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徐某與李某某土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:徐某,男,漢族,住海倫市。被告:李樹全,男,漢族,住海倫市。委托訴訟代理人:張麗娟,黑龍江龍尚律師事務(wù)所律師。

原告徐某向本院提出訴訟請求:一、要求被告立即返還侵占原告的承包田1.6坰;二、訴訟費由被告承擔(dān)。事實和理由:2002年被告李樹全擔(dān)任向榮村11組組長期間,原告徐某欠村委會陳欠,被告找到原告稱可用承包田抵頂陳欠,原告同意用承包田償還村里的陳欠。2015年,原告服刑回來后發(fā)現(xiàn),原告欠村委會的欠款未償還,原告用以抵頂陳欠的承包田被告一直耕種?,F(xiàn)原告要求被告返還承包田訴至法院。被告李樹全辯稱,我擔(dān)任組長期間,原告多次找我讓我買其土地,我才買了土地,我有合同證明。簽合同的時候找的中間人韓忠江,因為我與原告不太會寫字,就讓中間人代筆的,但是手印都是我們自己捺的。簽合同的時候是2003年8月29日,并一次交齊6000.00元,2004年開始種的地。本院經(jīng)審理認定事實如下:2003年8月29日,原告徐某與被告李樹全簽訂了土地買賣合同,約定原告將1.6坰土地賣于被告李樹全,約定期限從2004年1月起至2019年年末,賣地金額6000元一次交齊,被告自2004年一直耕種至今。對有爭議的事實,本院綜合認定如下:被告為證實其主張,提交書證一份,意在證明原被告簽訂了賣地合同并雙方捺印。原告質(zhì)證否認捺印,并申請對賣地人手印作司法鑒定,本院依其申請通知原被告于2017年10月27日到綏化市中級人民法院技術(shù)室選擇鑒定機構(gòu),如不到場參加鑒定機構(gòu)選擇,視為放棄鑒定權(quán)利。原告徐某并未到場參加鑒定機構(gòu)選擇,視為其放棄鑒定申請,并結(jié)合本案依被告申請本院對證人韓忠江調(diào)查,證實原被告簽訂了賣地合同,由中間人韓忠江代筆書寫。故對被告提供的書證,本院予以采信;對原告的抗辯本院不予支持。另查明,2017年7月18日,海倫市仲裁委員會對被告李樹全申請原告徐某土地承包經(jīng)營權(quán)合同糾紛一案作出海農(nóng)裁字[2017]第11號仲裁裁決書,裁決結(jié)果為原告李樹全與被告徐某簽訂的《賣地合同》有效。以上事實有當(dāng)事人的陳述、土地買賣合同、仲裁裁決書、詢問筆錄在卷予以證實。
原告徐某與被告李樹全土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一案,本院于2017年7月26日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告徐某、李樹全到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為,依法成立的合同,受法律保護。原告徐某與被告李樹全簽訂了賣地合同,實為土地轉(zhuǎn)包合同,系雙方的真實意思表示,雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行合同義務(wù),享有合同權(quán)利。被告按照合同約定交付價款,履行了合同義務(wù),按照合同約定被告有權(quán)繼續(xù)耕種土地,并未超過耕種期限。原告抗辯稱未與被告簽訂賣地合同,土地買賣合同賣地人手印非原告本人所捺。原告申請對手印司法鑒定,后又放棄鑒定。據(jù)此,原告的抗辯主張缺乏證據(jù),本院不予支持。綜上所述,被告在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)有權(quán)繼續(xù)耕種土地,原告要求被告返還土地?zé)o事實和法律依據(jù),本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)若干問題的規(guī)定》第二條規(guī)定,判決如下:

駁回原告徐某的訴訟請求。案件受理費100.00元,減半收取計50.00元,由原告徐某負擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省綏化市中級人民法院。

審判員  孫衛(wèi)安

書記員:崔海軍

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