原告：成某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省石家莊市橋西區(qū)。
委托訴訟代理人：聶艷輝，河北尅志律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：孫衛(wèi)軍，河北尅志律師事務(wù)所律師。
被告：景某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省石家莊市橋西區(qū)。
被告：ＸＸ，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省石家莊市橋西區(qū)。

原告成某與被告景某某、ＸＸ民間借貸糾紛一案，本院于2018年4月16日立案后，依法適用普通程序，于2018年8月10日公開開庭進(jìn)行了審理。原告成某的委托訴訟代理人聶艷輝到庭參加訴訟；被告景某某、ＸＸ經(jīng)公告送達(dá)傳票傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告成某向本院提出訴訟請求：1、請求依法判令二被告共同償還原告借款本金90萬元及利息。2、請求依法判令原告對被告所有的位于石家莊市橋西區(qū)等2處房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證書號：石房權(quán)證西字第××號）行使抵押權(quán)，所得價款優(yōu)先受償。3、訴訟費由被告承擔(dān)。事實與理由：2017年6月13日二被告因資金周轉(zhuǎn)向原告借款本金90萬元，約定月息2%，借款期限自2017年6月13日至2017年12月12日，共計6個月，被告將位于石家莊市橋西區(qū)等2處房產(chǎn)抵押給原告、雙方簽訂了借款合同、抵押合同，并且辦理了抵押物登記。原告通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將本金90萬元打入了被告景某某賬戶，二被告給原告出具了收款收條、借條。雙方借款合同約定如發(fā)生糾紛協(xié)商不成，向靈壽縣人民法院提起訴訟。借款期限屆滿后，二被告不能夠按時償還借款本金及利息，原告多次找被告索要借款本金及利息，均遭被告以各種理由拖延。綜上所述，為了維護(hù)原告的合法財產(chǎn)權(quán)益，無奈之下，特向貴院提出如上訴訟請求，請依法予以支持。
原告成某為證實其主張，向本院提供如下證據(jù)：
1、原告身份證復(fù)印件一份，擬證明其主體資格。
2、被告身份證復(fù)印件二份，擬證明其主體資格。
3、借款合同一份、借條一份、收條一份、銀行轉(zhuǎn)賬記錄二份，擬證明二被告借款數(shù)額及約定利息。
4、抵押合同、不動產(chǎn)抵押權(quán)登記證明，擬證明二被告將其坐落于石家莊市橋西區(qū)等2處房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證書號：石房權(quán)證西字第××號）辦理了抵押登記。
被告景某某、ＸＸ在答辯期限內(nèi)未提交答辯狀，舉證期限內(nèi)未提供證據(jù)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：被告景某某和被告ＸＸ是夫妻關(guān)系，2017年6月13日，被告景某某、ＸＸ因資金周轉(zhuǎn)向原告成某借款，雙方簽訂了借款合同、抵押合同各一份。約定借款金額900,000元借款期限自2017年6月13日至2017年12月12日，利息按照月息2%計算，由二被告以坐落于石家莊市橋西區(qū)等2處房產(chǎn)作抵押，并于2017年6月13日辦理了不動產(chǎn)登記證明，抵押保證期間為合同生效之日起至主合同履行期限屆滿之日起兩年。原告成某于2017年6月13日通過銀行轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)入景某某賬戶900,000元，二被告給原告出具了收款收條、借條。借款期限屆滿后，二被告既未歸還本金也未支付利息。另查明，本案抵押的房產(chǎn)為再次抵押。
以上事實，有原告提供的原告、二被告居民身份證復(fù)印件、借款合同、借條、收條、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、抵押合同、不動產(chǎn)抵押權(quán)登記、兩被告協(xié)助查詢戶籍函（回執(zhí)）等證據(jù)予以證實。

本院認(rèn)為，被告景某某、ＸＸ經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，也未提供證據(jù)，視為其放棄答辯和質(zhì)證的權(quán)利。本案被告景某某、ＸＸ以景某某所有的坐落于石家莊市橋西區(qū)等2處房產(chǎn)作抵押，向原告成某借款人民幣900,000元的事實清楚，有原告提交證據(jù)為證，本院予以確認(rèn)。合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。雙方當(dāng)事人簽訂的抵押合同意思表示真實，內(nèi)容并不損害其他債權(quán)人的權(quán)益，故本院確認(rèn)其合法有效，原告成某有權(quán)經(jīng)拍賣或變賣后的價款，在滿足第一順序抵押債權(quán)后，在上述金額的范圍內(nèi)，享有優(yōu)先受償權(quán)。本案借款合同及款項交付的時間是2017年6月13日，合同從款項實際交付日起生效，故應(yīng)從2017年6月13日開始計息。原被告約定借款利率但未約定逾期利率，原告主張按照月息2%支付借款利率及逾期利率，不違反法律規(guī)定，本院予以支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百九十六條、第二百一十條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、第四十六條、第五十三條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、第二十九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告景某某、ＸＸ于本判決生效之日起五日內(nèi)共同償還原告成某借款900,000元及利息（利息自2017年6月13日起計算至本判決確定的給付之日止，按月利率2%計算）。
二、原告成某有權(quán)對二被告景某某、ＸＸ抵押的坐落于石家莊市橋西區(qū)等2處房產(chǎn)房，經(jīng)拍賣或變賣后的價款，在滿足第一順序抵押債權(quán)后，在上述金額的范圍內(nèi)，享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費12,800元，由二被告景某某、ＸＸ負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判長 趙風(fēng)英
審判員 武建麗
人民陪審員 聶歡

書記員： 翟娜