方某某
方鋒（湖北神宇律師事務所）
武漢茂華房地產開發(fā)有限公司

原告方某某
委托代理人方鋒，湖北神宇律師事務所律師。
被告武漢茂華房地產開發(fā)有限公司。
法定代表人翁浩華，該公司經理。
原告方某某與被告武漢茂華房地產開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2011年9月6日立案受理后，依法組成由審判員瞿學知擔任審判長，審判員劉兵、鄭高潮參加的合議庭。因本案與夏全勝訴武漢茂華房地產開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案審理結果有利害關系，本案2011年10月13日中止訴訟。2015年2月2日恢復訴訟。于2015年4月14日公開開庭進行了審理。原告方某某的委托代理人方鋒到庭參加訴訟，被告武漢茂華房地產開發(fā)有限公司法定代表人翁浩華經傳票傳喚無正當理由未到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
對原告方某某提供的證據一、二、三，經本院審查，認為原告提供的三份證據形式合法，客觀真實，本院予以采信。
本院認為，原、被告所簽訂的商品房買賣合同是經過雙方協(xié)商簽訂的，其合同內容沒有違背法律法規(guī)的強制規(guī)定，是雙方的真實意思表示，該合同應為有效合同。雙方當事人應按合同約定履行權利和義務，原告已按約付清購房款，被告交付了房屋。但并未按約定提供需要出賣人提供的辦理產權登記資料，應承擔責任。據此，依據《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第一百二十條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、方某某與武漢茂華房地產開發(fā)有限公司于2009年1月20日所簽訂的商品房買賣合同為有效合同。
二、武漢茂華房地產開發(fā)有限公司在判決生效后180日內將辦理權屬登記需由其提供的資料報產權登記機關備案。
案件受理費5800元，由被告武漢茂華房地產開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時應預交上訴案件上訴費5800元，款匯湖北省黃岡市中級人民法院立案庭。上訴人在上訴期屆滿后七日內仍未預交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，原、被告所簽訂的商品房買賣合同是經過雙方協(xié)商簽訂的，其合同內容沒有違背法律法規(guī)的強制規(guī)定，是雙方的真實意思表示，該合同應為有效合同。雙方當事人應按合同約定履行權利和義務，原告已按約付清購房款，被告交付了房屋。但并未按約定提供需要出賣人提供的辦理產權登記資料，應承擔責任。據此，依據《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第一百二十條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、方某某與武漢茂華房地產開發(fā)有限公司于2009年1月20日所簽訂的商品房買賣合同為有效合同。
二、武漢茂華房地產開發(fā)有限公司在判決生效后180日內將辦理權屬登記需由其提供的資料報產權登記機關備案。
案件受理費5800元，由被告武漢茂華房地產開發(fā)有限公司負擔。

審判長：瞿學知
審判員：劉兵
審判員：鄭高潮

書記員：陳佳峰