原告：曹某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　委托訴訟代理人：王軼俊，北京盈科(上海)律師事務(wù)所律師。
　　被告：魏某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江西省南昌市。
　　原告曹某與被告魏某某其他合同糾紛一案，本院于2020年1月6日立案。
　　曹某訴稱，2018年12月，曹某與魏某某就上海市靜安區(qū)太陽山路XXX號XXX層房屋(以下簡稱系爭房屋)簽訂《房屋租賃合同》，約定曹某將系爭房屋出租給魏某某，租期自2018年12月10日至2029年1月23日。2018年12月4日，魏某某將一家名為上海泰順菟游戲機娛樂有限公司的住所地變更至系爭房屋處。后在合同履行期間，因魏某某所經(jīng)營的公司涉嫌非法活動，被有關(guān)機關(guān)依法處理，魏某某提出終止合同。2019年7月19日，曹某與魏某某就終止合同達成一致，雙方簽訂《承諾書》，約定由曹某退還租房押金29,350元，房屋租賃合同終止履行；魏某某須于退還押金后的60日內(nèi)，將上海泰順菟游戲機娛樂有限公司的營業(yè)執(zhí)照、消防許可證、娛樂許可證等執(zhí)照遷出系爭房屋；逾期未遷出的，魏某某應(yīng)承擔逾期履行違約金，金額為每日1,900元。同日，曹某將系爭房屋押金退還魏某某?，F(xiàn)因魏某某未按《承諾書》履行，故訴至法院要求魏某某繼續(xù)履行《承諾書》并支付相應(yīng)的違約金。
　　本院經(jīng)審查認為，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。曹某訴請要求魏某某繼續(xù)履行《承諾書》并承擔相應(yīng)的違約責任，而《承諾書》內(nèi)容所約定的系關(guān)于雙方終止《房屋租賃合同》后的相關(guān)事宜，故本案實則應(yīng)屬房屋租賃合同糾紛。根據(jù)法律規(guī)定，房屋租賃合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，本案所涉不動產(chǎn)位于上海市靜安區(qū)，故本案應(yīng)由上海市靜安區(qū)人民法院管轄。
　　依照《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條第一項、第三十六條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規(guī)定，裁定如下：
　　本案移送上海市靜安區(qū)人民法院處理。
　　本裁定一經(jīng)作出即生效。
　　
　　
　　

審判員：吳??燕

書記員：謝嫣雯