原告:曹某某,男,漢族,住唐山市。
委托代理人:郭玉芝。
委托代理人:田松林,河北開(kāi)原律師事務(wù)所律師。
被告:李某某,女,漢族,住唐山市。
委托代理人:董西彬。
原告曹某某與被告李某某農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告曹某某的委托代理人郭玉芝、田松林,被告委托代理人董西彬到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原告系唐山市開(kāi)平區(qū)開(kāi)平鎮(zhèn)一街村民,其承包了本村大夏莊子(38號(hào)橋)的土地1.2畝。2003年6月16日,原、被告在本村村委會(huì)協(xié)調(diào)下簽訂了《協(xié)議》一份。協(xié)議約定,原告將其承包地1.2畝土地轉(zhuǎn)包給被告,被告按每畝每年400元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償原告,至村兩委會(huì)第二輪重新分配土地時(shí)本協(xié)議終止,如被告拖欠補(bǔ)償費(fèi),按每天5‰支付違約金。履行中,原告按協(xié)議約定交付了相應(yīng)土地,被告按協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)至今。現(xiàn)原告以自己非情愿轉(zhuǎn)包和被告改變土地農(nóng)業(yè)用途為由訴至本院,請(qǐng)求依法解除原被告于2003年6月16日訂立的《協(xié)議》,并將相關(guān)土地返還原告。
另查明,被告李某某(居民身份證所載姓名)與本案有關(guān)訴訟材料中的李桂珍為同一人。
本院認(rèn)為,原、被告簽訂的土地轉(zhuǎn)包《協(xié)議》不違反有關(guān)禁止性法律規(guī)定,應(yīng)為有效。履行中,原告交付了土地,被告支付了約定的土地補(bǔ)償費(fèi),雙方均履行了協(xié)議約定的義務(wù)。協(xié)議中未約定協(xié)議解除的條件,協(xié)議履行期間對(duì)土地享有所有權(quán)、管理權(quán)的村民自治組織村民委員會(huì)也未提出異議,且原告也未舉證證實(shí)被告存在導(dǎo)致其協(xié)議約定的權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)的行為,故原告要求解除該《協(xié)議》的訴訟請(qǐng)求本院不予支持。對(duì)于被告是否改變土地用途的問(wèn)題,因該問(wèn)題與原被告簽訂的上述《協(xié)議》是否應(yīng)當(dāng)解除沒(méi)有法律上的因果關(guān)系,而且對(duì)于該問(wèn)題應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定由縣級(jí)以上人民政府有關(guān)土地行政主管部門(mén)對(duì)被告是否改變土地用途及其性質(zhì)作出認(rèn)定,并作出相應(yīng)的處理,并非民事司法職能所能及。原告關(guān)于非自愿簽訂本案《協(xié)議》的訴稱(chēng),因無(wú)據(jù)可佐,本院不予采信。為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條、《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條、第九十四條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告曹某某要求解除其與被告李某某于2003年6月16日訂立的《協(xié)議》,并返還其土地1.2畝的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元,由原告曹某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。
審 判 長(zhǎng) 尹東波 代理審判員 王桂紅 代理審判員 高玉琢
書(shū)記員:劉珊珊
成為第一個(gè)評(píng)論者