原告:曹某1,男,漢族,住上海市徐匯區(qū)。
原告:曹某2,男,漢族,住上海市徐匯區(qū)。
兩原告共同委托訴訟代理人:曹曉明,上海海一律師事務(wù)所律師。
被告:曹某3,女,漢族,住上海市。
委托訴訟代理人:曹某5(系曹某3之弟)。
被告:曹某4,女,漢族,住上海市。
被告:曹某5,男,漢族,住上海市。
原告曹某1、曹某2與被告曹某3、曹某4、曹某5共有權(quán)確認(rèn)糾紛一案,本院立案受理后,依法適用簡易程序,于2019年1月17日公開開庭進(jìn)行了審理。原告曹某1、曹某2及其委托訴訟代理人曹曉明、被告曹某4、曹某5暨曹某3委托訴訟代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
曹某1、曹某2向本院提出訴訟請求:依法判令兩原告各自擁有徐匯區(qū)華涇路XXX弄XXX號XXX室房屋25%的產(chǎn)權(quán)(以下簡稱系爭房屋)。事實與理由:兩原告與三被告系同胞兄弟姐妹,系爭房屋系父母之遺產(chǎn)。2014年6月12日為繼承及分割系爭房產(chǎn),原被告各方協(xié)商一致達(dá)成系爭房屋分配方案,即產(chǎn)證上寫曹某3一人的名字,分配按房屋價格四份分,兩原告和曹某5各占25%,曹某3、曹某4合占25%?,F(xiàn)系爭房屋已經(jīng)過戶至曹某3名下,經(jīng)兩原告多番催促,但是曹某3卻未按協(xié)議實現(xiàn)分配,故原告訴至法院。
曹某3辯稱,不同意原告訴請。根據(jù)2014年8月4日出具的民事調(diào)解書,兩原告及曹某4、曹某5放棄對系爭房屋的產(chǎn)權(quán)份額,房屋全部歸曹某3所有,兩原告當(dāng)時也是同意的,調(diào)解是真實意思表示。如果原告要確權(quán)的話,應(yīng)該先撤銷民事調(diào)解書。
曹某4、曹某5辯稱,不同意原告訴請。曹某4、曹某5已經(jīng)放棄了系爭房屋的產(chǎn)權(quán)份額,不再繼承房屋。2014年8月4日出具的調(diào)解書表示兩原告及曹某4、曹某5放棄對系爭房屋的產(chǎn)權(quán)份額,房屋全部歸曹某3所有,兩原告當(dāng)時也是同意的,調(diào)解是真實意思表示?,F(xiàn)在房屋登記在曹某3名下,曹某4、曹某5認(rèn)可房屋是曹某3的。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實如下:
原被告五人系兄弟姐妹關(guān)系,其父親曹某6、母親嚴(yán)某某分別于2007年7月18日、2012年2月19日報死亡。曹某6、嚴(yán)某某的父母均早已死亡。
上海市徐匯區(qū)華涇路XXX弄XXX號XXX室房屋(即系爭房屋)2004年6月16日登記在曹某6、嚴(yán)某某名下。
2014年6月12日,曹某1、曹某2、曹某5、曹某3、曹某4簽訂《協(xié)議》(以下簡稱內(nèi)部協(xié)議),內(nèi)容為:父母親69號(1000弄)一套房子,利益分配不能按協(xié)議辦,原因是為了避稅,所以寫上曹某3一個人名字,分配按房屋價格四份分,曹某1、曹某5、曹某2各25%,曹某3、曹某425%,此協(xié)議意見一致無異議,此為憑證。(協(xié)議內(nèi)容緊跟日期2014年6月11日,曹某2、曹某3、曹某4簽字后跟日期2014年6月12日)。
2014年6月12日,原被告五人就系爭房屋繼承事宜,在上海市徐匯區(qū)華涇五村居委人民調(diào)解委員會、上海市徐匯區(qū)華涇鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會調(diào)解,達(dá)成協(xié)議:1、曹某1、曹某2、曹某5、曹某4同意放棄嚴(yán)某某、曹某6房產(chǎn)的繼承權(quán);2、嚴(yán)某某、曹某6名下系爭房屋產(chǎn)權(quán)歸曹某3所有;3.當(dāng)事人無其他異議。
2014年8月4日,原被告就系爭房屋繼承事宜申請本院調(diào)解[案號:(2014)徐民一(民)初字第2016號],曹某1、曹某2、曹某4、曹某5當(dāng)庭同意放棄對系爭房屋的繼承權(quán),并表示對上海市華涇鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會調(diào)解的協(xié)議書沒有異議。本院于2014年8月4日出具《民事調(diào)解書》:雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成如下協(xié)議:一、被繼承人曹某6、嚴(yán)某某名下系爭房屋歸曹某3所有;二、案件受理費(fèi)2200元由曹某3承擔(dān);三、雙方無其他爭議。本調(diào)解協(xié)議已于2014年8月4日雙方當(dāng)事人簽字(捺印、蓋章)發(fā)生法律效力。
2015年12月7日,系爭房屋核準(zhǔn)登記至曹某3名下。
審理中,兩原告認(rèn)可人民調(diào)解協(xié)議書、民事調(diào)解書的真實性、合法性,且目前民事調(diào)解書并未被撤銷。但原告認(rèn)為,內(nèi)部協(xié)議對系爭房屋份額的分配是兩原告真實意思表示,兩原告并未放棄房屋份額,當(dāng)時出于避稅的需要,在被告哄騙下,才進(jìn)行了人民調(diào)解、法院調(diào)解并同意將房屋過戶給曹某3,曹某3承諾會在房屋登記在其名下后按家庭內(nèi)部協(xié)議將房屋份額給兩原告。對此,三被告予以否認(rèn),認(rèn)為人民調(diào)解協(xié)議、民事調(diào)解書形成在后,各方合意變更了內(nèi)部協(xié)議對房屋的分配方式,民事調(diào)解書真實有效。
以上事實,除當(dāng)事人陳述外,另有房地產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記簿、內(nèi)部協(xié)議、人民調(diào)解協(xié)議書、民事調(diào)解書、調(diào)解筆錄等證據(jù)予以佐證,本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為,不動產(chǎn)物權(quán)的登記具有公示效力,但其他人有足以推翻的反證,則可根據(jù)反證認(rèn)定爭議的不動產(chǎn)物權(quán)歸屬。當(dāng)事人對自己提出的主張有責(zé)任提供證據(jù),不能提供證據(jù)或證據(jù)不足以證明其主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的一方承擔(dān)不利后果。兩原告要求依據(jù)內(nèi)部協(xié)議確認(rèn)對系爭房屋各享有25%的份額,本院認(rèn)為,就系爭房屋繼承事宜,內(nèi)部協(xié)議形成時間為2014年6月11日或6月12日,原被告于6月12日經(jīng)人民調(diào)解委員會達(dá)成人民調(diào)解協(xié)議書,并在2014年8月4日通過法院對人民調(diào)解協(xié)議書的內(nèi)容及各方對于系爭房屋的繼承利益分配再次進(jìn)行了確認(rèn),五位當(dāng)事人在法院的調(diào)解中均表示調(diào)解內(nèi)容為其真實意思表示且簽字確認(rèn)。從形式上看,8月4日的民事調(diào)解書至今合法有效,各方以形成在后的新的合意取代了原家庭內(nèi)部協(xié)議的意思表示,并據(jù)此進(jìn)行了不動產(chǎn)登記?,F(xiàn)兩原告主張法院調(diào)解是為了避稅,是在被告哄騙下簽字,曹某3承諾會在房屋登記在其名下后按家庭內(nèi)部協(xié)議將房屋份額給兩原告,原告的該主張沒有充分證據(jù)證明,現(xiàn)民事調(diào)解書生效并已履行,且未予以撤銷;亦無證據(jù)表明各方當(dāng)事人在調(diào)解后達(dá)成了新的協(xié)議,故原告訴請缺乏事實及法律依據(jù),本院不予支持。綜上,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第十六條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條規(guī)定,判決如下:
駁回曹某1、曹某2的全部訴訟請求。
案件受理費(fèi)減半收取計11,400元,保全費(fèi)5,000元,共計16,400元,由曹某1、曹某2負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。
審判員:黃晨辰
書記員:譙??燁
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