昌黎縣第一中學(xué)西家屬院業(yè)主委員會(huì)
冷實(shí)凡（河北德圣律師事務(wù)所）
閻飛（河北高俊霞律師事務(wù)所）
趙某某
李耀聞（河北百人合律師事務(wù)所）
邢某某

原告昌黎縣第一中學(xué)西家屬院業(yè)主委員會(huì)，住所地昌黎一中西家屬院。
負(fù)責(zé)人張立成，該業(yè)主委員會(huì)主任。
委托代理人冷實(shí)凡，河北德圣律師事務(wù)所律師。
委托代理人閻飛，河北高俊霞律師事務(wù)所律師。
被告趙某某。
委托代理人李耀聞，河北百人合律師事務(wù)所律師。
被告邢某某。
原告昌黎縣第一中學(xué)西家屬院業(yè)主委員會(huì)訴被告趙某某、邢某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2015年10月27日立案受理后，依法組成合議庭于2015年12月15日公開開庭進(jìn)行了審理。原告負(fù)責(zé)人張立成、委托代理人冷實(shí)凡、閻飛，被告趙某某及其委托代理人李耀聞，被告邢某某到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
綜合以上訴訟證據(jù)的認(rèn)證情況和當(dāng)事人在庭審中的陳述，對(duì)本案事實(shí)認(rèn)定如下:
2008年10月至2011年間昌黎一中分期開發(fā)建設(shè)了一中西家屬院。2013年10月昌黎一中領(lǐng)導(dǎo)辦公會(huì)研究決定召開一中西家屬院業(yè)主會(huì)，一致同意小區(qū)應(yīng)該有物業(yè)。2014年1月昌黎一中研究決定:由昌黎一中后勤職工李新宇監(jiān)督管理一中西家屬院物業(yè)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。李新宇有權(quán)自行管理也可以指派他人代為管理。2014年1月1日至2015年1月31日李新宇指派劉大海負(fù)責(zé)一中西家屬院物業(yè)管理；2015年2月5日李新宇指派趙某某、邢某某全權(quán)負(fù)責(zé)一中西家屬院物業(yè)管理。
2015年10月12日昌黎一中西家屬院成立業(yè)主委員會(huì)，張立成任業(yè)主委員會(huì)主任。同日，昌黎一中西家屬院業(yè)主委員會(huì)召開業(yè)主大會(huì)，決定:要求現(xiàn)物業(yè)于10月底撤出本小區(qū)。
本院認(rèn)為，原告昌黎縣第一中學(xué)西家屬院業(yè)主委員會(huì)以二被告侵權(quán)為由起訴至本院，要求二被告停止侵權(quán)行為。經(jīng)審理查明，本案系因物業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合同糾紛。河北昌黎第一中學(xué)作為該單位西家屬院的建設(shè)單位，在業(yè)主委員會(huì)成立之前，依法賦有選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的義務(wù)。昌黎一中西家屬院最早于2008年開發(fā)建設(shè)，并分期交付業(yè)主入住使用，本案原告于2015年10月12日成立，之前昌黎一中西家屬院的物業(yè)服務(wù)始終由河北昌黎第一中學(xué)通過校辦會(huì)的形式明確由后勤職工李新宇監(jiān)督管理。2015年2月5日李新宇指派趙某某、邢某某全權(quán)負(fù)責(zé)一中西家屬院的物業(yè)管理，應(yīng)視為二被告履行李新宇指派的管理職責(zé)，故原告起訴二被告屬主體不適格。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十一條 ?、第二十二條 ?、第二十四條 ?第一款 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條 ?第一款 ?第一項(xiàng) ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，裁定如下:
駁回原告昌黎縣第一中學(xué)西家屬院業(yè)主委員會(huì)的起訴。
案件受理費(fèi)80元，退回原告。
如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦皇島市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告昌黎縣第一中學(xué)西家屬院業(yè)主委員會(huì)以二被告侵權(quán)為由起訴至本院，要求二被告停止侵權(quán)行為。經(jīng)審理查明，本案系因物業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合同糾紛。河北昌黎第一中學(xué)作為該單位西家屬院的建設(shè)單位，在業(yè)主委員會(huì)成立之前，依法賦有選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的義務(wù)。昌黎一中西家屬院最早于2008年開發(fā)建設(shè)，并分期交付業(yè)主入住使用，本案原告于2015年10月12日成立，之前昌黎一中西家屬院的物業(yè)服務(wù)始終由河北昌黎第一中學(xué)通過校辦會(huì)的形式明確由后勤職工李新宇監(jiān)督管理。2015年2月5日李新宇指派趙某某、邢某某全權(quán)負(fù)責(zé)一中西家屬院的物業(yè)管理，應(yīng)視為二被告履行李新宇指派的管理職責(zé)，故原告起訴二被告屬主體不適格。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十一條 ?、第二十二條 ?、第二十四條 ?第一款 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條 ?第一款 ?第一項(xiàng) ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，裁定如下:

駁回原告昌黎縣第一中學(xué)西家屬院業(yè)主委員會(huì)的起訴。
案件受理費(fèi)80元，退回原告。

審判長(zhǎng)：朱峰
審判員：何友山
審判員：何立靖

書記員：吳波