原告方某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，職業(yè)干部。
委托代理人盧燕，黑龍江明鑒律師事務(wù)所律師。
被告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司黑河市分公司。
負(fù)責(zé)人楊軍，職務(wù)總經(jīng)理。
委托代理人陳虹，系該公司職員。
委托代理人朱鵬玉，黑龍江民聲律師事務(wù)所律師。

原告方某某與被告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司黑河市分公司房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李雙慶獨(dú)任審判，于2014年2月27日在本院公開開庭進(jìn)行了審理。原告方某某委托代理人盧燕、被告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司黑河市分公司委托代理人陳虹、朱鵬玉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告方某某與被告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司黑河市分公司簽訂的房屋租賃合同系雙方真實(shí)意思表示，其內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，成立并生效，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)。雙方約定租賃期間為三年，從2009年12月1日起至2012年12月1日止，在租賃期間屆滿前，被告已經(jīng)明確表示租賃期間屆滿后被告不再承租原告所有的房屋。被告于2012年10月30日、2012年11月20日到其承租的房屋搬遷設(shè)備，由于原告的阻止，被告未能將全部設(shè)備搬出。租賃期間屆滿后，被告一直占用該房屋的過錯不在被告，故原告主張被告給付2013年房屋租金14，000.00元、違約金1，400.00元的訴訟請求本院不予支持。租賃期間屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物，原告要求被告立即搬出占用房屋的訴訟請求合理，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第二百三十五條之規(guī)定，判決如下：

一、被告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司黑河市分公司于本判決生效之日起5日內(nèi)搬出占用原告方某某所有的房屋；
二、駁回原告方某某的其它訴訟請求。
案件受理費(fèi)93.00元（已減半收?。]寄送達(dá)費(fèi)50.00元由原告方某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本兩份，上訴于黑河市中級人民法院。
本案當(dāng)事人申請執(zhí)行的期限為二年，即權(quán)利人應(yīng)在本案生效法律文書所確定的履行期限屆滿之日起二年內(nèi)向法院書面申請執(zhí)行。

審判員　　李雙慶

書記員：張揚(yáng)