原告:彭某某，男，漢族，住黑龍江省佳木斯市前進(jìn)區(qū)糧庫(kù)社區(qū)。委托訴訟代理人：丁偉，黑龍江中東律師事務(wù)所律師。被告：劉某某，女，漢族，住黑龍江省佳木斯市前進(jìn)區(qū)園林社區(qū)。

原告彭某某與被告劉某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年11月2日立案。彭某某訴稱，請(qǐng)求法院判令：1、被告立即償還其欠原告購(gòu)房款600000元；2、判令被告按同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)欠款利息34200元；3、由被告承擔(dān)訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由，2016年9月22日，原、被告簽訂了房屋買賣協(xié)議一份，被告以600000元價(jià)款購(gòu)買原告位于黑龍江省樺南縣隆吉小區(qū)*期*號(hào)樓東側(cè)南數(shù)*門1—2層建筑面積245.36平方米商服房屋。與此同時(shí)，原、被告雙方就購(gòu)房款的付款方式及相關(guān)費(fèi)用等問(wèn)題分別作出約定。嗣后，原告及時(shí)向被告履行交付房屋的義務(wù)，并協(xié)助被告辦理房屋產(chǎn)權(quán)更??過(guò)戶手續(xù)。然而，被告至今未按協(xié)議約定履行交付房款的義務(wù)。故原告提起訴訟，請(qǐng)法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。劉某某在提交答辯狀期間，對(duì)管轄權(quán)提出異議認(rèn)為，該案應(yīng)移送到有管轄權(quán)的法院審理。事實(shí)和理由，被告購(gòu)買原告的房產(chǎn)在黑龍江省樺南縣隆吉小區(qū)四期*號(hào)樓東側(cè)南數(shù)*門。因購(gòu)買該房所發(fā)生的糾紛，根據(jù)民訴法相關(guān)規(guī)定“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。”故本案應(yīng)由黑龍江省樺南縣人民法院管轄。本院經(jīng)審查認(rèn)為，原告彭某某與被告劉某某房屋買賣合同糾紛一案由人民法院專屬管轄，該不動(dòng)產(chǎn)房屋位于黑龍江省樺南縣隆吉小區(qū)四期*號(hào)樓東側(cè)南數(shù)*門，本案應(yīng)由黑龍江省樺南縣人民法院管轄。依???《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條第一項(xiàng)、第一百二十七條第一款規(guī)定，裁定如下：

劉某某對(duì)管轄權(quán)提出的異議成立，本案移送黑龍江省樺南縣人民法院處理。如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。

審判員　高　杰

書記員：孫婉靜