新樂(lè)市糧食局
孫新華（河北威侖律師事務(wù)所）
新樂(lè)市東某糧油有限公司
郭靜波

原告新樂(lè)市糧食局，組織機(jī)構(gòu)代碼:00076121-3。
地址:新樂(lè)市區(qū)。
法定代表人王進(jìn)英，局長(zhǎng)。
委托代理人孫新華，河北威侖律師事務(wù)所律師。
被告新樂(lè)市東某糧油有限公司，組織機(jī)構(gòu)代碼:10795179-7。
地址:新樂(lè)市東某鎮(zhèn)東某村。
法定代表人史全順，經(jīng)理。
委托代理人郭靜波，該公司職員。
原告新樂(lè)市糧食局訴被告新樂(lè)市東某糧油有限公司土地租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告的法定代表人王進(jìn)英及委托代理人孫新華、被告新樂(lè)市東某糧油有限公司的委托代理人郭靜波到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告新樂(lè)市糧食局訴稱(chēng)，被告系新樂(lè)市糧食局下屬?lài)?guó)有企業(yè)新樂(lè)市東某糧油貿(mào)易有限公司改制而來(lái)，截止到2015年12月31日經(jīng)對(duì)賬被告拖欠原告土地租賃費(fèi)、國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、土地出讓款共計(jì)105000元，同時(shí)還應(yīng)支付拖欠期間的利息，現(xiàn)為收回欠款特訴至法院，請(qǐng)求法院依法判令被告支付原告土地租賃費(fèi)共計(jì)105000元及利息。
被告新樂(lè)市東某糧油有限公司在庭審中辯稱(chēng)，原來(lái)和我們簽訂的協(xié)議合同第3條第1款規(guī)定，原告已經(jīng)很多年沒(méi)有向我們主張過(guò)，合同已無(wú)效，現(xiàn)在提出這些不妥。
原被告雙方一直沒(méi)有簽訂過(guò)合同，2015年之前一直沒(méi)有主張過(guò)租賃費(fèi)，合同已無(wú)效，企業(yè)沒(méi)有經(jīng)營(yíng)過(guò)，我們找人給原告看著土地，這部分費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由原告支付。
本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的租賃合同，合法有效，雖然雙方約定的租賃期限為一年，但被告至今仍使用租賃土地，且被告已履行了兩年，原告要求被告按照原協(xié)議給付租賃費(fèi)的請(qǐng)求，本院予以支持。
關(guān)于被告稱(chēng)合同無(wú)效、企業(yè)沒(méi)有經(jīng)營(yíng)過(guò)，原告應(yīng)當(dāng)給付看管費(fèi)的抗辯，本院認(rèn)為，被告至今仍在使用著租賃土地，故對(duì)被告稱(chēng)合同無(wú)效及要求原告給付看管費(fèi)的抗辯，于法無(wú)據(jù)，本院不予支持。
關(guān)于原告請(qǐng)求利息部分，應(yīng)從原告向法院起訴之日起計(jì)算，利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。
綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十六條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告新樂(lè)市東某糧油有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告新樂(lè)市糧食局租賃費(fèi)105000元及利息（利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算，時(shí)間自2016年4月20起至給付之日止）。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2400元，由被告新樂(lè)市東某糧油有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院，將上訴費(fèi)2400元直接匯入河北省石家莊市中級(jí)人民法院賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行:河北銀行股份有限公司華興支行，戶(hù)名:河北省石家莊市中級(jí)人民法院，賬號(hào):62×××47），并將銀行回單附在上訴材料中，逾期不交亦不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的租賃合同，合法有效，雖然雙方約定的租賃期限為一年，但被告至今仍使用租賃土地，且被告已履行了兩年，原告要求被告按照原協(xié)議給付租賃費(fèi)的請(qǐng)求，本院予以支持。
關(guān)于被告稱(chēng)合同無(wú)效、企業(yè)沒(méi)有經(jīng)營(yíng)過(guò)，原告應(yīng)當(dāng)給付看管費(fèi)的抗辯，本院認(rèn)為，被告至今仍在使用著租賃土地，故對(duì)被告稱(chēng)合同無(wú)效及要求原告給付看管費(fèi)的抗辯，于法無(wú)據(jù)，本院不予支持。
關(guān)于原告請(qǐng)求利息部分，應(yīng)從原告向法院起訴之日起計(jì)算，利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十六條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告新樂(lè)市東某糧油有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告新樂(lè)市糧食局租賃費(fèi)105000元及利息（利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算，時(shí)間自2016年4月20起至給付之日止）。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2400元，由被告新樂(lè)市東某糧油有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：王平
審判員：王朝
審判員：陶娜

書(shū)記員：賈亞飛