原告徐大衛(wèi)，現住綏化市。
委托代理人杜英文，黑龍江正達律師事務所律師。
被告李某，現住綏化市。
委托代理人田耘，綏化市大有法律事務所法律工作者。
第三人李某某，現住綏化市。
委托代理人田耘，綏化市大有法律事務所法律工作者。

原告徐大衛(wèi)與被告李某及第三人李某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告徐大衛(wèi)及委托代理人杜英文與被告李某、第三人李某某及其委托代理人田耘到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

本院認為，原告徐大衛(wèi)與被告李某簽訂買房契約時該房屋為現房，賣方已具備交付條件，按約定在原告付清房款后，被告應將該房屋交付給原告，而原告在三年之久才要求被告交付房屋，該房屋仍由被告及第三人繼續(xù)居住，故原告的行為明顯不符合房屋買賣的一般交易習慣。原告徐大衛(wèi)與被告李某簽訂的買房契約與房產買賣契約所載明的房屋價款不符，簽訂買房契約時房屋的實際價格明顯超過雙方約定的款項，不符合市場交易的等價有償原則。依據《中華人民共和國合同法》第一百三十條“買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同”的規(guī)定，原告未提供向被告支付房款的證據，原告所訴房屋買賣事實沒有證據，原、被告雖簽訂房屋買賣協議，但雙方并未形成真正的房屋買賣合同關系。原告雖提供綏化市房產管理處出具的房屋產權證明書，但未提供以上財產取得的合法來源，故原告訴訟請求無理，本院不予支持。依據《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、《中華人民共和國合同法》第一百三十條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告徐大衛(wèi)的訴訟請求。
案件受理費2，050.00元，由原告徐大衛(wèi)負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級人民法院。

審　判　長　　李福來 人民陪審員　　王松嶺 人民陪審員　　萬千里

書記員：楊波