上訴人（原審被告）：故城縣海韻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：故城縣京杭大街與順達(dá)路交叉口東南角。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91131126096993026W。法定代表人：杜艷梅，董事長。委托訴訟代理人：常錫太，河北常錫太律師事務(wù)所律師。上訴人（原審被告）：河北宇某房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司，住所地：邯鄲市叢臺(tái)區(qū)中華北大街702天琴大廈2-1-2603。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91130400578214259A法定代表人：于盡良，任董事長。委托訴訟代理人：徐俊林，北京德和衡（邯鄲）律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審原告）：河北奧冠電源有限責(zé)任公司，住所地：故城縣衡德開發(fā)區(qū)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91131126715860426W法定代表人：孟繁友，董事長。委托訴訟代理人：劉宏贊，河北合明律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：王步忠，公司副董事長。原審被告：衡水紅日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：衡水市桃城區(qū)中華南大街233號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91131102672097642Q法定代表人：李長青，任經(jīng)理。委托訴訟代理人：王鴻池，河北新高律師事務(wù)所律師。原審被告：于亞瑩，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市大名縣。委托訴訟代理人王曉亞，河北常錫太律師事務(wù)所律師。上訴人故城縣海韻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“故城海韻房產(chǎn)公司”）、河北宇某房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司（以下簡稱“河北宇某房產(chǎn)公司”）與???上訴人河北奧冠電源有限責(zé)任公司（以下簡稱“河北奧冠公司”），原審被告衡水紅日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“衡水紅日房產(chǎn)公司”）、及原審被告于亞瑩為房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，不服故城縣人民法院2017年6月1日作出的（2016）冀1126民初778號(hào)民事判決，向本院提起上訴，本院于2017年8月11日立案后，依法組成合議庭審理了本案，上訴人故城海韻房產(chǎn)公司委托訴訟代理人常錫太、河北宇某房產(chǎn)公司委托訴訟代理人徐俊良，被上訴人河北奧冠公司委托訴訟代理人劉宏贊、王步忠，原審被告衡水紅日房產(chǎn)公司王鴻池、于亞瑩的委托訴訟代理人王曉亞到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。本院認(rèn)為：原審認(rèn)定以下事實(shí)不清：1、依據(jù)2014年3月24日衡水紅日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與河北宇某房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司簽訂《項(xiàng)目工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》第四條的???定，《項(xiàng)目工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》簽訂之前，衡水紅日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)外發(fā)生的債權(quán)債務(wù)記載在“債權(quán)債務(wù)清單”中，此“債權(quán)債務(wù)清單”是否包括被上訴人被拆遷的涉案土地和房屋不清楚。2、房屋拆遷應(yīng)由誰負(fù)責(zé)給被拆遷戶補(bǔ)償？由誰給被拆遷戶簽訂補(bǔ)償合同，補(bǔ)償款應(yīng)誰負(fù)責(zé)支付？本地絕大部分房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的操作模式是怎樣的？涉案項(xiàng)目的被拆遷戶的補(bǔ)償款實(shí)際是由誰負(fù)責(zé)支付給被拆遷戶的？如果不是政府支付的，政府對(duì)該款項(xiàng)是否跟實(shí)際支付人另行結(jié)算？本案涉被上訴人奧冠公司的補(bǔ)償應(yīng)由誰負(fù)責(zé)？3、本案拿地的海韻房產(chǎn)公司與宇某房產(chǎn)公司之間是什么關(guān)系？以上兩公司與涉案項(xiàng)目是什么關(guān)系？4、海韻公司向土地局繳納的土地出讓金2974元，是否是競(jìng)得土地的全部款項(xiàng)？依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項(xiàng)規(guī)定，裁定如下???

撤銷故城縣人民法院2017年6月1日作出的（2016）冀1126民初778號(hào)民事判決；本案發(fā)回故城縣人民法院重審。上訴人故城縣海韻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河北宇某房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司預(yù)交的二審案件受理費(fèi)90591元予以退回。