原告：招商銀行股份有限公司黃某分行，住所地：黃某市杭州西路76號。
負責人：周蔚，系該行行長。
委托訴訟代理人：張登國，系湖北維思德律師事務(wù)所律師，系一般授權(quán)。
委托訴訟代理人：曹帆薈，系湖北維思德律師事務(wù)所律師，系一般授權(quán)。
被告：石某某。
被告：邱永華。

本院受理原告招商銀行股份有限公司黃某分行（以下簡稱招行黃某分行）訴被告石某某、邱永華借款合同糾紛一案，本院于2017年1月21日立案受理后，依法由本院審判員馮俊適用簡易程序，于2017年3月9日公開開庭進行了審理。原告招行黃某分行的委托代理人張登國、被告石某某、邱永華到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)本院審理查明，被告石某某與被告邱永華系夫妻關(guān)系。2013年11月20日，被告石某某向原告招行黃某分行申請零售貸款，被告邱永華在共同債務(wù)人欄目處簽名。2014年1月26日，原告招行黃某分行與被告石某某簽訂了《個人貸款周轉(zhuǎn)易協(xié)議書》和《個人授信協(xié)議》各一份。貸款合同約定，貸款金額人民幣2000000元，貸款期限12個月，貸款利率為年利率8.64%。借款人未按合同約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)對其違約使用部分按日在本合同執(zhí)行利率水平上加收100%計收罰息，直至貸款本息清償完畢為止。借款人未按合同約定足額償還貸款的，貸款人有權(quán)對其未償還的貸款本金按日在本合同執(zhí)行利率水平上加收50%計收罰息，直至貸款本息清償完畢為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率按日計收復(fù)息。《個人授信協(xié)議》約定，在授信申請人不能按期歸還本協(xié)議項下貸款本息和償付應(yīng)付費用情況下，授信人為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、仲裁費、執(zhí)行費、差旅費等所有費用，均由申請人全數(shù)承擔。授信申請人發(fā)生違約事件的，授信人有權(quán)宣布本合同提前到期，提前收回授信額度已發(fā)放貸款的本息和相關(guān)費用。
同日，原告招行黃某分行與被告石某某、邱永華分別簽訂了一份《個人授信最高額抵押合同》。合同約定，被告石某某、邱永華將其共同所有的大冶市城北開發(fā)區(qū)大林路14號（大冶市房權(quán)證02字第××號、大冶市房權(quán)證02字第××號）房屋作抵押。原告招行黃某分行隨后按合同約定支付借款人民幣2000000元給被告石某某。被告石某某在償還部分款項后于2016年6月開始就未再償還借款本息。截止至2016年11月29日止，被告石某某欠款金額為本息人民幣2062550.79元（含本金2000000元，利息61379.03元，復(fù)息1171.76元）。2016年12月9日，原告招行黃某分行與湖北維思德律師事務(wù)所簽訂委托代理合同，指派張登國律師作為委托訴訟代理人參加訴訟。庭審中，原告招行黃某分行提出原訴訟狀上主張的律師費人民幣10000元系筆誤，現(xiàn)更改為律師費人民幣100000元。原、被告雙方就還款時間、律師費的數(shù)額等問題，各執(zhí)己見，達不成調(diào)解協(xié)議。

本院認為，本案系因借款合同糾紛而引起的訴訟。原、被告雙方所簽訂的《個人貸款周轉(zhuǎn)易協(xié)議書》、《個人授信協(xié)議》、《個人授信最高額抵押合同》及零售貸款申請表均系雙方當事人的真實意思表示，合同內(nèi)容沒有違反法律的規(guī)定，合同依法有效，原、被告雙方均應(yīng)按合同的約定履行各自的義務(wù)。原告招行黃某分行按約履行了全額放貸義務(wù)，而被告石某某在收到貸款后未按約定履行還款義務(wù)，其行為已構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔違約責任，故原告有權(quán)依合同的約定提前收回貸款并要求被告償付利息、罰息和復(fù)息。對原告招行黃某分行提出的要求被告石某某、邱永華共同償還原告招行黃某分行貸款本息人民幣2062550.79元（含本金2000000元，利息61379.03元，復(fù)息1171.76元）并按約定利率支付原告招行黃某分行自2016年11月30日起至本案欠款還清之日止的利息、復(fù)息和罰息的請求，本院依法予以支持。
對原告招行黃某分行提出的要求被告石某某、邱永華賠償原告招行黃某分行為主張本案債權(quán)而支出的費用人民幣100000元的請求和被告石某某、邱永華提出不應(yīng)賠償原告的律師費的辯解意見，因原、被告雙方在合同中對此項請求有明確的約定，該約定符合法律的規(guī)定，但原告招行黃某分行主張的律師費數(shù)額超出湖北省律師收費辦法規(guī)定的范圍內(nèi)，其律師費費用最高額不得超過人民幣84876元，故對原告招行黃某分行提出的此項訴訟請求，本院依法予以部分支持。
對原告招行黃某分行提出的對被告石某某、邱永華所有的位于大冶市城北開發(fā)區(qū)大林路14號（大冶市房權(quán)證02字第××號、大冶市房權(quán)證02字第××號）的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求，因該項請求符合法律的規(guī)定，故對原告招行黃某分行提出的此項訴訟請求，本院依法予以支持。
綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條、《中華人民共和國合同法》第六條、第六十條、第一百九十六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第二十一條的規(guī)定，判決如下：

一、被告石某某、邱永華共同償還原告招商銀行股份有限公司黃某分行貸款本息人民幣2062550.79元（含本金2000000元，利息61379.03元，復(fù)息1171.76元）并按約定利率支付原告招商銀行股份有限公司黃某分行自2016年11月30日起至本案欠款還清之日止的利息、復(fù)息和罰息（以銀行計算機系統(tǒng)計算的金額為準）。
二、被告石某某、邱永華共同償付原告招商銀行股份有限公司黃某分行為主張債權(quán)而聘請的律師費人民幣84876元。
上述款項于本判決書生效后二十日內(nèi)履行完畢。
三、原告招商銀行股份有限公司黃某分行對被告石某某、邱永華所有的位于大冶市城北開發(fā)區(qū)大林路14號（大冶市房權(quán)證02字第××號、大冶市房權(quán)證02字第××號）的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果被告未按本判決書規(guī)定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費減半收取人民幣11690元，由被告石某某、邱永華共同負擔（于本判決書生效后五日內(nèi)交納本院）。
如不服本判決，可在判決書收到之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃某市中級人民法院（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時預(yù)交上訴案件受理費人民幣23380元，款匯湖北省黃某市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某市分行團城山支行，戶名：湖北省黃某市中級人民法院，賬號：17×××18。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費用的，按自動撤回上訴處理）。

審判員　馮　俊

書記員：彭雅彬