曹某某
譚永世（黑龍江鼎凡律師事務(wù)所）
左某某
丁明佺（黑龍江三維律師事務(wù)所）

原告曹某某，男，xxxx年xx月xx日出生，回族，個(gè)體工商戶。
委托代理人譚永世，男，黑龍江鼎凡律師事務(wù)所律師。
被告左某某，男，xxxx年xx月xx日出生，回族，個(gè)體工商戶。
委托代理人丁明佺，黑龍江三維律師事務(wù)所律師。
原告曹某某訴被告左某某房屋買賣糾紛一案，本院于2014年12月16日受理后，依法組成合議庭，于2015年1月26日公開開庭進(jìn)行了審理，原告曹某某委托代理人譚永世、被告左某某及委托代理人丁明佺到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的商品房買賣合同，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，雙方已經(jīng)形成買賣合同關(guān)系，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定履行自己的義務(wù)。原告訴稱其交付房屋價(jià)款，雖雙方買賣合同中已注明“筆下交齊”，但曹某某未能提供交款的書面證據(jù)，買賣合同同時(shí)注明房屋產(chǎn)權(quán)證明一并交付曹某某，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證明并未交予曹某某，并經(jīng)庭審釋明后并未提交相關(guān)證據(jù)證明其交款過程及現(xiàn)金來源，原告主張其交付房款的事實(shí)不成立，故原告并未實(shí)際履行交付房款的義務(wù)，本案房屋買賣合同尚未履行，雙方當(dāng)事人均同意解除合同，本院予以準(zhǔn)許。因房款交付未能提供相應(yīng)證據(jù)，原告要求被告返還購房款10萬及賠償損失的請(qǐng)求，無事實(shí)依據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?、第一百一十九條 ?及相關(guān)之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告曹某某與被告左連第于2007年11月3日簽訂的商品房買賣合同。
二、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)5,950.00元，由原告曹某某負(fù)擔(dān)2,975.00元，被告左某某負(fù)擔(dān)2,975.00元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的商品房買賣合同，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，雙方已經(jīng)形成買賣合同關(guān)系，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定履行自己的義務(wù)。原告訴稱其交付房屋價(jià)款，雖雙方買賣合同中已注明“筆下交齊”，但曹某某未能提供交款的書面證據(jù)，買賣合同同時(shí)注明房屋產(chǎn)權(quán)證明一并交付曹某某，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證明并未交予曹某某，并經(jīng)庭審釋明后并未提交相關(guān)證據(jù)證明其交款過程及現(xiàn)金來源，原告主張其交付房款的事實(shí)不成立，故原告并未實(shí)際履行交付房款的義務(wù)，本案房屋買賣合同尚未履行，雙方當(dāng)事人均同意解除合同，本院予以準(zhǔn)許。因房款交付未能提供相應(yīng)證據(jù)，原告要求被告返還購房款10萬及賠償損失的請(qǐng)求，無事實(shí)依據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?、第一百一十九條 ?及相關(guān)之規(guī)定，判決如下:

一、解除原告曹某某與被告左連第于2007年11月3日簽訂的商品房買賣合同。
二、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)5,950.00元，由原告曹某某負(fù)擔(dān)2,975.00元，被告左某某負(fù)擔(dān)2,975.00元。

審判長：劉麗
審判員：陳玉芳
審判員：王春蠶

書記員：黃海鑫