原告房縣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開發(fā)投資有限公司，住房縣城關(guān)鎮(zhèn)西水路11號，統(tǒng)一社會信用代碼91420325695134995m。
法定代表人朱勝國，系該公司總經(jīng)理。
委托代理人杜建立，湖北陵燕律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：參與訴訟，調(diào)解、代收法律文書。
委托代理人楊波，湖北陵燕律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：參與訴訟，調(diào)解、代收法律文書。
被告楊某新，性別：××，住湖北省竹山縣。
委托訴訟代理人李承緒，湖北邦輝律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請求，代收法律文書。
第三人十堰萬意房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房縣分公司，住十堰市五堰深圳街1號樓。
法定代表人廖德娥，系該公司總經(jīng)理。

原告房縣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開發(fā)投資有限公司（以下簡稱“城投公司”）與被告楊某新、第三人十堰萬意房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房縣分公司（以下簡稱“萬意分公司”）執(zhí)行異議之訴一案，本院于2017年5月17日立案受理后，依法組成合議庭，于2017年6月20日公開開庭進(jìn)行了審理，原告城投公司的委托訴訟代理人杜建立、被告楊某新及其委托訴訟代理人李承緒到庭參加了訴訟，第三人十堰萬意房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房縣分公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審查終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2016年年初，為認(rèn)真落實(shí)國家去庫存政策及我縣“房十條”文件精神，原告公司多方籌集資金，收購了我縣計(jì)價(jià)房地產(chǎn)企業(yè)過剩的商品房，共計(jì)千余套。原告公司于2016年2月5日與第三人公司簽訂《房縣2016年棚戶區(qū)改制安置房購買采購合同》，共計(jì)采購了該公司85套房屋，收購房屋的房款原告公司己經(jīng)給第三人結(jié)算。原告公司將房屋收購回來后，又于2017年1月15日按照縣政府統(tǒng)一要求與第三人及房縣農(nóng)業(yè)銀行簽訂了《房十條三方協(xié)議書》，約定了農(nóng)民購買的房源按揭貸款事宜，由第三人公司收取預(yù)售商品房首付款，繳入農(nóng)業(yè)銀行指定賬戶。由第三人公司在三日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)賬至原告公司指定賬戶。協(xié)議達(dá)成后，原告公司即將收購的商品房委托第三人公司銷售給精準(zhǔn)扶貧對象和農(nóng)民進(jìn)城對象。從2017年1月至2017年3月期間，第三人公司為原告公司銷售房屋所獲得的購房款除部分已上繳原告公司外，目前尚有3330oo元購房款仍存在第三人公司賬號為17×××91的農(nóng)業(yè)銀行賬戶上。2017年1月24日，楊某新向房縣人民法院提起訴前保全申請，本院于2017年1月24日作出（2017）鄂0325財(cái)保2號民事裁定書，裁定對被申請人萬意分公司在房縣農(nóng)業(yè)銀行17×××91賬號存款凍結(jié)40萬元。原告城投公司于2017年4月17日向法院提交執(zhí)行異議，本院受理后，于2017年4月26日作出（2017）鄂0325執(zhí)異5號民事裁定書，裁定駁回城投公司的執(zhí)行異議申請，為此引起訴訟。

本院認(rèn)為：本案如何裁判，需要厘清兩個問題。一是原告城投公司與第三人萬意分公司之間的法律關(guān)系；二是農(nóng)行房縣支行與萬意分公司之間的法律關(guān)系。（一）、原告城投公司與第三人萬意分公司之間從《房十條三方協(xié)議書》可以看出屬委托銷售房屋合同關(guān)系，城投公司是委托方，萬意分公司是受委托方。所以萬意分公司收取的房款存入自己公司賬戶后與城投公司基于合同約定產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債務(wù)人萬意分公司應(yīng)當(dāng)在收取購房首付款后三日內(nèi)將款償還給債權(quán)人城投公司，否則，萬意分公司構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）、萬意分公司在農(nóng)行房縣支行開戶，雙方基于開戶合約亦形成合同關(guān)系，其基本的法律關(guān)系亦是債權(quán)債務(wù)關(guān)系。萬意分公司將款存入其在農(nóng)行房縣支行開的賬戶后，該款所有權(quán)人即歸農(nóng)行房縣支行，農(nóng)行房縣支行負(fù)有依約定支付不高于賬戶存款數(shù)額的義務(wù)。而銀行存款和存管在金融機(jī)構(gòu)的有價(jià)證卷，是依照金融機(jī)構(gòu)和登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的賬戶名稱來判斷其權(quán)利歸屬。賬號為17×××91賬戶在農(nóng)行房縣支行的開戶單位是十堰萬意房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房縣分公司即存款人，根據(jù)存款使用人與存款登記人一致的原則，17×××91賬戶中的存款只能由萬意分公司享有合同約定的權(quán)利。萬意分公司因欠債未清償，本院依法裁定凍結(jié)其在農(nóng)行房縣支行賬號為17×××91中的存款不違反法律及司法解釋的規(guī)定。城投公司不是17×××91賬戶的權(quán)利人，無權(quán)請求該賬戶中的存款歸其所有。（三）、依照《房十條三方協(xié)議書》的約定，萬意分公司未能依約支付給城投公司代售房屋款首付款，構(gòu)成違約，可依法向萬意分公司主張權(quán)利。綜上，房縣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開發(fā)投資有限公司就執(zhí)行標(biāo)的不享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益，其請求應(yīng)當(dāng)予以駁回。依據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用﹤中華人民共和國民事訴訟法﹥的解釋》第三百一十二條第一款第（二）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

駁回原告房縣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開發(fā)投資有限公司的訴訟請求。
案件受理費(fèi)6295元，由原告房縣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開發(fā)投資有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)6295元。戶名：湖北省十堰市中級人民法院，帳號：17×××01，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場支行。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級人民法院辦公室，郵編：442000；地址：十堰市張灣區(qū)浙江路66號。上訴人應(yīng)將注明一審案號的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請的，按自動撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。

審　判　長　　邢思廣 審　判　員　　熊先棟 人民陪審員　　王　斌

書記員：楊佳佳