上訴人（原審被告）：昌黎縣宏大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××。法定代表人：李德云，董事長。委托訴訟代理人：陳麗云，河北渤海明達(dá)律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：董立強(qiáng)，河北華倫律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審原告）：昌黎縣國土資源局。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××。法定代表人：劉洪波，局長。委托訴訟代理人：李愛靜，河北碣陽律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：劉學(xué)勇，男，該局土地利用股股長。

上訴人昌黎縣宏大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱宏大房地產(chǎn)公司）因與被上訴人昌黎縣國土資源局（以下簡稱國土資源局）建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛一案，不服河北省昌黎縣人民法院（2017）冀0322民初1645號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對本案進(jìn)行了審理。本院認(rèn)為，二審中上訴人宏大房地產(chǎn)公司提交了本院（2010）秦民一初字第1號(hào)民事調(diào)解書，擬證明沈德才與吳秀娥為本案開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施主體，該調(diào)解書對本案爭議標(biāo)的出讓金約定為待實(shí)際發(fā)生后由該二人各負(fù)擔(dān)一半，結(jié)合卷中”昌黎縣國土資源局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓金催繳的通知”下方被通知人為吳秀娥等證據(jù)材料，對于上訴人宏大房地產(chǎn)公司申請追加沈德才與吳秀娥為案件當(dāng)事人的請求應(yīng)予支持。望你院在追加該二人后依據(jù)查清的事實(shí)確定各方當(dāng)事人之間的法律關(guān)系并確定承擔(dān)責(zé)任的主體，據(jù)實(shí)裁決。綜上，原審判決認(rèn)定事實(shí)不清，審理程序不當(dāng)。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三、四項(xiàng)之規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷河北省昌黎縣人民法院（2017）冀0322民初1645號(hào)民事判決；二、本案發(fā)回河北省昌黎縣人民法院重審。上訴人昌黎縣宏大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司預(yù)交的二審案件受理費(fèi)26537元予以退回。

審判長　李　蓬
審判員　劉　京
審判員　吳從民

書記員：王秀蘭