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施某某與尚某某黑龍某鎮(zhèn)王家館子村民委員會(huì)農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

施某某
張雪峰(黑龍江尚志為民社區(qū)法律服務(wù)所)
尚某某黑龍某鎮(zhèn)王家館子村民委員會(huì)
李艷芝(黑龍江惠泉律師事務(wù)所)

原告施某某,男,漢族,農(nóng)民,住尚某某。
委托代理人張雪峰,尚某某為民社區(qū)法律服務(wù)所法律工作者。
被告尚某某黑龍某鎮(zhèn)王家館子村民委員會(huì)。
住所地,尚某某黑龍某鎮(zhèn)王家館子村。
法定代表人姚玉忠。
職務(wù),村委員會(huì)主任。
委托代理人李艷芝,黑龍江惠泉律師事務(wù)所律師。
原告施某某訴被告尚某某黑龍某鎮(zhèn)王家館子村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)王家館子村委會(huì))農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案,本院于2015年10月8日受理后,依法組成合議庭,于2016年1月5日、2月2日兩次公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行審理。
原告施某某及委托代理人張雪峰、被告王家館子村委會(huì)及委托代理人李艷芝到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告施某某訴稱(chēng):2015年4月23日,原告通過(guò)競(jìng)標(biāo)程序以每畝300元價(jià)格承包了王家館子村委會(huì)機(jī)動(dòng)地64畝,24日即與王家館子村委會(huì)簽訂土地承包合同,5月5日村委會(huì)將承包合同交給原告,在村干部帶領(lǐng)原告指認(rèn)地塊時(shí),發(fā)現(xiàn)承包地塊已經(jīng)被搶種,原告主張毀地村干部不同意。
此事經(jīng)村委會(huì)調(diào)解無(wú)效,訴至法院,要求被告王家館子村委會(huì)賠償損失70000元,訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
案件審理過(guò)程中,原告變更訴訟請(qǐng)求為賠償損失76800元。
被告王家館子村委會(huì)辯稱(chēng):1、答辯人與被答辯人之間訂立的土地承包合同是雙方真實(shí)意思表示,且答辯人已經(jīng)完全履行合同義務(wù),將64畝爭(zhēng)議土地交付被答辯人,承包合同履行完畢;2、被答辯人主張承包土地被他人搶種,系在承包期內(nèi)發(fā)生,卻以消極行為放任損失的存在和擴(kuò)大,賠償責(zé)任與答辯人無(wú)關(guān)。
答辯人不負(fù)賠償義務(wù)。
在本院開(kāi)庭審理過(guò)程中,原告施某某、被告王家館子村委會(huì)為證明自己主張的事實(shí)成立,向法庭舉示了證據(jù)并進(jìn)行了質(zhì)證。
原告施某某舉示證據(jù)如下:
證據(jù)一、土地承包合同書(shū)一份。
擬證明2015年4月24日,原告施某某與被告王家館子村委會(huì)簽訂了土地承包合同書(shū)。
被告王家館子村委會(huì)質(zhì)證,該證據(jù)真實(shí)性無(wú)異議,但認(rèn)為原告與被告在2015年4月24日簽訂的土地承包合同已經(jīng)生效,原告已獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
證據(jù)二、非經(jīng)營(yíng)性收款收據(jù)一份。
擬證明被告收到原告承包費(fèi)19200元。
被告王家館子村委會(huì)質(zhì)證無(wú)異議。
證據(jù)三、種子化肥收據(jù)二份。
擬證明原告當(dāng)時(shí)要種地買(mǎi)了種子和化肥,共計(jì)花費(fèi)12360元。
被告王家館子村委會(huì)質(zhì)證,與本案無(wú)關(guān)。
證據(jù)四、照片一組(三張)。
擬證明2015年5月5日被告發(fā)出中標(biāo)公告,同日村干部帶原告去該地塊時(shí)發(fā)現(xiàn)該土地已經(jīng)被耕種,被告沒(méi)有將土地交到原告手中。
被告王家館子村委會(huì)質(zhì)證,對(duì)于含公告內(nèi)容的照片真實(shí)性無(wú)異議,該土地承包合同在2015年4月24日簽訂時(shí)即已生效,公告程序是符合法律規(guī)定的;對(duì)于其他兩張照片真實(shí)性有異議,拍照時(shí)間、地點(diǎn)不清,無(wú)法證明原告所主張內(nèi)容。
證據(jù)五、欠據(jù)復(fù)印件一份。
擬證明原告為了耕種土地借款20000元,利息2分。
被告王家館子村委會(huì)質(zhì)證,該證據(jù)真實(shí)性有異議,復(fù)印件不能作為證據(jù)使用,且與本案無(wú)關(guān)。
證據(jù)六、加油費(fèi)票據(jù)兩張。
擬證明原告為解決問(wèn)題支付交通費(fèi)500元。
被告王家館子村委會(huì)質(zhì)證,該證據(jù)真實(shí)性無(wú)異議,且與本案無(wú)關(guān)。
證據(jù)七、證人陸某某出庭作證。
主要內(nèi)容為“我是王家館子村村民,關(guān)于承包土地的事,我知道。
4月23日晚上大隊(duì)貼出公告,原告以300元中標(biāo),24日上午簽的合同;地塊總面積是90畝,大隊(duì)給劃出去20多畝,當(dāng)時(shí)地沒(méi)有實(shí)際測(cè)量,剩下的地塊也就60多畝,所以當(dāng)時(shí)交了12000元,剩余款項(xiàng)待實(shí)際測(cè)量土地之后繳納;25日下午我和原告去買(mǎi)的種子和化肥,27日因原告愛(ài)人燒百天沒(méi)有測(cè)量成,5月5日我和原告上午去鎮(zhèn)政府交余款7200元;具體什么時(shí)間測(cè)量的地不清楚了”。
擬證實(shí)原告交納承包費(fèi),被告應(yīng)按合同約定履行義務(wù)。
原告施某某質(zhì)證無(wú)異議。
被告王家館子村委會(huì)質(zhì)證,證人證言可以證實(shí)原、被告共同測(cè)量土地客觀事實(shí)存在,否則原告不能交付余款。
被告王家館子村委會(huì)舉示證據(jù)如下:
證據(jù)一、2015年4月5日申請(qǐng)報(bào)告、2015年4月7日會(huì)議記錄、2015年4月23日競(jìng)價(jià)發(fā)包太平機(jī)動(dòng)地會(huì)議記錄。
擬證明被告發(fā)包64畝機(jī)動(dòng)地是依照土地承包法相關(guān)規(guī)定依法定程序進(jìn)行發(fā)包,符合法律規(guī)定。
原告施某某質(zhì)證無(wú)異議。
證據(jù)二、土地承包合同及耕地臺(tái)賬。
擬證明原告與被告土地合同生效是2015年4月24日,該土地四至清楚,面積清楚,原告了解相關(guān)情況。
原告施某某質(zhì)證,土地承包合同真實(shí)性無(wú)異議,土地臺(tái)賬內(nèi)容有異議,一塊是34畝,一塊是30畝,共計(jì)64畝。
證據(jù)三、證人張某某出庭作證。
主要內(nèi)容“我是王家館子屯的屯長(zhǎng)。
2015年4月23日晚上,村委會(huì)發(fā)包太平嶺機(jī)動(dòng)地64畝,原告以每畝300元中標(biāo),24日到政府交款12000元,交款時(shí)施某某要求土地必須丈量,才能交余款7200元。
25日回到村里我通知施某某測(cè)量,施某某說(shuō)沒(méi)時(shí)間,5月5日上午施某某去政府交了余款7200元并取得承包合同,指認(rèn)地塊時(shí)發(fā)現(xiàn)部分土地被告翻耕,是否搶種并不清楚。
后期,施某某找到村里要求解決問(wèn)題,村里調(diào)解不成,且村里認(rèn)為土地已經(jīng)承包給原告,原告應(yīng)找實(shí)際搶種人要求賠償”。
擬證明證人曾經(jīng)受被告委托,要求原告一同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量土地。
原告施某某質(zhì)證,該證人與被告有利害關(guān)系,證言不能采信。
被告王家館子村委會(huì)質(zhì)證,證人證言可以證實(shí)原、被告之間存在耕地交付、承包合同依法成立并生效的事實(shí),原告沒(méi)有耕種是他人搶種所致,原告損失應(yīng)向搶種人主張,與村里無(wú)關(guān)。
證據(jù)四、證人楊某某出庭作證。
主要內(nèi)容為“我是王家館子村村民,與原、被告均無(wú)利害關(guān)系。
我家在太平嶺那也有地,2015年5月5日,在我去看地的時(shí)候,看到施某某和村干部在看地,當(dāng)時(shí)施某某承包的地塊沒(méi)有耕種,因?yàn)樘綆X附近積溫低,種早了容易粉籽,一般要到5月20日左右耕種”。
擬證明2015年5月5日,施某某承包土地并未被搶種。
原告質(zhì)證認(rèn)為,證人僅是路過(guò)施某某承包地塊,其自家耕地與施某某承包地塊相距1000多米,不能證明土地是否被耕種,證言不屬實(shí)。
被告質(zhì)證認(rèn)為,證人證言屬實(shí),可以證明2015年5月5日施某某承包地塊未被搶種。
本院確認(rèn):原告舉示的證據(jù)一、證據(jù)二、證據(jù)三中含公告內(nèi)容圖片,被告舉示的證據(jù)一、二,因雙方對(duì)土地承包合同成立、土地面積方面均無(wú)異議,本院對(duì)上述證據(jù)真實(shí)性予以確認(rèn);原告舉示的證據(jù)三、四、五、六,主要證明內(nèi)容系原告損失,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,本案中原告損失應(yīng)通過(guò)評(píng)估程序確定,原告上述證據(jù)真實(shí)性本院不予確認(rèn);關(guān)于5月5日施某某承包地塊是否被搶種,原告舉示的照片,拍攝時(shí)間、地點(diǎn)不明,無(wú)法確定是5月5日拍攝于施某某承包地塊,原告亦沒(méi)有證據(jù)證明被搶種是在雙方交接土地前,而被告方兩位證人均某某證明當(dāng)時(shí)無(wú)人搶種,結(jié)合庭審情況,可以確認(rèn)施某某承包地塊2015年5月5日前無(wú)人搶種。
本院認(rèn)為,原、被告所訂立的土地承包合同是雙方真實(shí)意思的表示,依法成立并生效;原告主張2015年5月5日被告未完整交付承包土地,舉示兩張照片,因拍攝時(shí)間、地點(diǎn)不明,是不是2015年5月5日拍攝,是不是拍攝于施某某承包地塊均無(wú)法確認(rèn),更無(wú)證據(jù)證明施某某承包地塊在2015年5月5日前被搶種,應(yīng)當(dāng)視為被告全面履行了合同義務(wù),原告向被告主張違約損失,缺少事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù),應(yīng)承擔(dān)舉證不能的責(zé)任,原告訴訟請(qǐng)求,本院依法不予支持;原告在土地承包期內(nèi),承包土地被他人搶種,土地承包損失應(yīng)由侵權(quán)第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。
綜上,依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告施某某訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)1550元,由原告負(fù)擔(dān)(已預(yù)交)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為,原、被告所訂立的土地承包合同是雙方真實(shí)意思的表示,依法成立并生效;原告主張2015年5月5日被告未完整交付承包土地,舉示兩張照片,因拍攝時(shí)間、地點(diǎn)不明,是不是2015年5月5日拍攝,是不是拍攝于施某某承包地塊均無(wú)法確認(rèn),更無(wú)證據(jù)證明施某某承包地塊在2015年5月5日前被搶種,應(yīng)當(dāng)視為被告全面履行了合同義務(wù),原告向被告主張違約損失,缺少事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù),應(yīng)承擔(dān)舉證不能的責(zé)任,原告訴訟請(qǐng)求,本院依法不予支持;原告在土地承包期內(nèi),承包土地被他人搶種,土地承包損失應(yīng)由侵權(quán)第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。

綜上,依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告施某某訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)1550元,由原告負(fù)擔(dān)(已預(yù)交)。

審判長(zhǎng):孫曉宏
審判員:劉黎陽(yáng)
審判員:趙莉

書(shū)記員:趙春燃

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