原告：懷來欣唐培訓(xùn)中心。
住所地：懷來縣桑園鎮(zhèn)后郝窯村S241省道路東。
法定代表人：黃艷波，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：李永剛，公司副總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：吳玉喜，河北范春明律師事務(wù)所律師。
被告：懷來致遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
住所地：懷來縣桑園鎮(zhèn)萬窯村。
法定代表人：陳曉輝，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：隋敬先，公司總經(jīng)理助理。
委托訴訟代理人：河北博遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。

原告懷來欣唐培訓(xùn)中心與被告懷來致遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（致遠(yuǎn)公司）財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院于2019年4月3日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人、被告委托代理人到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
懷來欣唐培訓(xùn)中心向本院提出訴訟請求：1、要求被告賠償原告4號熱水井打井費(fèi)、熱水資源費(fèi)、土地使用費(fèi)損失239650元。2、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2015年6月1日，原告經(jīng)申請，懷來縣水務(wù)局批準(zhǔn)，辦理了6口冷熱水井的許可證，其中涉及本案4號熱水井。2016年10月31日，原告發(fā)現(xiàn)該4號熱水井被被告的施工單位填堵?lián)p毀，原告多次找被告協(xié)商未果。
被告辯稱：第一我公司完全在土地規(guī)劃及建設(shè)規(guī)劃紅線內(nèi)進(jìn)行，在施工過程中未發(fā)現(xiàn)原告的熱水井，原告應(yīng)當(dāng)證實(shí)熱水井存在的事實(shí)，并證實(shí)被告予以填沒。第二我公司進(jìn)行建設(shè)的土地系依法受讓，根據(jù)土地管理法及閑置土地處置辦法的規(guī)定，土地出讓應(yīng)當(dāng)為凈地，其具體要求為安置補(bǔ)償、落實(shí)到位，沒有法律經(jīng)濟(jì)糾紛，現(xiàn)我公司已取得土地權(quán)使用證書，已證實(shí)該宗土地上不存在未補(bǔ)償?shù)轿换蛴薪?jīng)濟(jì)糾紛的情況。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2015年6月1日，經(jīng)原告申請，經(jīng)懷來縣水務(wù)局批準(zhǔn)，原告擁有本案涉及的4號熱水井所有權(quán)。后該4號熱水井被被告開發(fā)的“星期日溫泉小鎮(zhèn)”，施工填挖。經(jīng)懷來縣人民法院委托，張家口中永信資產(chǎn)評估事務(wù)所評估，原告各項(xiàng)損失共計(jì)239650元，鑒定費(fèi)5000元。

本院認(rèn)為，合法財(cái)產(chǎn)依法受法律保護(hù)，侵害合法財(cái)產(chǎn)致使受害人遭受損失的，侵害人應(yīng)當(dāng)賠償損失。被告私自將水井填平，侵犯了原告的物權(quán)，應(yīng)予賠償，但考慮到該熱水井有折舊費(fèi)用，本院酌定損失的75%予以賠償。
綜上，對懷來欣唐培訓(xùn)中心要求被告賠償原告4號熱水井打井費(fèi)、熱水資源費(fèi)、鑒定費(fèi)等各項(xiàng)損失（239650+5000）×75%=183487.5元，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六條之規(guī)定，判決如下：

被告懷來致遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告懷來欣唐培訓(xùn)中心財(cái)產(chǎn)損失183487.5元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1150元由被告承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員 徐霞

書記員： 成佳琪