原告招商銀行股份有限公司襄陽分行（以下簡稱招行襄陽分行）。
法定代表人張釗，該行行長。
委托代理人韓歆、王群，湖北高見律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般授權(quán)代理。
被告湖北億龍源食品有限公司（以下簡稱億龍源公司）。
法定代表人朱淑君，該公司經(jīng)理。

原告招行襄陽分行與被告億龍源公司金融借款合同糾紛一案，本院于2016年2月17日受理后，依法適用簡易程序?qū)徖?，由審判員柳華梅獨任審判，于2016年3月22日公開開庭進(jìn)行了審理。原告招行襄陽分行的委托代理人韓歆、王群，被告億龍源公司的法定代表人朱淑君到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2013年8月19日原、被告簽訂《授信協(xié)議》一份，主要內(nèi)容為：原告向被告提供1600萬元的授信額度，授信期間為12個月，即2013年8月19日至2014年8月18日止。同日原、被告簽訂《最高額抵押合同》一份，主要內(nèi)容為：在2013年8月19日至2016年8月18日的融資期內(nèi)，被告將其所有的土地、及兩處房產(chǎn)，為原告的貸款提供最高額抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。此后原告如約發(fā)放了貸款，被告也如約還清了貸款。2014年8月21日原、被告又簽訂了《授信協(xié)議》一份，主要內(nèi)容為：原告向被告提供1600萬元的授信額度，授信期間為12個月，即2014年8月21日至2015年8月20日止，并約定流動資金貸款利率適用中國人民銀行一年期貸款基準(zhǔn)利率上浮30%即年息7.8%，按月計息，逾期還款在原利率基礎(chǔ)上加收50%計息即年息11.7%。上述合同簽訂后2014年8月25日原告向被告發(fā)放了貸款1400萬元，貸款期限為12個月，利率為7.8%，采用分期還款方式。但此后被告只向原告償還了70萬元貸款，截止2015年12月8日被告共計拖欠原告本金1330萬元、利息846688.67元，合計14146688.67元。

本院認(rèn)為：原、被告簽訂的兩份《授信協(xié)議》和《最高額抵押合同》，系雙方當(dāng)事人真實意思表示，內(nèi)容不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，均應(yīng)為有效合同，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按合同的約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)。2014年8月21日原、被告簽訂授信合同后，原告依約向被告發(fā)放了1400萬元借款，但被告未按合同約定償還本息，對引起本案糾紛應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，原告要求被告償還借款本息的訴訟請求，本院予以支持；因原告與被告簽訂了抵押合同，故原告享有對被告的抵押物折價、拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，故原告要求判令原告享有以被告抵押物折價、拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償權(quán)，本院也予以支持；原告另要求被告承擔(dān)為本案訴訟所支付的律師費216466.89元，無法律依據(jù)，本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百九十六條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北億龍源食品有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告招商銀行股份有限公司襄陽分行償還借款本金1330萬元及截止2015年12月8日的利息846688.67元，合計14146688.67元，2015年12月8日以后以1330萬元為基數(shù)，按年利率11.7%計算利息至借款本息全部還清之日止；
二、如被告湖北億龍源食品有限公司在履行本判決書第一項義務(wù)時出現(xiàn)逾期，則以被告湖北億龍源食品有限公司所有的土地使用權(quán)、及兩處房產(chǎn)，依法予以拍賣、變賣后的價款，在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)優(yōu)先清償原告招商銀行股份有限公司襄陽分行的上述債權(quán)；
三、駁回原告招商銀行股份有限公司襄陽分行的其他訴訟請求。
若不按本判決確定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費108691元減半收取54345.5元，保全費5000元，合計59345.5元，由被告湖北億龍源食品有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，按照不服一審判決部分請求的數(shù)額交納案件受理費，款匯湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行襄陽市萬山支行，戶名：湖北省襄陽市中級人民法院，帳號：17-451701040003656。上訴人也可以直接到襄陽市中級人民法院交費。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　柳華梅

書記員：王金娥