申請人：招商銀行股份有限公司上海分行，住所地中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)陸家嘴環(huán)路XXX號招商銀行上海大廈1幢一至四層、B2層、2幢十至十三層、十四層一單元03號、二十五至二十七層。
　　負責人：施順華，行長。
　　委托訴訟代理人：賴林輝，上海申駿律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：沈佳怡，上海申駿律師事務所律師。
　　被申請人：劉某姣，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住所地浙江省嘉興市。
　　被申請人：諶宜憲，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住所地湖南省。
　　被申請人：上海長某某和房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，住所地上海市普陀區(qū)。
　　法定代表人：鍾慎強。
　　申請人招商銀行股份有限公司上海分行于2020年1月21日向本院申請訴前財產(chǎn)保全，申請對被申請人劉某姣、諶宜憲、上海長某某和房地產(chǎn)發(fā)展有限公司價值人民幣3,045,789.31元的財產(chǎn)進行保全，請求對被申請人劉某姣、諶宜憲、上海長某某和房地產(chǎn)發(fā)展有限公司名下位于上海市普陀區(qū)禮泉路XXX弄XXX號XXX室房屋予以查封。申請人招商銀行股份有限公司上海分行以其信用提供擔保。
　　本院經(jīng)審查認為，申請人招商銀行股份有限公司上海分行訴前財產(chǎn)保全的申請，符合《中華人民共和國民事訴訟法》有關規(guī)定，應予準許。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條、第一百零二條、第一百零三條第一款規(guī)定，裁定如下：
　　查封被申請人劉某姣、諶宜憲、上海長某某和房地產(chǎn)發(fā)展有限公司名下位于上海市普陀區(qū)禮泉路XXX弄XXX號XXX室房屋，期限自查封之日起不超過三年。
　　案件申請費人民幣5,000元，由申請人招商銀行股份有限公司上海分行負擔。
　　本裁定立即開始執(zhí)行。
　　如不服本裁定，可以自收到裁定書之日起五日內(nèi)向本院申請復議一次。復議期間不停止裁定的執(zhí)行。
　　申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，本院將依法解除保全。

審判員：戚繼敏

書記員：陳??胤