖已離婚，但依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十一條 ?的規(guī)定，原告主張退還的出資款45萬(wàn)元應(yīng)為二被告共同債務(wù)。二被告離婚時(shí)雖約定該債務(wù)由被告寧崗一人承擔(dān)，但依照《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十四條 ?的規(guī)定，二被告之間對(duì)債務(wù)的約定對(duì)[[274504a6bf7f4a768fd6255919f13674:24Article3Paragraph|第三人不具有約束力。故二被告應(yīng)共同承擔(dān)償還原告出資款]]45萬(wàn)元的責(zé)任。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百條 ?第一款 ?、第一百零三條 ?，《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十一條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十四條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告寧崗、趙某某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告曹淑芹購(gòu)房出資款45萬(wàn)元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)8050元，由被告寧崗承擔(dān)4050元，被告趙某某承擔(dān)4000元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，被告寧崗認(rèn)可收到原告給付的購(gòu)房款45萬(wàn)元，被告趙某某出具的“聲明”亦承認(rèn)原告出資購(gòu)房款45萬(wàn)元，故本院對(duì)于原告出資45萬(wàn)元與二被告共同購(gòu)買房屋的事實(shí)予以認(rèn)定。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百零三條 ?的規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定原被告對(duì)訴爭(zhēng)房屋為共同共有。原告作為訴爭(zhēng)房屋的共同共有人，有權(quán)要求將自己登記為房屋產(chǎn)權(quán)共有人。在二被告不同意將原告登記為共同共有人時(shí)，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百條 ?第一款 ?的規(guī)定，原告有權(quán)要求分割共有物。因房屋作為共有物，難以分割，原告要求按出資情況退還其出資款45萬(wàn)元不違反法律規(guī)定，本院予以支持。訴爭(zhēng)房屋系二被告在婚姻存續(xù)期間與原告共同購(gòu)買，現(xiàn)二被告雖已離婚，但依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十一條 ?的規(guī)定，原告主張退還的出資款45萬(wàn)元應(yīng)為二被告共同債務(wù)。二被告離婚時(shí)雖約定該債務(wù)由被告寧崗一人承擔(dān)，但依照《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十四條 ?的規(guī)定，二被告之間對(duì)債務(wù)的約定對(duì)[[274504a6bf7f4a768fd6255919f13674:24Article3Paragraph|第三人不具有約束力。故二被告應(yīng)共同承擔(dān)償還原告出資款]]45萬(wàn)元的責(zé)任。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百條 ?第一款 ?、第一百零三條 ?，《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十一條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十四條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告寧崗、趙某某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告曹淑芹購(gòu)房出資款45萬(wàn)元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)8050元，由被告寧崗承擔(dān)4050元，被告趙某某承擔(dān)4000元。

審判長(zhǎng)：李張平
審判員：孟偉彬
審判員：張建周

書記員：孫萌萌