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徐某某、孫某某土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審被告):徐某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住黑龍江省富錦市。被上訴人(原審原告):孫某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住黑龍江省富錦市。委托訴訟代理人:劉偉,黑龍江合昌律師事務(wù)所律師。原審第三人:李艷文,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住。原審第三人:李中艷,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住。原審第三人:白云華,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住。

上訴人徐某某上訴請求:一、撤銷(2017)黑0882民初2818號(hào)民事判決,重新改判;二、全部訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。事實(shí)和理由:原審判決認(rèn)定事實(shí)不清,適用法律錯(cuò)誤。2013年6月28日第三人李中艷、李艷文和上訴人簽訂了土地承包合同,將2.75公頃土地發(fā)包給上訴人,并且約定在2017年開始耕種(因當(dāng)時(shí)土地已發(fā)包出去,未到期),土地承包費(fèi)為50000元。2015年第三人又將土地發(fā)包給被上訴人孫某某,新榮村委會(huì)已經(jīng)證實(shí),第三人和孫某某的土地承包合同上的村委會(huì)公章是采用欺騙的形式取得的,所以應(yīng)當(dāng)認(rèn)定上訴人的土地承包合同有效。原審判決在未查清事實(shí)的情況下,就草率的認(rèn)定孫某某和第三人之間的土地承包合同有效是錯(cuò)誤的。請求二審法院撤銷(2017)黑0882民初2818號(hào)民事判決,重新改判。被上訴人孫某某辯稱,一、原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,請求依法駁回上訴人的上訴請求,維持原判。二、上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同是以地抵債合同,依據(jù)土地承包法該合同應(yīng)屬于無效,被上訴人與第三人所簽的合同是在雙方自愿的基礎(chǔ)上所簽訂的,且被上訴人履行了給付承包費(fèi)的義務(wù),所以被上訴人與第三人簽訂的土地承包合同是合法有效的。原審第三人李艷文辯稱,我在上訴人處抬的錢,用土地做的抵押。與被上訴人簽訂的是土地承包合同,我認(rèn)為應(yīng)該履行與被上訴人的承包合同,請求二審維持原判。原審第三人李中艷、白云華經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟亦未提交書面答辯意見。原審原告孫某某向一審法院起訴請求:1、要求依法判令原告與第三人簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同有效;2、判令被告停止侵權(quán),返還0.8坰承包地,賠償損失5000元,并承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。一審判決認(rèn)定:2013年第三人李中艷、李艷文向被告借款,同時(shí)又簽訂了一份以地頂欠的土地合同。2015年2月第三人李中艷又給被告出具了一份50000元的欠據(jù)。2015年11月9日原告孫某某與第三人李中艷、李艷文、白云華簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一份,第三人將其在二龍山鎮(zhèn)共榮村新榮屯的承包地2.68坰流轉(zhuǎn)給原告孫某某,地塊分別是牛打滾0.7坰、狐貍洞0.8坰、羊圈0.7坰、十二坰0.48坰,承包期從2017年春到2029年秋,承包費(fèi)110400元,一次性現(xiàn)金給付。2017年春原告承包第三人狐貍洞的0.8坰土地被被告徐某某耕種。另查明,2017年原告承包的狐貍洞0.8坰土地是旱田,當(dāng)年富錦市二龍山鎮(zhèn)共榮村新榮屯每公頃旱田對外轉(zhuǎn)包價(jià)格是4000元。一審法院認(rèn)為,原告與第三人簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,不違反法律規(guī)定,為有效合同。被告與第三人因借款形成的土地合同因違反《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條規(guī)定而無效。被告對原告擁有合法承包經(jīng)營權(quán)的土地擅自耕種的行為,已構(gòu)成侵權(quán),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)損害的民事責(zé)任。對原告要求被告返還0.8坰承包地的訴訟請求,本院予以支持。對原告賠償損失的要求,按2017年該地對外發(fā)包價(jià)格3200元(0.8坰×4000元/坰=3200元)予以支持較為適宜。一審判決:一、原告孫某某與第三人李中艷、李艷文、白云華簽訂的土地承包合同有效;二、被告徐某某于本判決生效后十日內(nèi)將原告孫某某承包于第三人李中艷、李艷文、白云華的狐貍洞0.8坰土地承包經(jīng)營權(quán)交付原告孫某某,并賠償原告孫某某損失費(fèi)3200元。二審期間上訴人提供村委會(huì)證明一份,證明2017年春天土地毀種的情況,與被上訴人無關(guān)。被上訴人對該份證據(jù)的真實(shí)性有異議,認(rèn)為該證明出具的證明人在證明中說沒有看見陳偉毀地,不能證明上訴人所要證明的內(nèi)容,只體現(xiàn)2017年該地上訴人所耕種的情況,恰恰證實(shí)2017年上訴人耕種該地,也侵犯了被上訴人的權(quán)益。第三人李艷文質(zhì)證認(rèn)為其將土地承包給被上訴人,上訴人將土地毀種,已經(jīng)侵犯了被上訴人的土地經(jīng)營權(quán)。本院經(jīng)審查認(rèn)為該證據(jù)不影響原審判決認(rèn)定的事實(shí),對原審判決認(rèn)定的事實(shí)予以確認(rèn)。
上訴人徐某某因與被上訴人孫某某、原審第三人李中艷、李艷文、白云華土地承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛一案,不服富錦市人民法院(2017)黑0882民初2818號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院受理后依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。上訴人徐某某、被上訴人孫某某及委托訴訟代理人劉偉、原審第三人李艷文到庭參加訴訟,原審第三人李中艷、白云華經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,針對本案爭議的土地存在兩份承包合同,孫某某與第三人李中艷、李艷文、白云華簽訂土地承包經(jīng)營合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,內(nèi)容不違反法律規(guī)定,合同合法有效,孫某某據(jù)此取得爭議土地的經(jīng)營權(quán)?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條規(guī)定:“承包方以其土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行抵押或者抵償債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效”。上訴人與第三人簽訂的合同具有用土地抵債的性質(zhì),故合同無效,其搶種土地構(gòu)成侵權(quán)。原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,上訴人的上訴理由沒有法律依據(jù),本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。二審案件受理費(fèi)50元由上訴人徐某某負(fù)擔(dān)。本判決為終審判決。

審判長  姜廣武
審判員  韓國斌
審判員  王雪潔

書記員:王勝權(quán)

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