原告：徐某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地上海市青浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：康軍平，上海市方正律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：倪烜璟，上海市方正律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海鴻某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地上海市青浦區(qū)。
　　原告徐某某訴被告上海鴻某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房預(yù)售合同糾紛一案，本院于2019年9月2日立案受理，依法適用簡(jiǎn)易程序公開審理。因無法用其他方式直接向被告送達(dá)有關(guān)訴訟文書，本院于2019年10月10日依法組成合議庭，適用普通程序?qū)徖肀景?，并向被告公告送達(dá)包括開庭傳票在內(nèi)的有關(guān)訴訟文書。本案于2020年1月17日公開開庭進(jìn)行了審理，原告徐某某的委托訴訟代理人康軍平到庭參加訴訟。被告上海鴻某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法進(jìn)行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告徐某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求被告協(xié)助原告辦理上海市青浦區(qū)外青松公路6969弄5幢30號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)過戶手續(xù)。事實(shí)和理由：1999年4月9日原告與被告簽訂《上海市內(nèi)銷商品房預(yù)售合同》，合同約定原告向被告購買系爭(zhēng)房屋，建筑面積32.87平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣3,150元，總房?jī)r(jià)款103,541元。1999年4月13日，原告支付全部房款，被告將系爭(zhēng)房屋交付原告，原告實(shí)際占有使用至今。原告購房后未及時(shí)辦理過戶手續(xù)，現(xiàn)要求過戶，故起訴至法院。
　　被告上海鴻某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未作答辯。
　　經(jīng)開庭審理查明：1999年4月9日，原、被告簽訂《上海市內(nèi)銷商品房預(yù)售合同》，約定原告向被告購買系爭(zhēng)房屋，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為3,150元，根據(jù)被告暫測(cè)的房屋建筑面積，原告購買該房屋的總房?jī)r(jià)款暫定為103,541元。合同第十條約定被告定于1999年6月15日前將該房屋交付給原告。合同第二十三條約定所有辦理房屋有關(guān)法定手續(xù)所需費(fèi)用，包括產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等政府有關(guān)部門規(guī)定的各項(xiàng)收費(fèi)，按有關(guān)法規(guī)規(guī)定由原、被告雙方各自負(fù)責(zé)繳付。合同另約定了其他權(quán)利義務(wù)。
　　1999年4月13日，原告支付被告103,541元，被告開具了發(fā)票和收據(jù)。同日被告將房屋交付原告，由原告占有使用至今。
　　另查明，系爭(zhēng)房屋目前登記在被告名下，無其他抵押、限制信息。1999年4月8日原告登記為預(yù)購房屋權(quán)利人，未辦理小產(chǎn)證。
　　審理中，原告表示自愿承擔(dān)過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
　　以上查明的事實(shí)，由原告的陳述，上海市內(nèi)銷商品房預(yù)售合同、發(fā)票、收據(jù)、提貨聯(lián)、預(yù)售許可證、房地產(chǎn)登記簿等證據(jù)予以證明，并經(jīng)庭審出證屬實(shí)，本院予以確認(rèn)。
　　根據(jù)庭審查明的事實(shí)，本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《上海市內(nèi)銷商品房預(yù)售合同》系雙方真實(shí)意思表示，未違反國家法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，合法有效。原告按約支付了全部購房款，被告已經(jīng)將房屋交付原告使用，被告應(yīng)及時(shí)協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。原告自愿承擔(dān)過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，本院予以支持。被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，系其自愿放棄答辯、質(zhì)證等訴訟權(quán)利之行為，應(yīng)承擔(dān)由此而引起的法律后果。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條、第一百四十四條、第一百四十八條之規(guī)定，判決如下：
　　被告上海鴻某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告徐某某將位于上海市青浦區(qū)外青松路6969弄5幢30號(hào)房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記至原告徐某某名下(交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由原告承擔(dān))。
　　本案受理費(fèi)80元，由被告上海鴻某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院?！　?br/>

審判員：李小弟

書記員：金??艷