原告：徐某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市普陀區(qū)。
　　委托訴訟代理人：鄭璟華，上海昊坤律師事務(wù)所律師。
　　被告：譚某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　原告徐某與被告譚某離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院于2020年1月14日立案受理。依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告徐某的委托訴訟代理人鄭璟華、被告譚某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告徐某向本院提出訴訟請求：1、判令被告支付房屋折價款25萬元；2、判令被告支付賠償款5萬元；3、判令被告支付逾期付款利息(以25萬元為基數(shù),按照銀行同期貸款利率,自2017年10月31日起計算至實際付清之日止)。事實和理由：2017年4月13日，原、被告在上海市普陀區(qū)民政局登記離婚。離婚時，原、被告簽訂《離婚協(xié)議書》，雙方約定位于上海市寶山區(qū)淞南九村XXX號XXX室房屋(以下簡稱“淞南九村房屋”)歸被告所有，被告補償原告100萬元，該筆款項于2017年10月30日前付清。如逾期，需賠償對方5萬元。2017年11月至2019年4月期間，被告共向原告支付75萬元，但仍然有25萬元未支付。故現(xiàn)訴至法院，要求判如所請。
　　被告辯稱，被告已向原告支付了80萬元，其中75萬元系銀行轉(zhuǎn)賬，5萬元系被告幫助原告開設(shè)奶茶鋪，為原告直接向案外人支付了奶茶鋪的裝修費、設(shè)備購買費。當初原、被告口頭約定該筆5萬元在100萬元中抵扣處理。因為被告考慮到有可能無法及時賣出房屋支付原告房屋折價款，遂與原告約定逾期支付原告賠償款，故對于逾期付款利息不同意支付。另，原、被告離婚后，原告一直未支付孩子的撫育費，故要求抵扣處理。綜上，同意支付原告余款20萬元以及賠償款5萬元，利息不同意支付，并要求抵扣撫育費。
　　針對被告的辯稱意見，原告表示，原、被告離婚后合伙開設(shè)了奶茶鋪，雖然奶茶鋪的裝修、設(shè)備款是被告支付的，但原告并不清楚支付了多少。原、被告沒有約定過奶茶鋪的錢在100萬元中抵扣，也不同意在本案中抵扣撫育費。
　　原告圍繞其訴訟請求依法提交了離婚證、離婚協(xié)議書、交易明細，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證，本院認定事實如下：
　　一、原、被告于1998年8月登記結(jié)婚，2017年4月13日在普陀區(qū)民政局登記離婚，在民政局簽訂的《離婚協(xié)議書》中，原、被告約定：原告放棄淞南九村房屋的產(chǎn)權(quán)，被告補償原告100萬元，此款在2017年10月30日前付清，任何一方違反本協(xié)議，均自愿賠償對方5萬元等。
　　二、2017年11月6日，被告向原告轉(zhuǎn)賬5萬元；2018年4月15日，被告向原告轉(zhuǎn)賬55萬元；2019年2月1日，被告向原告轉(zhuǎn)賬5萬元；2019年2月2日，被告向原告轉(zhuǎn)賬5萬元；2019年4月2日，被告向原告轉(zhuǎn)賬5萬元。被告共計向原告轉(zhuǎn)賬75萬元。
　　本院認為，首先，原、被告于2017年4月13日訂立的離婚協(xié)議系雙方當事人自愿訂立，并經(jīng)民政部門確認，該離婚協(xié)議對雙方當事人具有法律約束力，雙方應(yīng)當按照離婚協(xié)議的約定履行各自義務(wù)?，F(xiàn)原告要求被告支付余款25萬元依法有據(jù)，本院予以支持。至于被告辯稱，應(yīng)該抵扣奶茶鋪裝修款等5萬元及孩子的撫育費，本院認為被告未能提供證據(jù)證明原、被告曾經(jīng)約定上述費用在100萬元中抵扣，且上述糾紛與本案并非同一法律關(guān)系，故無法在本案中一并處理，如被告需主張權(quán)利，可以另行起訴。其次，被告逾期未能付款，原告要求以25萬元為基數(shù),按照銀行同期貸款利率計算自2017年10月31日起計算至實際付款之日止，依法有據(jù)，本院予以支持，因自2019年8月20日起，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心每月公布貸款市場報價利率(LPR)，中國人民銀行不再公布貸款基準利率，故2019年8月20日之后按同期全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率(LPR)計付。再者，原、被告約定如一方違反離婚協(xié)議需賠償5萬元，屬于違約金性質(zhì)，現(xiàn)原告一并主張逾期利息和違約金，其利率并未超過法律規(guī)定，故本院亦予以支持。
　　綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、《最高人民法院法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第八條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告譚某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告徐某250,000元、賠償款50,000元，共計300,000元；
　　二、被告譚某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告徐某逾期利息(以250,000元為基數(shù)，支付自2017年10月31日起至實際付清之日止的利息，2019年8月19日之前按同期中國人民銀行公布的貸款基準利率計付；2019年8月20日之后按同期全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率LPR計付)。
　　負有金錢給付義務(wù)的當事人如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費減半收取計2,900元，由被告譚某負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：施??怡

書記員：吳文倩