施某某
張雪峰(黑龍江尚志為民社區(qū)法律服務(wù)所)
尚某某黑龍某鎮(zhèn)王家館子村民委員會
李艷芝(黑龍江惠泉律師事務(wù)所)
原告施某某,男,漢族,農(nóng)民,住尚某某。
委托代理人張雪峰,尚某某為民社區(qū)法律服務(wù)所法律工作者。
被告尚某某黑龍某鎮(zhèn)王家館子村民委員會。
住所地,尚某某黑龍某鎮(zhèn)王家館子村。
法定代表人姚玉忠。
職務(wù),村委員會主任。
委托代理人李艷芝,黑龍江惠泉律師事務(wù)所律師。
原告施某某訴被告尚某某黑龍某鎮(zhèn)王家館子村民委員會(以下簡稱王家館子村委會)農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案,本院于2015年10月8日受理后,依法組成合議庭,于2016年1月5日、2月2日兩次公開開庭進行審理。
原告施某某及委托代理人張雪峰、被告王家館子村委會及委托代理人李艷芝到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告施某某訴稱:2015年4月23日,原告通過競標程序以每畝300元價格承包了王家館子村委會機動地64畝,24日即與王家館子村委會簽訂土地承包合同,5月5日村委會將承包合同交給原告,在村干部帶領(lǐng)原告指認地塊時,發(fā)現(xiàn)承包地塊已經(jīng)被搶種,原告主張毀地村干部不同意。
此事經(jīng)村委會調(diào)解無效,訴至法院,要求被告王家館子村委會賠償損失70000元,訴訟費用由被告承擔。
案件審理過程中,原告變更訴訟請求為賠償損失76800元。
被告王家館子村委會辯稱:1、答辯人與被答辯人之間訂立的土地承包合同是雙方真實意思表示,且答辯人已經(jīng)完全履行合同義務(wù),將64畝爭議土地交付被答辯人,承包合同履行完畢;2、被答辯人主張承包土地被他人搶種,系在承包期內(nèi)發(fā)生,卻以消極行為放任損失的存在和擴大,賠償責任與答辯人無關(guān)。
答辯人不負賠償義務(wù)。
在本院開庭審理過程中,原告施某某、被告王家館子村委會為證明自己主張的事實成立,向法庭舉示了證據(jù)并進行了質(zhì)證。
原告施某某舉示證據(jù)如下:
證據(jù)一、土地承包合同書一份。
擬證明2015年4月24日,原告施某某與被告王家館子村委會簽訂了土地承包合同書。
被告王家館子村委會質(zhì)證,該證據(jù)真實性無異議,但認為原告與被告在2015年4月24日簽訂的土地承包合同已經(jīng)生效,原告已獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
證據(jù)二、非經(jīng)營性收款收據(jù)一份。
擬證明被告收到原告承包費19200元。
被告王家館子村委會質(zhì)證無異議。
證據(jù)三、種子化肥收據(jù)二份。
擬證明原告當時要種地買了種子和化肥,共計花費12360元。
被告王家館子村委會質(zhì)證,與本案無關(guān)。
證據(jù)四、照片一組(三張)。
擬證明2015年5月5日被告發(fā)出中標公告,同日村干部帶原告去該地塊時發(fā)現(xiàn)該土地已經(jīng)被耕種,被告沒有將土地交到原告手中。
被告王家館子村委會質(zhì)證,對于含公告內(nèi)容的照片真實性無異議,該土地承包合同在2015年4月24日簽訂時即已生效,公告程序是符合法律規(guī)定的;對于其他兩張照片真實性有異議,拍照時間、地點不清,無法證明原告所主張內(nèi)容。
證據(jù)五、欠據(jù)復(fù)印件一份。
擬證明原告為了耕種土地借款20000元,利息2分。
被告王家館子村委會質(zhì)證,該證據(jù)真實性有異議,復(fù)印件不能作為證據(jù)使用,且與本案無關(guān)。
證據(jù)六、加油費票據(jù)兩張。
擬證明原告為解決問題支付交通費500元。
被告王家館子村委會質(zhì)證,該證據(jù)真實性無異議,且與本案無關(guān)。
證據(jù)七、證人陸某某出庭作證。
主要內(nèi)容為“我是王家館子村村民,關(guān)于承包土地的事,我知道。
4月23日晚上大隊貼出公告,原告以300元中標,24日上午簽的合同;地塊總面積是90畝,大隊給劃出去20多畝,當時地沒有實際測量,剩下的地塊也就60多畝,所以當時交了12000元,剩余款項待實際測量土地之后繳納;25日下午我和原告去買的種子和化肥,27日因原告愛人燒百天沒有測量成,5月5日我和原告上午去鎮(zhèn)政府交余款7200元;具體什么時間測量的地不清楚了”。
擬證實原告交納承包費,被告應(yīng)按合同約定履行義務(wù)。
原告施某某質(zhì)證無異議。
被告王家館子村委會質(zhì)證,證人證言可以證實原、被告共同測量土地客觀事實存在,否則原告不能交付余款。
被告王家館子村委會舉示證據(jù)如下:
證據(jù)一、2015年4月5日申請報告、2015年4月7日會議記錄、2015年4月23日競價發(fā)包太平機動地會議記錄。
擬證明被告發(fā)包64畝機動地是依照土地承包法相關(guān)規(guī)定依法定程序進行發(fā)包,符合法律規(guī)定。
原告施某某質(zhì)證無異議。
證據(jù)二、土地承包合同及耕地臺賬。
擬證明原告與被告土地合同生效是2015年4月24日,該土地四至清楚,面積清楚,原告了解相關(guān)情況。
原告施某某質(zhì)證,土地承包合同真實性無異議,土地臺賬內(nèi)容有異議,一塊是34畝,一塊是30畝,共計64畝。
證據(jù)三、證人張某某出庭作證。
主要內(nèi)容“我是王家館子屯的屯長。
2015年4月23日晚上,村委會發(fā)包太平嶺機動地64畝,原告以每畝300元中標,24日到政府交款12000元,交款時施某某要求土地必須丈量,才能交余款7200元。
25日回到村里我通知施某某測量,施某某說沒時間,5月5日上午施某某去政府交了余款7200元并取得承包合同,指認地塊時發(fā)現(xiàn)部分土地被告翻耕,是否搶種并不清楚。
后期,施某某找到村里要求解決問題,村里調(diào)解不成,且村里認為土地已經(jīng)承包給原告,原告應(yīng)找實際搶種人要求賠償”。
擬證明證人曾經(jīng)受被告委托,要求原告一同進行現(xiàn)場測量土地。
原告施某某質(zhì)證,該證人與被告有利害關(guān)系,證言不能采信。
被告王家館子村委會質(zhì)證,證人證言可以證實原、被告之間存在耕地交付、承包合同依法成立并生效的事實,原告沒有耕種是他人搶種所致,原告損失應(yīng)向搶種人主張,與村里無關(guān)。
證據(jù)四、證人楊某某出庭作證。
主要內(nèi)容為“我是王家館子村村民,與原、被告均無利害關(guān)系。
我家在太平嶺那也有地,2015年5月5日,在我去看地的時候,看到施某某和村干部在看地,當時施某某承包的地塊沒有耕種,因為太平嶺附近積溫低,種早了容易粉籽,一般要到5月20日左右耕種”。
擬證明2015年5月5日,施某某承包土地并未被搶種。
原告質(zhì)證認為,證人僅是路過施某某承包地塊,其自家耕地與施某某承包地塊相距1000多米,不能證明土地是否被耕種,證言不屬實。
被告質(zhì)證認為,證人證言屬實,可以證明2015年5月5日施某某承包地塊未被搶種。
本院確認:原告舉示的證據(jù)一、證據(jù)二、證據(jù)三中含公告內(nèi)容圖片,被告舉示的證據(jù)一、二,因雙方對土地承包合同成立、土地面積方面均無異議,本院對上述證據(jù)真實性予以確認;原告舉示的證據(jù)三、四、五、六,主要證明內(nèi)容系原告損失,根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,本案中原告損失應(yīng)通過評估程序確定,原告上述證據(jù)真實性本院不予確認;關(guān)于5月5日施某某承包地塊是否被搶種,原告舉示的照片,拍攝時間、地點不明,無法確定是5月5日拍攝于施某某承包地塊,原告亦沒有證據(jù)證明被搶種是在雙方交接土地前,而被告方兩位證人均某某證明當時無人搶種,結(jié)合庭審情況,可以確認施某某承包地塊2015年5月5日前無人搶種。
本院認為,原、被告所訂立的土地承包合同是雙方真實意思的表示,依法成立并生效;原告主張2015年5月5日被告未完整交付承包土地,舉示兩張照片,因拍攝時間、地點不明,是不是2015年5月5日拍攝,是不是拍攝于施某某承包地塊均無法確認,更無證據(jù)證明施某某承包地塊在2015年5月5日前被搶種,應(yīng)當視為被告全面履行了合同義務(wù),原告向被告主張違約損失,缺少事實依據(jù)和法律依據(jù),應(yīng)承擔舉證不能的責任,原告訴訟請求,本院依法不予支持;原告在土地承包期內(nèi),承包土地被他人搶種,土地承包損失應(yīng)由侵權(quán)第三方承擔賠償責任。
綜上,依照《中華人民共和國民法通則》第五條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告施某某訴訟請求。
案件受理費1550元,由原告負擔(已預(yù)交)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。
本院認為,原、被告所訂立的土地承包合同是雙方真實意思的表示,依法成立并生效;原告主張2015年5月5日被告未完整交付承包土地,舉示兩張照片,因拍攝時間、地點不明,是不是2015年5月5日拍攝,是不是拍攝于施某某承包地塊均無法確認,更無證據(jù)證明施某某承包地塊在2015年5月5日前被搶種,應(yīng)當視為被告全面履行了合同義務(wù),原告向被告主張違約損失,缺少事實依據(jù)和法律依據(jù),應(yīng)承擔舉證不能的責任,原告訴訟請求,本院依法不予支持;原告在土地承包期內(nèi),承包土地被他人搶種,土地承包損失應(yīng)由侵權(quán)第三方承擔賠償責任。
綜上,依照《中華人民共和國民法通則》第五條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告施某某訴訟請求。
案件受理費1550元,由原告負擔(已預(yù)交)。
審判長:孫曉宏
審判員:劉黎陽
審判員:趙莉
書記員:趙春燃
成為第一個評論者