原告：承德市第一建筑工程公司破產(chǎn)清算組，住所地承德市雙灤區(qū)雙塔山鎮(zhèn)榮信1號商住樓4-208室。
負責人：秦寶貴，組長。
委托訴訟代理人：陳彥冰，河北德匯律師事務所律師。
委托訴訟代理人：鄭興國，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，清算組工作人員。
被告：霍某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，原市一建公司退休工人，住承德市雙灤區(qū)。

原告承德市第一建筑工程公司破產(chǎn)清算組（以下簡稱市一建破產(chǎn)清算組）與被告霍某某排除妨害糾紛一案，本院于2018年10月19日受理后，依法適用簡易程序，于2018年12月19日公開開庭進行了審理。原告市一建破產(chǎn)清算組的委托訴訟代理人陳彥冰、被告霍某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告市一建破產(chǎn)清算組向本院提出訴訟請求：1.請求判令被告立即遷出占用原市建一公司位于間公用房屋；2.本案訴訟費由被告負擔。事實和理由為：2007年12月30日，承德市第一建筑工程公司經(jīng)承德市中級人民法院裁定宣告破產(chǎn)還債【2007承民初字地25號】，由原告對破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)進行變現(xiàn)，并由承德市國控集團對破產(chǎn)企業(yè)已列入破產(chǎn)資產(chǎn)的土地、房屋等進行收儲，變現(xiàn)后的資金用于破產(chǎn)企業(yè)職工安置。但被告未經(jīng)許可私自占用原告的破產(chǎn)資產(chǎn)房屋二間（原市建一公司灤河大本營辦公樓二樓西側(cè)南面二間房屋），上鎖閑置，并拒絕搬出，嚴重妨礙了收儲工作的進行。故提起訴訟。
原告市一建破產(chǎn)清算組向本院提交了以下證據(jù)：
1.承德市中級人民法院（2007）承民初字第25號民事裁定書。
2.承德市中級人民法院指定破產(chǎn)管理成員通知書。
3.房屋所有權(quán)證復印件（原件抵押于中國信達資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處）。
4.國家建設用地清理登記表（復印件）。
5、承德市第一建筑工程公司破產(chǎn)實物資產(chǎn)評估報告書。
6、2017年11月1日向被告張貼發(fā)出的搬遷通知。
7、河北省高級人民法院（2018）冀民申9191號民事裁定書。
被告霍某某辯稱，對訴爭房屋權(quán)屬于原市建一公司沒有異議，占用訴爭房屋屬實，但認為不屬于私自占用，是當初經(jīng)原單位安排入住的，現(xiàn)因冬季天寒暫時搬至兒子家居住才將房屋臨時上鎖。被告是原市一建公司退休職工，現(xiàn)無力買房，訴爭樓房應為職工宿舍樓，原告在破產(chǎn)過程中不應將其作為辦公樓列入破產(chǎn)財產(chǎn)，請求依照最高人民法院《關于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問題的規(guī)定》第八十一條規(guī)定對訴爭房屋進行房改或安置補償，故不同意按原告通知要求騰房搬出。
被告未向本院提交證據(jù)。
本院經(jīng)審理認定事實如下：2007年12月30日，經(jīng)承德市中級人民法院（2007）承民初字第25號民事裁定書裁定，宣告承德市第一建筑工程公司破產(chǎn)還債。2009年1月13日承德市中級人民法院對原承德市第一建筑工程公司指定破產(chǎn)管理人。被告霍某某占用原市建一公司灤河大本營辦公樓二樓西側(cè)南面二間房屋，以退休無力購房要求房改或安置補償為由拒絕搬出。該房屋已列入破產(chǎn)企業(yè)固定資產(chǎn)，依照破產(chǎn)法相關規(guī)定，該資產(chǎn)應進行變現(xiàn)后用于職工安置，被告霍某某占用上述房屋影響了破產(chǎn)財產(chǎn)處置。

本院認為，被告霍某某占用的原市建一公司灤河大本營辦公樓二樓西側(cè)南面二間房屋系原承德市第一建筑工程公司財產(chǎn)，原承德市第一建筑工程公司依法進入破產(chǎn)還債程序，該訴爭房屋所在辦公樓已列為公司的破產(chǎn)財產(chǎn)，原告市一建破產(chǎn)清算組作為破產(chǎn)財產(chǎn)管理人，有權(quán)對該財產(chǎn)依照法律規(guī)定進行管理和處分。被告霍某某未能提供有效證據(jù)證明其對所占用房屋擁有所有權(quán)，其占有行為妨害了原告對破產(chǎn)財產(chǎn)的管理和處分，故原告請求被告排除妨害，遷出被占房屋，本院予以支持。被告霍某某關于其占用該房屋并非私自侵占，系經(jīng)原單位（承德市第一建筑工程公司）安置入住的，不應列入破產(chǎn)財產(chǎn)而應進行房改或安置補償?shù)霓q請，因與本案并非同一法律關系，不屬本案審理范圍，本院不予審理。如被告認為原承德市第一建筑工程公司應在辦理破產(chǎn)過程中對其住房問題做出相應的安置處理，可通過其它法定程序另行主張解決。庭審中，原告自愿承擔案件受理費，不違反法律規(guī)定，本院予以準許。依照《中華人民共和國破產(chǎn)法》第二十五條、《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條的規(guī)定，判決如下：

被告霍某某于本判決生效之日起三十日內(nèi)搬出占用原承德市第一建筑工程公司灤河大本營二樓西側(cè)南面二間房屋。
案件受理費100.00元，減半收取計50.00元，由原告承德市第一建筑工程公司破產(chǎn)清算組負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承德市中級人民法院。

審判員 孫媛媛

書記員： 張威