原告：徐某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：趙楚瑤，上海歐瑞騰律師事務(wù)所律師。
　　被告：徐某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：黃某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：王小琴，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　以上三被告的共同委托訴訟代理人：鞠秦儀，北京煒衡(上海)律師事務(wù)所律師。
　　原告徐某某與被告徐某、黃某某、王小琴共有物分割糾紛一案，本院于2019年5月14日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2019年6月12日公開開庭進(jìn)行了審理。原告徐某某及其委托訴訟代理人趙楚瑤，被告徐某及被告徐某、黃某某、王小琴的共同委托訴訟代理人鞠秦儀到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告徐某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求依法判令上海市浦東新區(qū)上南路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下判決主文之前簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)歸三被告所有，三被告給付原告40%的房屋折價(jià)款。事實(shí)和理由：原告系被告徐某姑媽，被告黃某某、被告王小琴分別系被告徐某的妻子和母親。系爭(zhēng)房屋購買于2001年11月29日，房屋的購買手續(xù)均系徐某辦理，首付款為109,000元，銀行貸款40萬元，原告出資了21萬元。2001年5、6月，原告給了被告徐某現(xiàn)金5萬元。2002年3月，原告梅隴的房屋拆遷，拿到動(dòng)遷款207,000元，原告在上南路XXX號(hào)的農(nóng)商銀行取出15萬元當(dāng)場(chǎng)交給了被告徐某的父親。兩、三天后，被告徐某的父親聯(lián)系原告稱錢不夠，原告又給了被告徐某的父親1萬元。2003年1月16日，系爭(zhēng)房屋登記為原、被告共同所有，由被告徐某一家居住，原告夫妻居住被告徐某的上南路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱302室)。2017年，被告徐某的父母入住302室，雙方產(chǎn)生矛盾，致使無法共同居住，故原告起訴至法院，要求判如訴請(qǐng)。
　　被告徐某、黃某某、王小琴共同辯稱，系爭(zhēng)房屋的首付款109,000元系被告徐某出資，房屋的銀行貸款主要由被告徐某歸還，被告王小琴也歸還了部分。被告徐某確實(shí)收到過原告錢款，但沒原告講的那么多，具體金額記不清了，這些錢款均未用于購買系爭(zhēng)房屋，而用于了日常開銷。目前原、被告的關(guān)系沒有惡化到要分割系爭(zhēng)房屋的程度。如果非要分割的話，系爭(zhēng)房屋歸被告，被告徐某愿意給原告85萬元的房屋折價(jià)款。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告系被告徐某姑媽，被告黃某某、被告王小琴分別系被告徐某的妻子和母親。2003年2月24日，系爭(zhēng)房屋的權(quán)利人核準(zhǔn)登記為原、被告共同所有，建筑面積為162.11平方米。系爭(zhēng)房屋由被告徐某夫妻居住使用至今，原告夫婦居住于被告徐某提供的302室。2017年，被告王小琴夫妻也入住302室，致使雙方產(chǎn)生矛盾?，F(xiàn)原告訴至法院，要求判如訴請(qǐng)。審理中，原、被告對(duì)系爭(zhēng)房屋的市場(chǎng)價(jià)值達(dá)成一致意見，即850萬元。
　　以上事實(shí)，由原告提供的上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿、微信截圖、房屋拆遷安置協(xié)議，被告提供的《上海市商品房預(yù)售合同》、發(fā)票、《房屋擔(dān)保借款合同》、上海個(gè)人抵押住房綜合保險(xiǎn)單副本、個(gè)人住房貸款還款對(duì)賬單、中國(guó)工商銀行個(gè)人住房貸款還款計(jì)劃表、個(gè)人住房貸款還款憑證及原、被告的陳述所證實(shí)，并均經(jīng)庭審質(zhì)證。
　　本院認(rèn)為，公民的合法權(quán)益受法律保護(hù)。系爭(zhēng)房屋登記為原、被告共同所有，故原告徐某某、被告徐某、黃某某、王小琴各占25%的產(chǎn)權(quán)份額?，F(xiàn)原、被告產(chǎn)生矛盾，致使無法共同生活，故原告要求分割系爭(zhēng)房屋，本院予以支持。根據(jù)原、被告對(duì)系爭(zhēng)房屋確認(rèn)的價(jià)值，系爭(zhēng)房屋歸被告所有，由被告給付原告房屋折價(jià)款2,125,000元。
　　綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十三條、第九十五條、第九十九條、第一百條規(guī)定，判決如下：
　　一、上海市浦東新區(qū)上南路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋歸被告徐某、黃某某、王小琴共同所有，被告徐某、黃某某、王小琴于本判決生效之日起十五日內(nèi)給付原告徐某某房屋折價(jià)款人民幣2,125,000元；
　　二、原告徐某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)協(xié)助被告徐某、黃某某、王小琴辦理上海市浦東新區(qū)上南路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋的權(quán)利人變更手續(xù)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用根據(jù)相關(guān)規(guī)定由原、被告各自承擔(dān)。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息?！?br/>　　案件受理費(fèi)70,740元，減半收取計(jì)35,370元，由原告徐某某負(fù)擔(dān)8,842.50元，被告徐某、黃某某、王小琴共同負(fù)擔(dān)26,527.50元。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：宣志鴻

書記員：王??順