原告(反訴被告)：德事(上海)商務(wù)服務(wù)有限公司，住所地上海市靜安區(qū)。
　　法定代表人：SALNIKOWPAULDANIEL，董事長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：饒?jiān)獦s，上海五富瓏行律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：劉汶晶，上海五富瓏行律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
　　被告(反訴原告)：王某文，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市。
　　委托訴訟代理人：唐玲，上海瀛東律師事務(wù)所律師。
　　原告德事(上海)商務(wù)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)德事公司)與被告王某文及反訴原告王某文與反訴被告德事公司房屋租賃合同糾紛一案，本院于2018年12月4日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告(反訴被告)德事公司原委托訴訟代理人胡勇剛，被告(反訴原告)王某文及其委托訴訟代理人唐玲到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告德事公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.解除原、被告簽訂的服務(wù)式辦公室許可使用協(xié)議；2.被告支付拖欠的2018年4月份許可使用費(fèi)用及套餐服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣(幣種下同)69,854.11元；3.被告支付違約金共計(jì)350,148元。事實(shí)和理由：2017年8月25日，原、被告簽訂《服務(wù)式辦公室許可使用協(xié)議》，約定辦公室地點(diǎn)為上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XXX號(hào)XXX樓XXX室，期限為2017年9月1日至2018年8月31日。2018年3月，原告向被告開(kāi)具4月份賬單，但被告一直未付。2018年4月23日，被告因自身原因單方面提前解除《服務(wù)式辦公室許可使用協(xié)議》，已經(jīng)違約，應(yīng)支付六個(gè)月的許可使用費(fèi)和通訊服務(wù)套餐費(fèi)用的違約金以及其他未付賬單。
　　被告王某文辯稱(chēng)，不同意原告訴訟請(qǐng)求。一、2018年4月4日，原告無(wú)故取消被告租賃的辦公室門(mén)卡權(quán)限，停止為被告提供包括會(huì)議室在內(nèi)的租賃房屋的全部服務(wù)，阻礙被告合理使用租賃物。原告收回租賃房屋，致使被告不能實(shí)現(xiàn)合同目的，原告以事實(shí)行為解除了《服務(wù)式辦公室許可使用協(xié)議》。二、因2018年4月份被告未使用租賃房屋，原告主張的許可使用費(fèi)及套餐服務(wù)費(fèi)無(wú)事實(shí)依據(jù)。三、原告在履約過(guò)程中存在多處違約。包括：1、2017年12月，被告發(fā)現(xiàn)辦公室空調(diào)出現(xiàn)故障，無(wú)法正常工作，降低了被告現(xiàn)場(chǎng)客戶(hù)體驗(yàn)和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，但原告一直未予修理。2、被告使用會(huì)議室時(shí)，發(fā)現(xiàn)原告未按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，發(fā)生多計(jì)費(fèi)的行為，自2017年9月至2018年3月，原告錯(cuò)誤計(jì)算被告使用會(huì)議室時(shí)間長(zhǎng)達(dá)20小時(shí)。同時(shí)，原告沒(méi)有按照約定給予被告每月2小時(shí)會(huì)議室免費(fèi)使用時(shí)間，被告的4萬(wàn)元會(huì)議室使用卡余額原告至今未予返還。四、《服務(wù)式辦公室許可使用協(xié)議》為原告提供的格式合同，多處約定對(duì)被告不利，諸如關(guān)于違約金數(shù)額及客戶(hù)不得以任何方式主張違約金過(guò)高等約定，應(yīng)為無(wú)效。五、被告交納的押金及會(huì)議室使用卡余額共計(jì)221,714元，原告應(yīng)于返還。故，被告王某文在本案提起反訴，請(qǐng)求：反訴被告德事公司返還反訴原告押金175,074元，辦公室使用套餐卡費(fèi)用46,640元，共計(jì)221,714元。
　　反訴被告德事公司辯稱(chēng)，不同意反訴訴訟請(qǐng)求。一、如果反訴原告履行了反訴被告主張的合同義務(wù)，押金可以返還，或者沖抵應(yīng)付費(fèi)用。二、雙方曾簽訂辦公室使用協(xié)議，約定無(wú)論是否使用辦公室，費(fèi)用均不予退還。
　　經(jīng)審理查明，上海民泰房地產(chǎn)有限公司系上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XXX號(hào)房屋(未來(lái)資產(chǎn)大廈)產(chǎn)權(quán)人，其中20樓(名義樓層)ABCDEF單元由原告承租，租期為2017年10月1日至2023年9月30日，原告有權(quán)與第三人簽署分租及許可協(xié)議，授權(quán)第三人作為許可使用人占用房屋部分作為服務(wù)式辦公室、虛擬辦公室、會(huì)議室或培訓(xùn)室。
　　2017年8月25日，原告與被告簽訂《德事商務(wù)中心服務(wù)式辦公室許可使用協(xié)議》，約定被告入駐未來(lái)資產(chǎn)大廈2053室，每月許可費(fèi)用47,800元+11%增值稅，許可期限為2017年9月1日至2018年8月31日，押金175,074元，通訊服務(wù)套餐費(fèi)折扣后總價(jià)5,000元+6%。額外條款約定，1、本合同約定的許可使用費(fèi)和通訊服務(wù)費(fèi)均為不含稅價(jià)格，稅額見(jiàn)每月的賬單，由客戶(hù)全額承擔(dān)，與每月的許可使用費(fèi)一并支付。2、每月其他可能發(fā)生的費(fèi)用不包含在使用費(fèi)中，請(qǐng)參考我們的價(jià)目表進(jìn)行使用。……6、德事每月提供本中心2小時(shí)小會(huì)議室免費(fèi)使用(不可累計(jì))。《許可使用條款》約定，2.付款和期限：a)徳事于每月的18日向客戶(hù)開(kāi)具下月的賬單，在徳事開(kāi)具賬單后7日內(nèi)，客戶(hù)應(yīng)支付賬單金額(或每月直接扣款)。如有爭(zhēng)議，客戶(hù)應(yīng)在賬單開(kāi)具后7日內(nèi)以書(shū)面形式通知徳事。如雙方對(duì)爭(zhēng)議款項(xiàng)事宜達(dá)成一致，客戶(hù)應(yīng)在賬單到期日，即下月的第一個(gè)工作日前支付無(wú)爭(zhēng)議款項(xiàng)，否則需全額支付賬單款項(xiàng)。b)在許可使用期間，不管徳事是否通知，客戶(hù)應(yīng)最遲于每月第一個(gè)工作日前，向徳事支付(或每月直接扣款)許可使用費(fèi)、稅費(fèi)及服務(wù)套餐費(fèi)用，如有延遲，則應(yīng)按每月的逾期支付許可使用費(fèi)及服務(wù)套餐費(fèi)用總和的3%支付違約金?！璬)如客戶(hù)在徳事賬單開(kāi)具后21日內(nèi)未能全額支付徳事賬單款項(xiàng)或雖未收到徳事賬單但按照本合同約定的期限逾期支付許可使用費(fèi)、稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)套餐費(fèi)用達(dá)7日以上的(包括7日)，無(wú)論何種情況，則徳事有權(quán)視情況采取下述一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：Ⅰ.暫停向客戶(hù)提供部分或全部服務(wù)，包括但不限于電話(huà)和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)；Ⅱ.就全部遲延支付期間，將逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)由每月的3%增加至每月5%；Ⅲ.無(wú)需提前知會(huì)更換門(mén)鎖臨時(shí)組織客戶(hù)進(jìn)入辦公單元，但除非明確表明，該等措施不應(yīng)視為解除協(xié)議的行為；Ⅳ.向客戶(hù)發(fā)出解除通知解除本協(xié)議；Ⅴ.如逾期付款超過(guò)30天以上，將客戶(hù)公司及管理人員名單提交至信用評(píng)估機(jī)構(gòu)登記黑名單；Ⅵ.按照每人200元標(biāo)準(zhǔn)收取辦公單元重置費(fèi)。e)客戶(hù)在根據(jù)協(xié)議向德事支付全部款項(xiàng)時(shí)均不得扣減或抵消。4.終止協(xié)議：b)客戶(hù)不得在屆滿(mǎn)日前解除本協(xié)議。如果客戶(hù)無(wú)故提前解除本協(xié)議的，在不損害徳事在本合同以及法律項(xiàng)下享有的其他救濟(jì)的情況下，徳事有權(quán)自行決定訴請(qǐng)客戶(hù)繼續(xù)履行本協(xié)議以及/或者請(qǐng)求其賠償全部損失的權(quán)利。c)如果客戶(hù)發(fā)生任何本協(xié)議項(xiàng)下的任何一項(xiàng)違約行為，徳事有權(quán)解除本協(xié)議；凡徳事因客戶(hù)違約而解除本協(xié)議的或客戶(hù)提前解除本協(xié)議的，則客戶(hù)立即有義務(wù)向徳事支付等值6個(gè)月的許可使用費(fèi)和通訊服務(wù)套餐費(fèi)用的違約金及其他所有未付賬單，且客戶(hù)不得以任何方式主張?jiān)撨`約金過(guò)高；該等違約金和未付賬單可以用于抵銷(xiāo)客戶(hù)的押金。徳事因客戶(hù)違約解除本協(xié)議時(shí)，立即有權(quán)(但沒(méi)有義務(wù))留置客戶(hù)的任何家具、電腦、設(shè)備和其他財(cái)產(chǎn)，直到所有應(yīng)付徳事的款項(xiàng)均已償還，如果在協(xié)議解除后的14天內(nèi)仍未支付的，徳事有權(quán)處理任何留置物品用以?xún)斶€未付款項(xiàng)。
　　原、被告還曾簽署《會(huì)議室服務(wù)套餐協(xié)議》，約定由被告購(gòu)買(mǎi)會(huì)議室服務(wù)套餐，時(shí)間為2017年9月11日至2018年8月31日，時(shí)長(zhǎng)100小時(shí)，價(jià)格為44,000元，不包括6%增值稅，協(xié)議還約定，總費(fèi)率不可退款，也不得予以調(diào)整。
　　2018年2月12日，原告回復(fù)被告電子郵件，表示“今日對(duì)您提出的空調(diào)問(wèn)題又進(jìn)行了再一次的檢測(cè)。目前我司的工程師傅，對(duì)于您這一片區(qū)的空調(diào)面板，VAV，出風(fēng)口進(jìn)行了內(nèi)部調(diào)測(cè)。針對(duì)這個(gè)情況，我司聯(lián)系物業(yè)工程部將您房間的出風(fēng)口調(diào)整為手動(dòng)模式調(diào)整溫度。年后可能會(huì)安排工程師傅再次上門(mén)進(jìn)行設(shè)備檢測(cè)檢修。”
　　2018年3月19日，原告向被告發(fā)送電子郵件，要求被告支付賬單。隨附的賬單顯示，許可使用費(fèi)47,800元(2018年4月1日至2018年4月30日)，增值稅5,258元(11%)。通訊服務(wù)套餐5,000元，通話(huà)篩選/跳躍服務(wù)450元(2018年3月1日至2018年3月31日)，本地通話(huà)13.42元(2018年2月14日至2018年3月14日)，國(guó)內(nèi)通話(huà)6.05元(2018年2月14日至2018年3月14日)，電話(huà)或傳真線(xiàn)路租賃1,000元(2018年3月1日至2018年3月31日)，點(diǎn)心(可樂(lè)/雪碧)20元，小計(jì)6,489.47元，增值稅389.37元(6%)；上一月份結(jié)轉(zhuǎn)余額為9,917.27元，應(yīng)付總額69,854.11元；到期付款日為2018年3月26日。
　　2018年3月26日、2018年3月29日、2018年4月2日，原告三次向被告發(fā)送電子郵件催款。
　　2018年4月4日，原告向被告發(fā)送電子郵件，表示“鑒于尚欠徳事商務(wù)中心有限公司MIRA的未付發(fā)票的未支付情況，根據(jù)我們的《許可協(xié)議》，我們有權(quán)暫停所有可提供給王某文的服務(wù)，該暫停將從2018年4月4日開(kāi)始生效?！?br/>　　2018年4月10日，原告回復(fù)電子郵件，表示“關(guān)于您近日所提出的會(huì)議室使用情況，經(jīng)我司上級(jí)指導(dǎo)，作出如下調(diào)整：1、您所購(gòu)買(mǎi)的會(huì)議室套餐時(shí)間將會(huì)為您特別延長(zhǎng)至2019年8月31日。2、關(guān)于您之前的抵扣問(wèn)題，現(xiàn)已全部更新抵扣相應(yīng)小時(shí)的會(huì)議室使用至?xí)h記錄報(bào)表。3、關(guān)于所簽署的100小時(shí)會(huì)議室套餐，將額外20小時(shí)會(huì)議室使用數(shù)量疊加至總記錄報(bào)表。4、合同中所含的每月2小時(shí)不可累積的會(huì)議室使用時(shí)間，將會(huì)在每月會(huì)議室使用中優(yōu)先進(jìn)行抵扣?！?br/>　　2018年4月16日，被告通過(guò)電子郵件向原告發(fā)函，表示“一、貴方既未按合約給予每個(gè)月2小時(shí)的小會(huì)議室免費(fèi)使用時(shí)長(zhǎng)，也未按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)(多計(jì)費(fèi))的行為，也使我方失去對(duì)貴方商業(yè)信譽(yù)之認(rèn)可，我方由此要求終止會(huì)議室使用卡的使用并返還卡內(nèi)余額的主張合法有據(jù)。二、貴方未全面履行合約義務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害我方利益。在2017年12月我方正式提出維修空調(diào)的要求后，貴方一直未予解決。這直接導(dǎo)致我方工作人員無(wú)法正常辦公，直接降低了我方的現(xiàn)場(chǎng)客戶(hù)體驗(yàn)和期間的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。為此，我方要求貴方對(duì)于期間的租金給予減免，但貴方卻置若罔聞，消極應(yīng)對(duì)?？照{(diào)障礙直到2018年4月4日方才消除。三、在貴方未彌補(bǔ)我方損失的前提下，貴方卻在2018年4月4日起單方采取措施，阻止我方進(jìn)入租賃物，(我方鑰匙已無(wú)法打開(kāi)租賃物的門(mén)鎖)，以致我方損失持續(xù)擴(kuò)大，合約履行的基礎(chǔ)正受到嚴(yán)重威脅。有鑒于此，我方敦促貴方嚴(yán)格履行交付租賃物的主要合同義務(wù)，務(wù)必于2018年4月18日前解除阻礙措施，保證我方持續(xù)有效地使用租賃物，不再受到貴方任何形式的阻礙或限制；同時(shí)，即刻退還會(huì)議室使用卡內(nèi)余額，并將空調(diào)無(wú)法使用期間的租金減免事宜與我方展開(kāi)磋商?！?br/>　　2018年4月23日，被告通過(guò)電子郵件向原告發(fā)函，表示“一、貴我雙方的租賃合同于本通知書(shū)送達(dá)之日起解除。我方將于2018年4月25日搬離租賃物，請(qǐng)貴方予以配合，并完成租賃物的交接和公共事業(yè)費(fèi)的結(jié)算。二、請(qǐng)貴方于2018年4月30日前返還會(huì)議室使用卡余額4萬(wàn)元和租賃押金175,074元?！?br/>　　2018年4月24日，原告向被告發(fā)送律師函，表示“2018年4月23日，您在《函》中單方面提前解除《許可使用協(xié)議》，按照《許可使用協(xié)議》約定，您有義務(wù)立即向徳事支付等值6個(gè)月的許可使用費(fèi)和通訊服務(wù)套餐費(fèi)用的違約金以及其他所有未付賬單。……現(xiàn)您單方面提前解除合同，徳事公司將嚴(yán)格依據(jù)《許可使用協(xié)議》的約定追究您不按期支付賬單以及提前解除協(xié)議的相應(yīng)責(zé)任。徳事公司亦有權(quán)以押金抵銷(xiāo)您的違約金與所有未付賬單，不足部分由您補(bǔ)足?！?br/>　　2018年5月11日，被告通過(guò)電子郵件向原告發(fā)函，表示，1、原告律師函的主張沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)；2、原告不與被告交接租賃物造成的損失和風(fēng)險(xiǎn)由原告承擔(dān)；3、敦促原告賠償被告損失，返還保證金、會(huì)議室余額等費(fèi)用。
　　被告提供2018年4月9日與原告員工錢(qián)蛟的對(duì)話(huà)錄音，錢(qián)蛟表示“會(huì)議室套餐原本到2018年8月30日，幫您延長(zhǎng)到2019年8月31日”、“您應(yīng)該享受到的免費(fèi)時(shí)長(zhǎng)我不會(huì)讓您受到損失，2個(gè)小時(shí)時(shí)長(zhǎng)從您開(kāi)會(huì)過(guò)的記錄全部幫您抵扣，9月份的一次，10月份的一次，12月份的一次，三次每一次的兩小時(shí)統(tǒng)統(tǒng)幫你抵扣掉”、“關(guān)于您這個(gè)辦公室空調(diào)的問(wèn)題我問(wèn)了Mia和供應(yīng)商包括業(yè)主，給我的反饋是，不光是你，其他樓層也有這個(gè)問(wèn)題，您這個(gè)地方的確容易有爆冷的痕跡。我和物業(yè)也探討過(guò)這個(gè)問(wèn)題，這個(gè)房間在這個(gè)角落，因?yàn)檎麄€(gè)未來(lái)資產(chǎn)大廈是個(gè)圓筒形，屬于設(shè)計(jì)缺陷，這個(gè)地方冬天是比較冷的”。被告提供2018年4月15日與原告員工吳冰的對(duì)話(huà)錄音，被告問(wèn)吳冰是否在2017年12月就報(bào)修空調(diào)，吳冰認(rèn)可。原告對(duì)上述錄音材料真實(shí)性有異議，稱(chēng)需核實(shí)，但未提交質(zhì)證意見(jiàn)。
　　原告提供《聘請(qǐng)律師合同》、發(fā)票，證明本案糾紛給原告造成3萬(wàn)元律師費(fèi)損失。
　　被告付款情況如下：2017年8月28日支付定金1萬(wàn)元；2017年8月31日支付223,432元(包括押金175,074元、房租53,058元、通訊費(fèi)5,300元)；2017年9月11日支付會(huì)議室套餐費(fèi)46,640元；2017年9月19日支付房租和通訊費(fèi)等費(fèi)用59,486.02元；2017年10月31日支付房租和通訊等費(fèi)用60,282.76元；2017年12月7日支付房租和通訊等費(fèi)用60,838.27元；2018年1月8日支付房租和通訊等費(fèi)用60,546.92元；2018年1月25日支付房租和通訊等費(fèi)用62,475.36元；2018年3月7日支付房租和通訊等費(fèi)用5萬(wàn)元。
　　審理中，原、被告一致表示，會(huì)議室套餐為100小時(shí)加上贈(zèng)送的20小時(shí)，總計(jì)120小時(shí)，被告實(shí)際使用時(shí)間為12.5小時(shí)(以上不包括《辦公室許可協(xié)議》中約定的每月2小時(shí)免費(fèi)時(shí)間)；會(huì)議室協(xié)議附屬辦公室協(xié)議，如辦公室協(xié)議解除，會(huì)議室協(xié)議也應(yīng)解除。原告表示，其于2018年4月4日向被告停止服務(wù)后，5月份將系爭(zhēng)房屋對(duì)外出租，6月份已租給案外人。被告表示，認(rèn)可三月份欠付9,917.27元；同意支付2018年4月4日之前的許可使用費(fèi)、通訊服務(wù)費(fèi)及2018年3月19日賬單中的本地通話(huà)、國(guó)內(nèi)通話(huà)、電話(huà)或傳真線(xiàn)路租賃、點(diǎn)心費(fèi)用，但不認(rèn)可通話(huà)篩選/跳躍服務(wù)費(fèi)。
　　本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《服務(wù)式辦公室許可使用協(xié)議》系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律禁止性規(guī)定，應(yīng)為合法有效，雙方需予以恪守。
　　根據(jù)協(xié)議約定，原告于每月的18日向被告開(kāi)具下月的賬單，在原告開(kāi)具賬單后7日內(nèi)，被告支付賬單金額；如被告在賬單開(kāi)具后21日內(nèi)未能全額支付達(dá)7日以上的(包括7日)，原告有權(quán)暫停向被告提供部分或全部服務(wù)。本案中，原告于2018年3月19日向被告送達(dá)2018年4月份賬單，被告應(yīng)于2018年3月26日前支付，被告逾期支付，已經(jīng)違約。但原告于2018年4月4日暫停對(duì)被告的服務(wù)，導(dǎo)致被告無(wú)法使用辦公室，也構(gòu)成違約。2018年4月23日，被告在沒(méi)有單方解除權(quán)的情況下，明確表示解除協(xié)議，原告亦予認(rèn)可，故《服務(wù)式辦公室許可使用協(xié)議》由雙方協(xié)議解除。至于被告提出的原告在履約過(guò)程中存在維修空調(diào)不及時(shí)，會(huì)議室計(jì)費(fèi)錯(cuò)誤等情形，本院認(rèn)為，從原、被告的溝通來(lái)看，原告確實(shí)存在以上問(wèn)題，但并非協(xié)議履行的主要障礙，雙方可協(xié)商予以解決，被告不得以此作為拒不支付辦公室許可使用等費(fèi)用的理由，本院對(duì)被告該抗辯不予采納。
　　合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。原告要求被告支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，本院予以支持。因原告于2018年4月4日停止提供服務(wù)，被告需支付截至2018年4月3日的許可使用費(fèi)和通訊服務(wù)費(fèi)以及2018年3月的本地通話(huà)、國(guó)內(nèi)通話(huà)、電話(huà)或傳真線(xiàn)路租賃、點(diǎn)心費(fèi)用。原告主張通話(huà)篩選/跳躍服務(wù)費(fèi)，但未提供相應(yīng)的收費(fèi)依據(jù)，被告也不予認(rèn)可，本院難以支持。另外，原、被告均認(rèn)可2018年3月尚欠結(jié)轉(zhuǎn)余額9,917.27元，本院對(duì)該部分費(fèi)用亦予支持。
　　因本案協(xié)議由雙方協(xié)議解除，且雙方均存在違約，故本院對(duì)原告主張的違約金不予支持。
　　本案反訴部分，原、被告一致表示，《會(huì)議室服務(wù)套餐協(xié)議》附隨《服務(wù)式辦公室許可使用協(xié)議》解除，本院予以準(zhǔn)許，被告支付46,640元購(gòu)買(mǎi)了會(huì)議室服務(wù)套餐總計(jì)120小時(shí)，現(xiàn)被告已使用12.5小時(shí)，原告應(yīng)按剩余時(shí)長(zhǎng)的相應(yīng)比例退還服務(wù)費(fèi)。需要說(shuō)明的是，根據(jù)法律規(guī)定，提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。《會(huì)議室服務(wù)套餐協(xié)議》約定了“總費(fèi)率不可退款，也不得予以調(diào)整”，該條款為原告制定的格式條款，明顯排除了被告的主要權(quán)利，應(yīng)為無(wú)效。故對(duì)原告該抗辯，本院不予采納。
　　被告交納的押金，原告同意返還或沖抵被告應(yīng)付費(fèi)用，本院可予照準(zhǔn)。
　　據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條、第九十七條之規(guī)定，判決如下：
　　一、原告(反訴被告)德事(上海)商務(wù)服務(wù)有限公司與被告(反訴原告)王某文簽訂的《德事商務(wù)中心服務(wù)式辦公室許可使用協(xié)議》解除；
　　二、被告(反訴原告)王某文應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告(反訴被告)德事(上海)商務(wù)服務(wù)有限公司許可使用費(fèi)、通訊服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用共計(jì)16,854.91元；
　　三、原告(反訴被告)德事(上海)商務(wù)服務(wù)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)返還被告(反訴原告)王某文押金175,074元；
　　四、原告(反訴被告)德事(上海)商務(wù)服務(wù)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)返還被告(反訴原告)王某文會(huì)議室套餐費(fèi)41,781.67元；
　　五、駁回原告(反訴被告)德事(上海)商務(wù)服務(wù)有限公司其余訴訟請(qǐng)求。
　　負(fù)有金錢(qián)給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本訴案件受理費(fèi)7,600元，減半收取3,800元，反訴案件受理費(fèi)2,313元(已減半收取)，合計(jì)6,113元，由原告(反訴被告)德事(上海)商務(wù)服務(wù)有限公司負(fù)擔(dān)5,941元，被告(反訴原告)王某文負(fù)擔(dān)172元。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
　　
　　

審判員：張卓郁

書(shū)記員：陳倩茹