原告張某。
委托代理人張國(guó)慶，河北東方偉業(yè)律師事務(wù)所律師。
被告劉某某。
被告劉文林。

原告張某與被告劉某某、劉文林民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告委托代理人張國(guó)慶到庭參加了訴訟，被告劉某某、劉文林經(jīng)本院依法公告送達(dá)起訴狀副本、開(kāi)庭傳票等法律文書(shū)期滿(mǎn)后，未在指定時(shí)間到庭應(yīng)訴，本院依法缺席審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2013年9月30日，被告劉某某因經(jīng)營(yíng)性流資需要，向原告借款80萬(wàn)元，并于當(dāng)日簽訂借款合同，雙方約定“乙方劉某某向甲方張某借款80萬(wàn)元，期限8個(gè)月，自2013年9月30日至2014年5月30日，利息為月息30‰”，逾期按借款總額的千分之一點(diǎn)五向債權(quán)人支付逾期違約金。同時(shí)，被告劉某某以滄渤國(guó)用（2011）第452號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)作抵押與原告簽訂了未登記的抵押合同。被告劉文林對(duì)此借款作出擔(dān)保承諾，并簽訂保證擔(dān)保合同，對(duì)此債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。借款合同簽訂后，原告通過(guò)建設(shè)銀行給被告打款776000元，借款利息24000元預(yù)先在借款80萬(wàn)元中扣除，被告劉某某為其出具收到80萬(wàn)元的收條一份。以上事實(shí)有建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬憑條、借款合同、抵押合同、保證擔(dān)保合同、借款收條、開(kāi)庭筆錄等證據(jù)予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。原被告雙方簽訂的借款合同內(nèi)容真實(shí)，且已履行完畢，對(duì)此本院予以確認(rèn)。但其借款合同中利率約定為月息30‰，超出商業(yè)銀行同期貸款利率四倍，對(duì)超出的部分不予保護(hù)。在履行合同時(shí)，因原告預(yù)先在借款本金中扣除利息，故被告應(yīng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款，并計(jì)算利息。對(duì)于原告與被告劉文林簽訂的保證合同，其內(nèi)容真實(shí)、合法，保證人應(yīng)按照合同約定對(duì)主債務(wù)人所負(fù)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。對(duì)于原告與被告劉某某所簽訂的國(guó)有土地使用權(quán)抵押合同，因該土地使用權(quán)人為滄州臨港福財(cái)農(nóng)業(yè)機(jī)械有限公司，但因原告并未向其主張權(quán)利，故本院對(duì)原告基于抵押合同而主張的優(yōu)先受償權(quán)不予認(rèn)定處理，原告可另行主張權(quán)利。對(duì)于借款合同中約定的逾期違約金，實(shí)為逾期利息，應(yīng)按商業(yè)銀行同期逾期貸款利率計(jì)算。二被告經(jīng)本院合法傳喚拒不到庭應(yīng)訴，視為放棄抗辯權(quán)利。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條、第九十條、第一百零八條，《中華人民共和國(guó)合同法》第二百條、第二百零七條、第二百一十一條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第三十三條，最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第六條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告劉某某自本判決生效后十日內(nèi)償還原告張某借款本金776000元及利息（借款期間利息按照商業(yè)銀行同期貸款利率四倍計(jì)算，逾期利息按照商業(yè)銀行同期逾期貸款利率計(jì)算至實(shí)際履行完畢之日止）；
二、被告劉文林對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
本案訴訟費(fèi)12255元、保全費(fèi)2000元，由被告承擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　李英杰 代理審判員　　顧　崢 人民陪審員　　張　杰

書(shū)記員：馮琦