原告：恩施延陵國際裝飾城經(jīng)營管理有限公司（以下簡稱恩施延陵國際管理公司），住所地湖北省恩施市航空路16號101號，統(tǒng)一社會信用代碼91422801553938429R。
法定代表人：王永芳，系該公司董事長。
委托訴訟代理人：湯葛，湖北夷水律師事務所律師，代理權限為特別授權。
被告：恩施帥某家居設計裝修有限公司（以下簡稱恩施帥某裝修公司），住所地恩施市武陵國際裝飾城第二期61-70號，公司注冊號422800000027272。
法定代表人：馮曉莉，系公司總經(jīng)理。

原告恩施延陵國際管理公司為與被告恩施帥某裝修公司房屋租賃合同糾紛一案，于2017年4月向恩施市人民法院起訴后，恩施州中級人民法院于2017年12月19日作出（2017）鄂28民轄146號民事裁定，指定本案由本院管轄。本院于2018年4月24日立案受理。本院受理后，依法適用普通程序，組成由審判員姜宗斌擔任審判長，人民陪審員龔光榮、龍安桃參加的合議庭，于2018年9月27日公開開庭進行了審理。原告恩施延陵國際管理公司的委托訴訟代理人湯葛到庭參加了訴訟，被告恩施帥某裝修公司經(jīng)本院依法傳喚，無正當理由沒有到庭參加訴訟，本院依法缺席進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告恩施延陵國際管理公司向本院提出訴訟請求：1.要求被告支付租金829153元；2.要求被告自2015年9月9日起至清償租金之日止按每月1%的標準支付違約金；3.由被告承擔本案訴訟費。事實及理由：2013年6月10日，原、被告簽訂了《武陵國際裝飾城租賃合同》，約定被告承租武陵國際裝飾城C01棟61-70號商鋪，租金總價為2487459元，合同簽訂之日支付租金829153元，2014年4月28日前支付829153元，2015年4月28日前支付剩余租金829153元。合同同時約定，若被告未按時支付租金，每日按欠款總金額的1%支付違約金。但租金交付日期到后，被告一直不支付最后一期的租金，原告多次催討，但被告不予理睬，原告為維護自身合法權益，特提起訴訟。
原告為支持其訴訟請求，向本院提交了下列證據(jù)：
證據(jù)一、《武陵國際裝飾城租賃合同》及附件《產(chǎn)品、服務質(zhì)量承諾書》和《“先行賠付”承諾書》各一份。擬證明原、被告雙方存在租賃關系及租賃合同約定的權利和義務。
證據(jù)二、單號為1025916690709的EMS全球郵政特快專遞國內(nèi)標準快遞退回件、快遞查詢記錄打印件及2016年8月31日的限期搬離通知書復印件各一份。擬證明在被告欠付租金以后，原告多次向被告催收租金，限期搬離通知書是通過郵寄方式寄給被告法定代表人馮曉莉，且原件仍裝在EMS郵政專遞里。
被告恩施帥某裝修公司沒有答辯，也沒有提交證據(jù)。
本院認為，原告提交的兩組證據(jù)均客觀真實，與本案具有關聯(lián)，本院予以采信。結(jié)合認定的證據(jù)及庭審查明的情況，本院認定事實如下：2013年6月10日，被告恩施帥某裝修公司的發(fā)起人馮曉莉以被告恩施帥某裝修公司的名義與原告恩施延陵國際管理公司簽訂了《武陵國際裝飾城租賃合同》，合同甲方為恩施延陵國際管理公司，乙方為恩施帥某裝修公司，合同約定甲方將武陵國際裝飾城C01棟61號至70號10間商鋪，共計面積1460.22平方米及相關經(jīng)營設施租給乙方使用，商鋪經(jīng)營品種為建材，品牌為帥某，未經(jīng)甲方許可不得改變經(jīng)營品種及品牌，租賃期限自2013年6月10日至2016年9月10日，其中2013年6月10日至2013年9月10日為裝修免租期，租賃總價為人民幣2487459元，租金支付方式為本合同簽訂時支付第一期租金829153元，2014年4月28日前支付第二期租金829153元，2015年4月28日前支付第三期租金829153元。合同簽訂后，被告恩施帥某裝修公司于2013年7月4日成立了，并于2013年9月3日核準登記，馮曉莉為法定代表人。被告恩施帥某裝修公司成立后，在租賃的商鋪內(nèi)從事家具、建筑材料、家居裝飾品銷售等經(jīng)營活動。原、被告約定的第一期租金829153元已于2013年6月11日交納，此后于2014年8月31日、2014年9月26日及2014年10月9日分三次交納了第二期應交納的租金829153元。租賃合同約定的第三期租金到期后，被告不僅沒有交納下欠租金，而且在合同租期屆滿后既沒有續(xù)租，也沒有退還租賃的房屋。2017年3月9日，原告在相關人員的見證下收回了租賃的房屋。訴訟中，原告自愿放棄要求被告支付違約金的訴訟請求。

本院認為，被告的法定代表人馮曉莉以被告的名義與原告所簽訂的《武陵國際裝飾城租賃合同》是原、被告之間的真實意思表示，不違反法律的規(guī)定，合法有效。根據(jù)雙方所簽合同的約定，原告提供了租賃的商鋪，被告有向原告交納租金的義務，但被告經(jīng)依法傳喚，拒不到庭參加訴訟，既未作出沒有欠付租金的抗辯，又沒有提交相應證據(jù)證實其不欠原告租金的事實，因此，被告的行為已構(gòu)成違約，應當承擔支付下欠租金的民事責任。庭審過程中，原告自愿放棄要求被告支付違約金的訴訟請求，是原告依法對自己權利的處分，本院予以準許。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第二百二十六條、第二百二十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告恩施帥某家居設計裝修有限公司于本判決生效后30日內(nèi)給原告恩施延陵國際裝飾城經(jīng)營管理有限公司支付下欠租金829153元。
案件受理費12090元，由被告恩施帥某家居設計裝修有限公司負擔。
如未按判決履行義務，應按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，賬號：17×××04（特別提示：用途欄務必注明系某某上訴案訴訟費并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。

審判長 姜宗斌
人民陪審員 龍安桃
人民陪審員 龔光榮

書記員： 尹朦朦