原告：強文某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市青浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：陳玉龍，上海市雄風律師事務所律師。
　　被告：陶某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市青浦區(qū)。
　　原告強文某與被告陶某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2019年1月14日立案受理后，依法適用簡易程序。本案于2019年1月28日公開開庭進行了審理，原告強文某及其委托訴訟代理人陳玉龍、被告陶某某到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
　　強文某向本院提出訴訟請求：陶某某、強文某就上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)樂愛路XXX弄XXX號XXX室房屋簽訂《上海市房地產買賣合同》有效。事實與理由：2018年11月5日，強文某與陶某某簽訂《上海市房地產買賣合同》，約定陶某某將位于上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)樂愛路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱系爭房屋)出售給強文某，價款為人民幣(以下幣種均為人民幣)3,420,200元，并約定了付款及交房時間，以及其他違約責任等約定。根據約定強文某已經向陶某某支付房款3,000,000元，故強文某訴至法院，要求判如所請。
　　陶某某辯稱，將系爭房屋出售給強文某系陶某某的真實意思表示。
　　經開庭審理查明：本案系爭房屋，建筑面積97.72平方米，類型為公寓，目前登記在陶某某名下。
　　2018年11月5日，強文某(乙方)與陶某某(甲方)簽訂了《上海市房地產買賣合同》，第一條約定，甲乙雙方通過上海好年華房地產經紀有限公司十六分公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權。房地產權證號：滬(2016)青字不動產權第009959號，位置青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)樂愛路XXX弄XXX號XXX室。第二條約定，甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款共計人民幣3,420,200元。附件三付款協議約定：甲、乙雙方簽本協議當天乙方支付甲方人民幣計五萬元整。乙方于2018年11月30日支付甲方人民幣叁佰萬整(包含五萬元定金)。甲、乙雙方過戶當天乙方支付甲方人民幣肆拾貳萬零貳佰元整。
　　2018年11月5日，強文某向陶某某支付系爭房屋定金50,000元；2018年11月21日，強文某向陶某某支付系爭房屋購房款1,400,000元；2018年11月22日，強文某向陶某某支付系爭房屋購房款700,000元；2018年11月23日，強文某向陶某某支付系爭房屋購房款850,000元。
　　上述查明的事實，由以下證據證明：強文某、陶某某的陳述，強文某提供的上海市房地產權證、上海市房地產買賣合同、轉賬憑證、收款收據等，上述證據并經庭審出證質證，本院予以確認。
　　本院認為，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。本案中，強文某與陶某某就系爭房屋的買賣達成合意，并簽訂上海市房地產買賣合同是雙方當事人真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應為合法有效，雙方均應恪守。
　　據此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條的規(guī)定，判決如下：
　　確認強文某與陶某某就上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)樂愛路XXX弄XXX號XXX室房屋簽訂的《上海市房地產買賣合同》有效。
　　案件受理費34,161.60元，減半收取計17,080.80元，由強文某、陶某某各半負擔；保全費5,000元,由陶某某負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。
　　
　　
　　
　　
　　
　　

審判員：邸素琴

書記員：陳逸瑋