原告:戈某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住肅寧縣。
原告:戈某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,學生,住肅寧縣。
二原告共同委托訴訟代理人:王寶華,女,河北在信律師事務所律師。
被告:高地震,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住肅寧縣。
原告戈某、戈某某訴被告高地震為返還房屋糾紛一案,本院于2017年1月4日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告戈某及二原告共同委托訴訟代理人王寶華到庭參加了訴訟,被告高地震經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告向本院提出訴訟請求:請求法院判令被告搬離并返還原告位于窩北××西××房屋及院落。事實和理由:原告戈某系戈建春的妻子,原告戈某某系戈建春的兒子,戈建春于2015年1月1日死亡。戈建春和二原告在窩北××西××及院落××座,該房屋在戈建春生前一直由戈建春的哥哥戈建慶居住。2016年5月戈建慶去世,二原告去自家院落想清理清理,卻發(fā)現(xiàn)該院落已被被告占用并用鎖鎖上大門,原告找被告理論未果,無奈訴至法院。
本院認為,本案原、被告爭議焦點為二原告是否對涉案房屋院落享有所有權及相關權利,被告高地震是否侵犯了二原告的合法權益。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定:“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地……”,因此,一個農(nóng)村家庭戶在本村擁有一處住宅。《中華人民共和國繼承法》第二條規(guī)定:“繼承從被繼承人死亡時開始”,第三條規(guī)定:“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產(chǎn)權利;(七)公民的其他合法財產(chǎn)”,第十條規(guī)定:“遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承……”。戈建春于2015年1月1日去世,其名下的涉案房屋作為其個人的合法財產(chǎn)發(fā)生繼承,二原告作為第一順位繼承人有權繼承相應的房屋份額?!吨腥A人民共和國物權法》第七條規(guī)定:“物權的取得和行駛,應當遵守法律,尊重社會公德,不得損害公共利益和他人合法權益”,被告高地震未經(jīng)二原告允許將房屋院落大門鎖上、占用,侵犯了二原告的合法權益。根據(jù)《中華人民共和國侵權責任法》第十五條規(guī)定:“承擔侵權責任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨礙;(三)消除危險;(四)返還財產(chǎn);(五)恢復原狀;(六)賠償損失;(七)賠禮道歉;(八)消除影響、恢復名譽。以上承擔侵權責任的方式,可以單獨適用,也可以合并適用”。故此,被告高地震應停止侵權,返還房屋。
綜上所述,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條、《中華人民共和國繼承法》第二條、第三條、第十條、《中華人民共和國物權法》第七條、《中華人民共和國侵權責任法》第十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
被告高地震自判決書生效之日起十日內(nèi)自行搬離肅寧縣窩北鎮(zhèn)寺閣莊村戈建春(已故)名下的房屋院落(東鄰高會廷,西鄰大街,南鄰高鶴站,北鄰葛志乾),不得阻礙原告戈某、戈某某行使該房屋院落相應物權。
案件受理費100元,由被告負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。
審 判 長 王洪新 審 判 員 尹慧爽 人民陪審員 閆月坦
書記員:侯應心
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