原告：恒豐銀行股份有限公司上海分行，住所地中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)張楊路XXX號XXX層、源深路XXX號XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX層。
　　負責人：唐金文，行長。
　　委托訴訟代理人：王偉斌，上海市錦天城律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：汪曉，上海市錦天城律師事務所律師。
　　被告：上海華某某建筑裝飾工程有限公司，住所地上海市黃浦區(qū)。
　　法定代表人：晏某某，執(zhí)行董事。
　　被告：晏某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　上列兩被告的共同委托訴訟代理人：杜躍平，上海杜躍平律師事務所律師。
　　上列兩被告的共同委托訴訟代理人：杜鳳翔，上海杜躍平律師事務所律師。
　　原告恒豐銀行股份有限公司上海分行與被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司、晏某某金融借款合同糾紛一案，本院于2019年2月11日立案后，依法適用普通程序，于2019年5月16日公開開庭進行了審理。原告的委托訴訟代理人王偉斌、汪曉，被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司、晏某某的共同委托訴訟代理人杜躍平到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告恒豐銀行股份有限公司上海分行向本院提出訴訟請求，判令：1.被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司向原告立即歸還2017年恒銀滬借字第0017號《流動資金借款合同》項下借款本金人民幣4,900萬元；2.被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司向原告立即歸還2018年恒銀滬借字第0014號《流動資金借款合同》項下借款本金600萬元；3.被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司向原告立即歸還上述兩筆借款截至實際清償之日止的利息和罰息(暫計至2019年2月11日：2017年恒銀滬借字第0017號項下利息為1,769,850元、罰息為133,216.11元；2018年恒銀滬借字第0014號項下利息為211,120元；以及從2019年2月12日起至實際清償之日止的罰息：2017年恒銀滬借字第0017號項下罰息以50,903,066.11元為本金，日利率為0.0238%；2018年恒銀滬借字第0014號項下罰息以6,211,120元為本金，日利率為0.0236%)；4.被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司向原告支付律師費165,000元；5.兩被告承擔本案的訴訟費、保全費；6.被告晏某某以其名下位于上海市浦東新區(qū)花園石橋路XXX弄XXX號XXX室的房產(chǎn)對上述1-5項債務承擔抵押擔保責任，即以該處房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該處房產(chǎn)所得價款優(yōu)先受償；7.被告晏某某對上述1-5項債務承擔連帶清償責任。
　　事實和理由：2017年3月21日，原告和被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司簽署了2017年恒銀滬借字第0017號《流動資金借款合同》(簡稱17號借款合同)，約定原告向被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司提供5,500萬元的借款，期限自2017年3月24日至2020年3月20日，借款期限內(nèi)適用固定利率5.7%/年。被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司應于每季度末月的20日結(jié)息并付息，逾期貸款的罰息利率按照合同約定利率上浮50%。借款本金按照如下計劃還款：2017年9月23日歸還300萬元，2018年3月23日歸還300萬元，2018年9月23日歸還300萬元，2019年3月23日歸還300萬元，2019年9月23日歸還300萬元，2020年3月20日歸還4,000萬元。
　　同日，原告和被告晏某某簽署了2017年恒銀滬高保字第0023號《最高額保證合同》和2017年恒銀滬高抵字第0005號《最高額抵押合同》?！蹲罡哳~保證合同》約定，被告晏某某為被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司在2017年3月21日至2020年3月20日期間因借款需求而訂立的全部授信業(yè)務合同項下的債權提供最高額保證擔保，保證擔保的最高債權本金額度為6,200萬元，保證方式為連帶責任保證?！蹲罡哳~抵押合同》約定，被告晏某某以其名下位于上海市浦東新區(qū)花園石橋路XXX弄XXX號XXX室的房產(chǎn)，為原告和被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司在2017年3月21日至2020年3月20日期間因借款需求而訂立的全部授信業(yè)務項下的債權提供最高額抵押擔保，抵押擔保的最高債權本金額度為5,500萬元?！蹲罡哳~抵押合同》簽訂后，前述抵押房產(chǎn)依法于2017年3月24日辦理了抵押登記，最高債權限額為5,500萬元。2017年3月24日，原告按照17號借款合同的約定向被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司放款5,500萬元。
　　2017年4月5日，原告和被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司簽署了2017年恒銀滬借字第0018號《流動資金借款合同》(簡稱18號借款合同)，約定原告向被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司提供700萬元的借款，期限自2017年4月5日至2020年4月4日，借款期限內(nèi)適用固定利率5.7%/年。被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司應于每季度末月的20日結(jié)息和付息，并于2020年4月4日一次性歸還700萬元借款本金。逾期貸款的罰息利率按照合同約定利率上浮50%。2017年4月7日，原告按照18號借款合同的約定向被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司放款700萬元。
　　2018年3月起，被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司就兩份借款合同項下本金和利息的償還出現(xiàn)嚴重逾期。經(jīng)協(xié)商，原告同意以借新還舊的方式，向被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司發(fā)放一筆新的借款，用于清償被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司在17號借款合同和18號借款合同項下的欠付的本金、利息和罰息。
　　2018年7月3日，原告和被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司簽署了2018年恒銀滬借字第0014號《流動資金借款合同》(簡稱14號借款合同)，并簽署了《補充協(xié)議》。雙方約定：原告向被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司提供600萬元的借款，期限自2018年7月3日至2019年7月2日，借款期限內(nèi)適用固定利率5.655%／年，借款到期后一次性還本付息；逾期貸款的罰息利率按照合同約定利率上浮50%。同日，原告按照14號借款合同的約定向被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司放款600萬元。被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司當日即用該筆借款及自籌資金清償了截至2018年7月3日其在18號借款合同下欠付的所有利息和罰息，并提前償還了18號借款合同下全部本金。2018年7月13日，被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司又清償了截至該日其在17號借款合同下欠付的所有本金、利息和罰息。至此，被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司與原告之間尚余17號借款合同下4,900萬元本金和相應利息，以及14號借款合同下600萬元本金和相應利息有待履行。此后，被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司再次逾期且再未償還過原告任何本息款項。
　　原告認為被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司上述逾欠行為已違反了與原告之間的合同約定，且侵害了原告的合法權益。根據(jù)原告與兩被告簽訂的合同約定，原告有權要求被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司立即清償所有到期和未到期的借款本金、利息及罰息，并有權要求被告晏某某為此承擔連帶保證責任，并有權就上述抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償。據(jù)此，原告提起本案訴訟。
　　被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司、晏某某辯稱：1、由法院依法處理；2、被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司愿意支付本金，但雙方曾協(xié)商,原告愿意免除利息、罰息部分；3、目前被告晏某某正在處理抵押物以償還本案債務；4、被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司目前有能力繼續(xù)經(jīng)營，希望法院予以衡平，免除或減少罰息，如法庭支持原告罰息，請求予以減少。
　　原告為證明其訴稱，提供以下證據(jù)：
　　證據(jù)1、2017年恒銀滬借字第0017號《流動資金借款合同》，證明原告向被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司提供5,500萬元的借款，期限自2017年3月24日至2020年3月20日，利率5.7%／年，每季度末月的20日結(jié)息并付息，逾期貸款的罰息利率按照合同約定利率上浮50%，借款本金分六筆還款；
　　證據(jù)2、17號借款合同對應的借款憑證(六份)，證明2017年3月24日，原告向被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司放款5,500萬元；
　　證據(jù)3、2017年恒銀滬借字第0018號《流動資金借款合同》，證明原告向被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司提供700萬元的借款，期限自2017年4月5日至2020年4月4日，利率5.7%／年，每季度末月的20日結(jié)息和付息，并于2020年4月4日一次性歸還700萬元借款本金，逾期貸款的罰息利率按照合同約定利率上浮50%；
　　證據(jù)4、18號借款合同對應的借款憑證，證明2017年4月7日，原告向被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司放款700萬元；
　　證據(jù)5、2018年恒銀滬借字第0014號《流動資金借款合同》及《補充協(xié)議》，證明原告向被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司提供600萬元的借款，用于清償被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司在17號借款合同和18號借款合同項下的欠付的本金、利息和罰息；借款期限自2018年7月3日至2019年7月2日，利率5.655%／年，借款到期后一次性還本付息；逾期貸款的罰息利率按照合同約定利率上浮50%；
　　證據(jù)6、14號借款合同對應的借款憑證，證明2018年7月3日原告向被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司放款600萬元；
　　證據(jù)7、貸款扣款回單、還貸憑證及本息歸還憑證，證明被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司在各份借款合同項下還本還息情況，進一步證明被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司就18號借款合同項下的本金和利息的逾欠情況；
　　證據(jù)8、2017年恒銀滬高保字第0023號《最高額保證合同》，證明被告晏某某為被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司在2017年3月21日至2020年3月20日期間因借款需求而訂立的全部授信業(yè)務合同項下的債權提供最高額保證擔保，保證擔保的最高債權本金額度為6,200萬元，保證方式為連帶責任保證；
　　證據(jù)9、2017年恒銀滬高抵字第0005號《最高額抵押合同》、不動產(chǎn)登記證明及上海市不動產(chǎn)登記簿，證明被告晏某某以其名下位于上海市浦東新區(qū)花園石橋路XXX弄XXX號XXX室的房產(chǎn)，為原告和被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司在2017年3月21日至2020年3月20日期間因借款需求而訂立的全部授信業(yè)務項下的債權提供最高額抵押擔保，抵押擔保的最高債權本金額度為5,500萬元；前述抵押房產(chǎn)依法于2017年3月24日辦理了抵押登記；
　　證據(jù)10、《法律服務合同》、上海增值稅專用發(fā)票及律師費付款憑證，證明為本案已發(fā)生的律師費(基本代理費)為165,000元。
　　經(jīng)質(zhì)證，被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司、晏某某對原告提供的證據(jù)1-10，真實性和證明內(nèi)容均無異議；但認為14號借款合同中原告承諾借款5,500萬元，實際為借新還舊，屬于原告的合同瑕疵。
　　被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司、晏某某為證明其辯稱，提供以下證據(jù)：
　　證據(jù)1、《房屋出售居間協(xié)議》，證明被告晏某某已委托房產(chǎn)中介公司代為聯(lián)系出售其個人住房(陸家嘴湯臣一品5號501室)，以求能用售房款來償還原告的借款；
　　證據(jù)2、看房登記表，證明上述房屋在掛牌出售后，已有多名有購房意向的客戶及中介公司經(jīng)紀人上門看房。
　　經(jīng)質(zhì)證，原告對兩被告提供的證據(jù)1、2，真實性均無異議，但認為與本案無關。
　　經(jīng)本院對原告提供的證據(jù)進行審查，認為原告的證據(jù)符合法律規(guī)定的證據(jù)條件，故本院將其作為定案的證據(jù)。又因原告提供的證據(jù)與其陳述相互印證，故本院對原告所述事實予以確認。
　　本院認為，原告與被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司簽訂的2017年恒銀滬借字第0017號《流動資金借款合同》、2017年恒銀滬借字第0018號《流動資金借款合同》、2018年恒銀滬借字第0014號《流動資金借款合同》及《補充協(xié)議》，原告與被告晏某某簽訂的2017年恒銀滬高保字第0023號《最高額保證合同》、《補充協(xié)議》、2017年恒銀滬高抵字第0005號《最高額抵押合同》均系各方當事人的真實意思表示，且于法無悖，故依法成立有效，各方當事人均應恪守。原告依約放款后，被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司未依約履行還款義務，已構成違約。原告要求被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司歸還借款本金并支付相應利息及罰息的主張，具有事實和法律依據(jù)，本院予以支持。原告為實現(xiàn)債權支出律師費165,000元，該費用根據(jù)涉案合同約定應由被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司承擔，金額亦符合律師收費的相關標準，故本院予以支持。被告晏某某自愿為前述債務提供連帶責任保證，故應承擔相應的保證責任。被告晏某某作為房產(chǎn)抵押人，已就涉案房產(chǎn)依法辦理了抵押登記，故應對其上述債務在合同約定的抵押范圍內(nèi)承擔相應的抵押擔保責任。被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司、晏某某的辯稱缺乏事實和法律依據(jù)，本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第十四條、第十八條、第二十一條第一款、第三十一條、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司應于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告恒豐銀行股份有限公司上海分行借款本金5,500萬元；
　　二、被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司應于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告恒豐銀行股份有限公司上海分行暫計至2019年2月11日的利息及罰息2,114,186.11元；
　　三、被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司應于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告恒豐銀行股份有限公司上海分行自2019年2月12日起至實際清償之日止的罰息(以50,769,850元為基數(shù)，按日利率0.0238%計算)；
　　四、被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司應于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告恒豐銀行股份有限公司上海分行自2019年2月12日起至實際清償之日止的罰息(以6,211,120元為基數(shù)，按日利率0.0236%計算)；
　　五、被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司應于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告恒豐銀行股份有限公司上海分行律師費損失165,000元；
　　六、被告晏某某對被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司上述第一至第五項付款義務承擔連帶清償責任，被告晏某某履行上述清償義務后，有權向被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司追償；
　　七、若被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司屆期未履行上述第一至第五項付款義務，原告恒豐銀行股份有限公司上海分行可以與被告晏某某協(xié)議，以被告晏某某名下位于上海市浦東新區(qū)花園石橋路XXX弄XXX號XXX室的房產(chǎn)折價或者申請以拍賣、變賣該抵押物所得價款在最高債權限額5,500萬元范圍內(nèi)優(yōu)先受償，該抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸被告晏某某所有，不足部分由被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司繼續(xù)清償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
　　案件受理費325,622元，財產(chǎn)保全費5,000元，共計330,622元，由被告上海華某某建筑裝飾工程有限公司、晏某某共同負擔。
　　如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。
　　

審判員：賈??丹

書記員：顧??權