易長虹
朱愛華
蔡光元（湖北夷陵律師事務(wù)所）
張美婷（湖北夷陵律師事務(wù)所）
羅某某

原告易長虹，葛洲壩股份公司投資公司內(nèi)退職工。
原告朱愛華，葛洲壩集團(tuán)第二工程有限公司退休職工。系易長虹之妻。
二
原告
委托代理人蔡光元、張美婷，湖北夷陵律師事務(wù)所律師。
被告羅某某，葛洲壩集團(tuán)第二工程有限公司退休職工。
原告易長虹、朱愛華訴被告羅某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年7月30日受理后，依法由審判員李祖旺適用簡易程序，于2015年9月16日公開開庭審理。原告易長虹及易長虹、朱愛華的委托代理人張美婷到庭參加了訴訟。被告羅某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，易長虹、朱愛華與羅斌簽訂《購房協(xié)議》，購買羅某某所有的房屋，從收取購房款、交付房屋鑰匙、交付房屋所有權(quán)證和購房交款收據(jù)、及之后對(duì)委托書進(jìn)行公證的一系列行為綜合分析，羅某某是認(rèn)可《購房協(xié)議》的。因此，雙方簽訂的《購房協(xié)議》合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。易長虹、朱愛華已全額支付購房款，并已實(shí)際居住該房屋至今，羅某某應(yīng)當(dāng)按照約定協(xié)助、配合易長虹、朱愛華辦理房屋過戶手續(xù)。易長虹、朱愛華的訴訟請(qǐng)求有證據(jù)證實(shí)和法律依據(jù)支持，本院予以確認(rèn)。羅某某辯稱被告應(yīng)該是羅斌的抗辯理由，與事實(shí)不符，本院不予采信。依照《中華人民共和國合同法》第六條 ?、第八條 ?、第四十九條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百三十條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第七條 ?、第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、位于宜昌市西陵區(qū)建設(shè)路28-5-101號(hào)的房屋（房屋所有權(quán)證記載:宜市房權(quán)證西陵字第××號(hào)，房屋權(quán)人羅某某，房屋坐落西壩建設(shè)路，房號(hào)1－101）歸易長虹、朱愛華所有。
二、羅某某于本判決生效三十日內(nèi)，協(xié)助易長虹、朱愛華辦理位于宜昌市西陵區(qū)建設(shè)路28-5-101號(hào)的房屋（房屋所有權(quán)證記載:宜市房權(quán)證西陵字第××號(hào)，房屋權(quán)人羅某某，房屋坐落西壩建設(shè)路，房號(hào)1－101）所有權(quán)的過戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)325元，由羅某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，易長虹、朱愛華與羅斌簽訂《購房協(xié)議》，購買羅某某所有的房屋，從收取購房款、交付房屋鑰匙、交付房屋所有權(quán)證和購房交款收據(jù)、及之后對(duì)委托書進(jìn)行公證的一系列行為綜合分析，羅某某是認(rèn)可《購房協(xié)議》的。因此，雙方簽訂的《購房協(xié)議》合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。易長虹、朱愛華已全額支付購房款，并已實(shí)際居住該房屋至今，羅某某應(yīng)當(dāng)按照約定協(xié)助、配合易長虹、朱愛華辦理房屋過戶手續(xù)。易長虹、朱愛華的訴訟請(qǐng)求有證據(jù)證實(shí)和法律依據(jù)支持，本院予以確認(rèn)。羅某某辯稱被告應(yīng)該是羅斌的抗辯理由，與事實(shí)不符，本院不予采信。依照《中華人民共和國合同法》第六條 ?、第八條 ?、第四十九條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百三十條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第七條 ?、第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、位于宜昌市西陵區(qū)建設(shè)路28-5-101號(hào)的房屋（房屋所有權(quán)證記載:宜市房權(quán)證西陵字第××號(hào)，房屋權(quán)人羅某某，房屋坐落西壩建設(shè)路，房號(hào)1－101）歸易長虹、朱愛華所有。
二、羅某某于本判決生效三十日內(nèi)，協(xié)助易長虹、朱愛華辦理位于宜昌市西陵區(qū)建設(shè)路28-5-101號(hào)的房屋（房屋所有權(quán)證記載:宜市房權(quán)證西陵字第××號(hào)，房屋權(quán)人羅某某，房屋坐落西壩建設(shè)路，房號(hào)1－101）所有權(quán)的過戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)325元，由羅某某負(fù)擔(dān)。

審判長：李祖旺

書記員：朱玲