原告：招商銀行股份有限公司宜昌分行，住所地宜昌市西陵一路18-3號(hào)。負(fù)責(zé)人：張釗，該分行行長(zhǎng)。委托訴訟代理人：談兵，湖北今天（宜昌）律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：王悅琪，湖北今天（宜昌）律師事務(wù)所律師。被告：劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，宜昌志翔金屬結(jié)構(gòu)有限公司總經(jīng)理，戶籍所在地宜昌市西陵區(qū)。被告：魏某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)固定職業(yè)，戶籍所在地宜昌市西陵區(qū)。被告：宜昌志翔金屬結(jié)構(gòu)有限公司，住所地宜昌市建設(shè)路18-1號(hào)。法定代表人：劉某某，該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人：張文莉，湖北鋒范律師事務(wù)所律師。

招行宜昌分行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令劉某某、魏某、志翔公司立即償還借款本金1446253.84元，支付利息23781.08元、罰息253.57元、復(fù)息219.55元，共計(jì)1470508.04元；并支付自2017年5月24日起至借款還清之日止，以1446253.84元為基數(shù)，按照年利率9.975%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的利息；2.確認(rèn)招行宜昌分行對(duì)劉某某所有的位于宜昌市××大道××號(hào)房屋（宜市房權(quán)證西陵區(qū)字第××號(hào)）享有抵押權(quán)，招行宜昌分行有權(quán)以該抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償；3.劉某某、魏某、志翔公司承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：2013年8月26日，劉某某與招行宜昌分行簽訂《個(gè)人授信及擔(dān)保協(xié)議》，約定招行宜昌分行給予劉某某1610000元整的循環(huán)授信額度，授信額度期限為72個(gè)月，自2013年8月26日起至2019年8月26日止，劉某某可在授信額度內(nèi)向招行宜昌分行借款。同日，劉某某與招行宜昌分行簽訂《個(gè)人貸款周轉(zhuǎn)易協(xié)議書》，約定招行宜昌分行為劉某某開通“周轉(zhuǎn)易”功能，劉某某可以通過(guò)“周轉(zhuǎn)易”功能使用授信額度取得借款。魏某、志翔公司分別向招行宜昌分行出具共同還款承諾書，承諾對(duì)劉某某在《個(gè)人授信及擔(dān)保協(xié)議》項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)共同還款責(zé)任。劉某某以坐落于宜昌市××區(qū)××大道××號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為宜市房權(quán)證西陵區(qū)字第××號(hào)的房屋對(duì)使用授信額度發(fā)生的借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了最高額抵押登記，招行宜昌分行取得房屋他項(xiàng)權(quán)證書。根據(jù)取得的授信額度，劉某某分別于2015年8月22日、2015年8月28日、2015年8月30日、2015年8月31日、2015年9月2日、2015年9月3日、2015年9月8日、2015年9月9日、2015年9月10日分九筆向招行宜昌分行借款50000元、80000元、270000元、129000元、250000元、245000元、190000元、200000元、86000元,共計(jì)借款1500000元，期限為24個(gè)月，執(zhí)行利率6.65%。劉某某在履行該九筆借款合同過(guò)程中，多次逾期還款，招行宜昌分行多次以各種形式催收，劉某某仍未還款。截止2017年5月24日，劉某某拖欠本金1446253.84元、利息23781.08元、罰息253.57元、復(fù)息219.55元，共計(jì)1470508.04元。根據(jù)雙方簽訂的《個(gè)人授信及擔(dān)保協(xié)議》，劉某某的行為已構(gòu)成違約，招行宜昌分行有權(quán)提前收回授信額度內(nèi)已發(fā)放的借款本息。招行宜昌分行為維護(hù)自身合法權(quán)益，遂訴至法院。劉某某、魏某、志翔公司未到庭，未作答辯。招行宜昌分行圍繞訴訟請(qǐng)求提交了《個(gè)人授信及擔(dān)保協(xié)議》、《個(gè)人貸款周轉(zhuǎn)易協(xié)議書》、《個(gè)人貸款展期協(xié)議書》、共同還款承諾書、宜市房他證西陵區(qū)字第××號(hào)他項(xiàng)權(quán)證書、賬單明細(xì)表等證據(jù)，以上證據(jù)本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：劉某某與魏某系夫妻。2013年8月26日，招行宜昌分行與劉某某簽訂《個(gè)人授信及擔(dān)保協(xié)議》，約定招行宜昌分行向劉某某提供1610000元整的循環(huán)授信額度，授信期限為72個(gè)月，自2013年8月26日起至2019年8月26日止，劉某某可在授信額度內(nèi)向招行宜昌分行借款。若未按合同約定按時(shí)足額償還貸款的，招行宜昌分行有權(quán)對(duì)其未償還的貸款本金按日在各具體合同執(zhí)行利率水平上加收50%計(jì)收罰息，直至貸款本息清償完畢為止，對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率按日計(jì)收復(fù)息。連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六次未按時(shí)足額償還貸款本息的，視為違約，招行宜昌分行有權(quán)宣布債權(quán)提前到期，要求提前收回授信額度內(nèi)已發(fā)放的貸款本息和相關(guān)費(fèi)用。劉某某以其名下所有的坐落于宜昌市××大道××號(hào)，所有權(quán)證號(hào)為宜市房權(quán)證西陵區(qū)字第××號(hào)房屋對(duì)使用授信額度發(fā)生的借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了最高額抵押登記，招行宜昌分行取得宜市房他證西陵區(qū)字第××號(hào)房屋他項(xiàng)權(quán)證書。志翔公司于同日向招行宜昌分行出具共同還款承諾書，承諾志翔公司作為劉某某的共同債務(wù)人，對(duì)劉某某辦理的《個(gè)人授信及擔(dān)保協(xié)議》的貸款/授信業(yè)務(wù)承擔(dān)共同還款責(zé)任。如借款人對(duì)有關(guān)借款合同/授信協(xié)議簽訂補(bǔ)充協(xié)議，承諾按補(bǔ)充修改后的合同/協(xié)議承擔(dān)還款責(zé)任，且補(bǔ)充協(xié)議不必通知志翔公司。同日，劉某某與招行宜昌分行簽訂《個(gè)人貸款周轉(zhuǎn)易協(xié)議書》，約定招行宜昌分行在授信協(xié)議規(guī)定的授信額度內(nèi)為劉某某開通“周轉(zhuǎn)易”功能，劉某某可以通過(guò)“周轉(zhuǎn)易”功能使用授信額度取得借款?！爸苻D(zhuǎn)易”貸款期限為12個(gè)月，還款方式為按月付息，貸款執(zhí)行利率為貸款實(shí)際發(fā)放時(shí)中國(guó)人民銀行公布的同期基準(zhǔn)利率上浮40%。該協(xié)議為授信協(xié)議的附件，為授信協(xié)議不可分割的部分。根據(jù)取得的授信額度，劉某某使用“周轉(zhuǎn)易”功能分別于2015年8月22日、2015年8月28日、2015年8月30日、2015年8月31日、2015年9月2日、2015年9月3日、2015年9月8日、2015年9月9日、2015年9月10日向招行宜昌分行借款50000元、80000元、270000元、129000元、250000元、245000元、190000元、200000元、86000元，共計(jì)借款1500000元。2016年8月18日，招行宜昌分行與劉某某就上述九筆借款分別簽訂了《個(gè)人貸款展期協(xié)議書》，約定將上述九筆借款的還款期限均展期12個(gè)月，展期期間的基準(zhǔn)利率為4.75%，利率浮動(dòng)比例為上浮40%，即展期期間貸款年利率為6.65%。截止2017年5月24日，劉某某向招行宜昌分行所借的九筆借款共計(jì)拖欠本金1446253.84元、利息23781.08元、罰息253.57元、復(fù)息219.55元。2017年7月12日，劉某某、魏某向招行宜昌分行出具承諾書，載明所欠款項(xiàng)于2017年7月30日前付清，產(chǎn)生糾紛需要送達(dá)各類法律書面材料的，借款人與共同還款人的送達(dá)地址確定是夷陵大道2-3-175號(hào)。劉某某、魏某、志翔公司至今未償還借款本息。
原告招商銀行股份有限公司宜昌分行（以下簡(jiǎn)稱招行宜昌分行）與被告劉某某、魏某、宜昌志翔金屬結(jié)構(gòu)有限公司（以下簡(jiǎn)稱志翔公司）金融借款合同糾紛一案，本院于2017年8月24日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告招行宜昌分行的委托訴訟代理人談兵、王悅琪到庭參加訴訟。被告劉某某、魏某、志翔公司經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。審理過(guò)程中，本院根據(jù)原告招行宜昌分行的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，作出（2017）鄂0592民初460號(hào)民事裁定書。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，招行宜昌分行與劉某某簽訂的《個(gè)人授信及擔(dān)保協(xié)議》、《個(gè)人貸款周轉(zhuǎn)易協(xié)議書》、《個(gè)人貸款展期協(xié)議書》，系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同合法有效，本院予以確認(rèn)，雙方均應(yīng)依約全面履行各自的義務(wù)。招行宜昌分行已依約履行了貸款發(fā)放義務(wù)，劉某某未按約償還借款本息，其行為已構(gòu)成違約，招行宜昌分行主張?zhí)崆笆栈厥谛蓬~度內(nèi)未償還的借款本息符合合同約定，本院予以支持。魏某、志翔公司書面承諾對(duì)劉某某所借款項(xiàng)承擔(dān)共同還款責(zé)任，系雙方的真實(shí)意思表示，故本院對(duì)招行宜昌分行主張劉某某、魏某、志翔公司償還截止2017年5月24日的借款本金1446253.84元、利息23781.08元、罰息253.57元、復(fù)息219.55元的訴訟請(qǐng)求予以支持。劉某某以其所有的坐落于宜昌市××大道××號(hào)，所有權(quán)證號(hào)為宜市房權(quán)證西陵區(qū)字第××號(hào)房屋為其借款提供了抵押擔(dān)保，并已辦理抵押權(quán)登記，在其未履行還款義務(wù)的情況下，招行宜昌分行有權(quán)行使抵押權(quán)。綜上，本院對(duì)招行宜昌分行的訴訟請(qǐng)求依法予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、第二百零九條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條、第四十一條、第四十二條、第四十六條、第五十三條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、劉某某、魏某、宜昌志翔金屬結(jié)構(gòu)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向招商銀行股份有限公司宜昌分行償還借款本金1446253.84元，支付截止2017年5月24日的利息23781.08元、罰息253.57元、復(fù)息219.55元，并以1446253.84元為基數(shù)，自2017年5月25日起至借款清償之日止，按照年利率9.975%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算支付利息；二、招商銀行股份有限公司宜昌分行對(duì)劉某某所有的坐落于宜昌市夷陵大道2-3號(hào)，所有權(quán)證號(hào)為宜市房權(quán)證西陵區(qū)字第××號(hào)房屋享有優(yōu)先受償權(quán)，以處置抵押物的價(jià)款在擔(dān)保范圍內(nèi)優(yōu)先受償本判決第一項(xiàng)確定的債務(wù)。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)18035元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，合計(jì)23035元，由劉某某、魏某、宜昌志翔金屬結(jié)構(gòu)有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

書記員金芙安