原告：方某某哈某鐵路建設(shè)指揮部辦公室
法定代表人：趙英偉,職務(wù)：主任。
委托訴訟代理人：張偉華，黑龍ＸＸ鑠律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：安德文,職務(wù)：方某某哈某鐵路建設(shè)指揮部辦公室工作人員。
被告：于某某，男，****年**月**日出生，漢族，個(gè)體，住方某某。
被告：
中鐵十一局集團(tuán)第二工程有限公司
法定代表人：楊兵，職務(wù)：執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：張子林，
湖北經(jīng)立律師事務(wù)所律師。
原告方某某哈某鐵路建設(shè)指揮部辦公室與被告于某某、

中鐵十一局集團(tuán)第二工程有限公司合同糾紛一案，本院于2018年04月11日立案后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告方某某哈某鐵路建設(shè)指揮部辦公室委托訴訟代理人安德文、張偉華，被告于某某，被告
中鐵十一局集團(tuán)第二工程有限公司委托訴訟代理人張子林到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告方某某哈某鐵路建設(shè)指揮部辦公室向本院提出訴訟請求：1、請求判決二被告立即返還土地租賃費(fèi)人民幣201,039.00元；2、由二被告負(fù)擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2014年因哈某鐵路客運(yùn)專線的建設(shè)需要，經(jīng)國土資源部批準(zhǔn)對方正段四標(biāo)段矯家屯碎石拌合站及小型構(gòu)件預(yù)制場配臨時(shí)用地。經(jīng)方某某國土資源局進(jìn)行測量后，確定占用面積為17200.80平方米。為此原告與被告于某某于2014年08月09日簽訂了土地租賃協(xié)議書兩份，約定于某某將方某某會(huì)發(fā)鎮(zhèn)矯家屯屯北土地自愿承租給鐵路建設(shè)臨時(shí)使用，共計(jì)使用土地面積17200.80平方米，租賃期限4年，租賃費(fèi)201,039.00元。協(xié)議簽訂后，原告將上述土地交付給哈某鐵路承建方中鐵十一局二公司使用。被告中鐵十一局二公司在使用過程中，擅自與于某某串通，將以上土地用作取土場使用，而未按照協(xié)議約定用作碎石拌合站及小型構(gòu)件預(yù)制場使用，并由此造成林地植被破壞。原告認(rèn)為，原告為保證哈某鐵路客運(yùn)專線的正常建設(shè)，出資201,039.00元租賃土地，但二被告在未通知原告的情況下，擅自改變土地用途，違反雙方簽訂的合同目的，故二被告應(yīng)共同返還原告支付的土地租賃費(fèi)用人民幣201,039.80元。
被告于某某辯稱：土地已經(jīng)租賃出去，我把地交給十一局和鐵路建設(shè)辦公室了，他們怎么用與我沒關(guān)系。
被告
中鐵十一局集團(tuán)第二工程有限公司辯稱：1、我公司與原告方某某哈某鐵路建設(shè)指揮部辦公室不存在土地租賃合同關(guān)系，也未收取原告的土地租賃費(fèi)，原告訴請我公司返還土地租賃費(fèi)201,039.80元沒有事實(shí)根據(jù)和法律依據(jù)。根據(jù)原告訴稱的事實(shí)來看，原告是與被告于某某簽訂的臨時(shí)用地協(xié)議，并根據(jù)該協(xié)議向被告于某某支付土地租賃費(fèi)，之后于某某在出租的土地上取土，至土地租賃合同沒有履行，根據(jù)合同關(guān)系具有相對性的法理，合同只對合同雙方當(dāng)事人設(shè)定權(quán)利義務(wù)，不能對合同之外的第三人設(shè)定權(quán)利義務(wù)，故原告方某某哈某鐵路建設(shè)指揮部辦公室訴請我公司返還土地租賃費(fèi)沒有事實(shí)和法律依據(jù)。2、原告訴稱我公司“在使用土地過程中，擅自與于某某串通，將土地用作取土場使用”與客觀事實(shí)不符，且缺乏證據(jù)佐證。我公司從未接收使用過被告于某某出租的土地，更沒有與于某某串通將土地用作取土場使用，導(dǎo)致原告與被告簽訂的合同無法履行。綜上，請求貴院駁回原告的訴訟請求。

在開庭審理時(shí)原告舉示了如下證據(jù)：1、土地租賃協(xié)議兩份；2、《關(guān)于申請撥付哈某鐵路方正段四標(biāo)段會(huì)發(fā)鎮(zhèn)矯家屯處大臨用地級(jí)配碎石拌合站及小型構(gòu)件預(yù)制場占地補(bǔ)償費(fèi)的請示》一份；3、中鐵十一局哈某鐵路大臨設(shè)置匯總表一份；4、哈某鐵路設(shè)計(jì)聯(lián)系單一份。本院認(rèn)為，上述證據(jù)具有真實(shí)性，關(guān)聯(lián)性和證明力，本院確認(rèn)為有效證據(jù)予以采信。被告于某某及被告
中鐵十一局集團(tuán)第二工程有限公司未向本院舉示證據(jù)。
本院根據(jù)雙方舉證、質(zhì)證及本院認(rèn)證情況，確認(rèn)如下事實(shí)：
2014年05月15日，哈某鐵路客運(yùn)專線建設(shè)征地拆遷和建設(shè)協(xié)調(diào)等事宜正式開始落實(shí)。根據(jù)設(shè)計(jì)，經(jīng)國土資源部批準(zhǔn)對方正段四標(biāo)段矯家屯碎石拌合站及小型構(gòu)件預(yù)制場配臨時(shí)用地。經(jīng)方某某國土資源局進(jìn)行測量后，確定占用于某某承包土地面積為17200.80平方米。為此原告與被告于某某于2014年08月09日簽訂了土地租賃協(xié)議書兩份，約定于某某將方某某會(huì)發(fā)鎮(zhèn)矯家屯屯北土地自愿承租給鐵路建設(shè)臨時(shí)使用，共計(jì)使用土地面積17200.80平方米，租賃期限4年，租賃費(fèi)201,039.00元。協(xié)議簽訂后，原告將上述土地交付給哈某鐵路承建方中鐵十一局二公司使用，但被告中鐵十一局二公司在接受原告交付的臨時(shí)用地后，并未在此處建設(shè)碎石拌合站及小型構(gòu)件預(yù)制場，而是在它處另行租賃土地，建設(shè)了碎石拌合站及小型構(gòu)件預(yù)制場，費(fèi)用自理，并于2018年03月01日經(jīng)
中國鐵路設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司哈爾濱地區(qū)鐵路項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)和建設(shè)施工指揮部予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為，原告方某某哈某鐵路建設(shè)指揮部辦公室在建設(shè)哈某客運(yùn)專線過程中，依照建設(shè)工程的設(shè)計(jì)要求為征用臨時(shí)用地而與被告于某某簽訂了兩份土地租賃協(xié)議，該協(xié)議的簽訂，是雙方真實(shí)意思表示，合同有效，雙方依約履行了各自交付土地和租金的合同義務(wù)；在履行合同期間，原告第一時(shí)間將該土地交付建設(shè)鐵路的被告
中鐵十一局集團(tuán)第二工程有限公司，原告工作人員在履行職務(wù)過程中并無過錯(cuò)。被告于某某將土地交付承租人，收取租金亦無過錯(cuò)。原告以被告于某某與被告
中鐵十一局集團(tuán)第二工程有限公司串通，未按設(shè)計(jì)要求在此處使用該臨時(shí)用地，卻取土造成該處土地生態(tài)破壞，因無證據(jù)證實(shí)，本院對此事實(shí)不予采信，對原告以此理由要求被告于某某返還租賃費(fèi)的訴訟請求不予支持；被告
中鐵十一局集團(tuán)第二工程有限公司不是租賃合同的相對方，亦未增加原告方的工程投入，其雖接受了該地的使用權(quán)，卻無返還租賃費(fèi)的義務(wù)，原告要求其返還租賃費(fèi)的訴訟請求，本院亦不予支持。綜上所述，原告要求二被告返還租賃費(fèi)的訴訟請求，無事實(shí)根據(jù)和法律依據(jù)，應(yīng)予駁回。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告的訴訟請求。
案件受理費(fèi)4,316.00元，由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審判長 李學(xué)峰
人民陪審員 鄭桂香
人民陪審員 高云

書記員： 馬睿妍