徐國(guó)軍
張偉華（黑龍江華鑠律師事務(wù)所）
黑龍江省旭升拍賣(mài)有限公司
方正縣財(cái)政局
閆惠玲（黑龍江承啟律師事務(wù)所）

原告:徐國(guó)軍（居民身份證號(hào):232130195908055118），男，1959年8月5日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住方正縣方正鎮(zhèn)同慶小區(qū)4號(hào)樓3單元401室。
委托代理人:張偉華，黑龍江華鑠律師事務(wù)所律師。
被告:黑龍江省旭升拍賣(mài)有限公司，住所地哈爾濱市南崗區(qū)先鋒路469號(hào)。
法定代表人:孫耀娟，該公司經(jīng)理。
被告:方正縣財(cái)政局，住所地方正縣方正鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)路。
法定代表人:李國(guó)賓，該局局長(zhǎng)。
以上二
被告
委托代理人:閆惠玲，黑龍江承啟律師事務(wù)所律師。
原告徐國(guó)軍與被告黑龍江省旭升拍賣(mài)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“拍賣(mài)公司”）、方正縣財(cái)政局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“財(cái)政局”）房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2016年11月21日立案受理后，依法進(jìn)行了審理。
原告徐國(guó)軍向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.確認(rèn)徐國(guó)軍與拍賣(mài)公司簽訂的《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》合法有效、予以履行；2.請(qǐng)求判令二被告立即完好的交付拍賣(mài)標(biāo)的物；3.請(qǐng)求判令二被告對(duì)于徐國(guó)軍已經(jīng)繳納的拍賣(mài)本金、拍賣(mài)傭金和土地使用費(fèi)共計(jì)人民幣834,438.00元按同期貸款利率計(jì)算利息至拍賣(mài)標(biāo)的物交付時(shí)止；4.由二被告負(fù)擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
在訴訟過(guò)程中，徐國(guó)軍增加訴訟請(qǐng)求:要求財(cái)政局負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)及交付的相關(guān)手續(xù)。
事實(shí)和理由:2015年11月27日上午9時(shí)，拍賣(mài)公司在方正縣港灣大酒店舉行現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)。
徐國(guó)軍以競(jìng)買(mǎi)人身份交納了5萬(wàn)元的保證金，以695,000.00元的價(jià)格拍得了財(cái)政局委托，由拍賣(mài)公司組織拍賣(mài)的位于方正縣松南鄉(xiāng)向陽(yáng)村的方正縣松南向陽(yáng)小學(xué)，拍賣(mài)物包含校舍928.45平方米、圍墻203.34平方米、廁所27平方米，占地面積8724平方米。
當(dāng)日，徐國(guó)軍向拍賣(mài)公司交付傭金34,750.00元。
2015年11月30日，徐國(guó)軍按照約定將剩余拍賣(mài)價(jià)款和拍賣(mài)傭金共679,750.00元匯入拍賣(mài)公司指定賬戶(hù)內(nèi)。
2015年12月3日，拍賣(mài)公司給徐國(guó)軍出具拍賣(mài)本金和拍賣(mài)傭金的收據(jù)。
2015年12月24日，徐國(guó)軍將土地使用費(fèi)匯入指定賬戶(hù)。
后徐國(guó)軍多次找到拍賣(mài)公司要求其立即交付拍賣(mài)物，但第一被告以拍賣(mài)已經(jīng)完成為由，拒不履行拍賣(mài)物的交付義務(wù)，而讓徐國(guó)軍找拍賣(mài)的委托人財(cái)政局。
徐國(guó)軍找財(cái)政局時(shí)，該局工作人員稱(chēng)拍賣(mài)物產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議，無(wú)法完成交付。
故為維護(hù)其合法權(quán)益，故訴至法院。
本院經(jīng)審查認(rèn)為，拍賣(mài)標(biāo)的物方正縣松南向陽(yáng)小學(xué)為國(guó)有閑置資產(chǎn)，財(cái)政局受方正縣人民政府委托對(duì)方正縣松南向陽(yáng)小學(xué)進(jìn)行拍賣(mài)，其行為所產(chǎn)生的民事責(zé)任，應(yīng)由方正縣人民政府承擔(dān)。
且拍賣(mài)標(biāo)的物位于方正縣松南鄉(xiāng)向陽(yáng)村，其土地為方正縣松南鄉(xiāng)向陽(yáng)村集體所有，應(yīng)追加方正縣松南鄉(xiāng)向陽(yáng)村村民委員會(huì)為本案第三人。
而原告徐國(guó)軍經(jīng)本院釋明后，未變更及追加本案訴訟主體，故應(yīng)予駁回起訴。
依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條 ?第（二）項(xiàng) ?、第一百五十四條 ?第一款 ?第（三）項(xiàng) ?的規(guī)定，裁定如下:
駁回原告徐國(guó)軍的起訴。
案件受理費(fèi)12,144.00元，退還原告徐國(guó)軍。
如不服本裁定，可以在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，拍賣(mài)標(biāo)的物方正縣松南向陽(yáng)小學(xué)為國(guó)有閑置資產(chǎn)，財(cái)政局受方正縣人民政府委托對(duì)方正縣松南向陽(yáng)小學(xué)進(jìn)行拍賣(mài)，其行為所產(chǎn)生的民事責(zé)任，應(yīng)由方正縣人民政府承擔(dān)。
且拍賣(mài)標(biāo)的物位于方正縣松南鄉(xiāng)向陽(yáng)村，其土地為方正縣松南鄉(xiāng)向陽(yáng)村集體所有，應(yīng)追加方正縣松南鄉(xiāng)向陽(yáng)村村民委員會(huì)為本案第三人。
而原告徐國(guó)軍經(jīng)本院釋明后，未變更及追加本案訴訟主體，故應(yīng)予駁回起訴。

依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條 ?第（二）項(xiàng) ?、第一百五十四條 ?第一款 ?第（三）項(xiàng) ?的規(guī)定，裁定如下:
駁回原告徐國(guó)軍的起訴。
案件受理費(fèi)12,144.00元，退還原告徐國(guó)軍。

審判長(zhǎng)：曹藝玲
審判員：高云
審判員：楊文秋

書(shū)記員：石志強(qiáng)