曲京春
孫某
昌黎縣荒佃莊某人民政府
李愛靜(河北碣陽律師事務(wù)所)
上訴人(原審原告):曲京春。
上訴人(原審原告):孫某。
被上訴人(原審被告):昌黎縣荒佃莊某人民政府,住所地:昌黎縣荒佃莊某。
法定代表人:張建民,該鎮(zhèn)鎮(zhèn)長。
委托代理人:李愛靜,河北碣陽律師事務(wù)所律師。
上訴人曲京春、孫某為與被上訴人昌黎縣荒佃莊某人民政府(以下簡(jiǎn)稱荒佃莊某政府)農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,不服河北省昌黎縣人民法院(2014)昌民初字第2209號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院受理后依法組成合議庭審理了本案,現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為:上訴人曲京春、孫某與被上訴人荒佃鎮(zhèn)政府簽訂的《轉(zhuǎn)讓合同》系雙方真實(shí)意思表示,合法有效。針對(duì)上訴人上訴主張,本院認(rèn)為,2014年2月20日,曲京春、孫某、王海勝與荒佃鎮(zhèn)政府簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》能夠證明上訴人將河南莊村南(西沙坨)42.33畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給被上訴人,每畝6500元的補(bǔ)償款(共計(jì)27.5145萬元),分兩次給付,第一次簽訂協(xié)議時(shí)給付15萬元,2014年5月1日前給付12.5145萬元,該《轉(zhuǎn)讓合同》已實(shí)際履行。關(guān)于上訴人訴稱本案中不存在原承包戶及被上訴人沒有原承包戶授權(quán)的主張。本院認(rèn)為,河南莊村第5、6、8、9、10村民小組村民簽名的河南莊西沙坨承包地承包費(fèi)領(lǐng)款花名表(2010-2014年)、該各小組村民于2014年2月26日與被上訴人簽訂的土地承包承包協(xié)議書及證人劉某甲、劉某乙、邵某的證言能夠證明案涉土地系上述各村民小組原承包戶所有,上訴人與被上訴人簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》系被上訴人在原承包戶授權(quán)范圍內(nèi)簽訂。故對(duì)該主張本院不予采信。關(guān)于上訴人訴稱其與被上訴人所簽訂的《轉(zhuǎn)讓合同》,屬于《合同法》關(guān)于違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的主張,本院認(rèn)為,被上訴人為解決案涉土地糾紛,接受原承包戶的委托,在原承包戶授權(quán)范圍內(nèi)與上訴人協(xié)商簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》,且被上訴人對(duì)案涉土地未進(jìn)行實(shí)際經(jīng)營,被上訴人上述行為不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違反社會(huì)公共利益,亦不損害當(dāng)事人及他人利益,上訴人的該主張于理法無據(jù),本院不予支持。綜上,原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項(xiàng) ?、第一百七十五條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)19388元,由上訴人曲京春、孫某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
本院認(rèn)為:上訴人曲京春、孫某與被上訴人荒佃鎮(zhèn)政府簽訂的《轉(zhuǎn)讓合同》系雙方真實(shí)意思表示,合法有效。針對(duì)上訴人上訴主張,本院認(rèn)為,2014年2月20日,曲京春、孫某、王海勝與荒佃鎮(zhèn)政府簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》能夠證明上訴人將河南莊村南(西沙坨)42.33畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給被上訴人,每畝6500元的補(bǔ)償款(共計(jì)27.5145萬元),分兩次給付,第一次簽訂協(xié)議時(shí)給付15萬元,2014年5月1日前給付12.5145萬元,該《轉(zhuǎn)讓合同》已實(shí)際履行。關(guān)于上訴人訴稱本案中不存在原承包戶及被上訴人沒有原承包戶授權(quán)的主張。本院認(rèn)為,河南莊村第5、6、8、9、10村民小組村民簽名的河南莊西沙坨承包地承包費(fèi)領(lǐng)款花名表(2010-2014年)、該各小組村民于2014年2月26日與被上訴人簽訂的土地承包承包協(xié)議書及證人劉某甲、劉某乙、邵某的證言能夠證明案涉土地系上述各村民小組原承包戶所有,上訴人與被上訴人簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》系被上訴人在原承包戶授權(quán)范圍內(nèi)簽訂。故對(duì)該主張本院不予采信。關(guān)于上訴人訴稱其與被上訴人所簽訂的《轉(zhuǎn)讓合同》,屬于《合同法》關(guān)于違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的主張,本院認(rèn)為,被上訴人為解決案涉土地糾紛,接受原承包戶的委托,在原承包戶授權(quán)范圍內(nèi)與上訴人協(xié)商簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》,且被上訴人對(duì)案涉土地未進(jìn)行實(shí)際經(jīng)營,被上訴人上述行為不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違反社會(huì)公共利益,亦不損害當(dāng)事人及他人利益,上訴人的該主張于理法無據(jù),本院不予支持。綜上,原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項(xiàng) ?、第一百七十五條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)19388元,由上訴人曲京春、孫某負(fù)擔(dān)。
審判長:王巍
審判員:潘秋敏
審判員:劉興亮
書記員:高靜
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