原告：張靖浛，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住佳木斯市向陽區(qū)南鐵西社區(qū)。
委托訴訟代理人：彭喜剛，佳木斯龍江法律事務(wù)所法律工作者。
被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住佳木斯市向陽區(qū)。
被告：佳木斯盛某典當(dāng)有限責(zé)任公司，住所地佳木斯市西林路。
法定代表人：張翠平，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：郎東君，黑龍江明陽律師事務(wù)所律師。

原告張靖浛與被告李某某、佳木斯盛某典當(dāng)有限責(zé)任公司房屋租賃合同糾紛一案，本院于2018年9月4日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告張靖浛委托訴訟代理人彭喜剛、被告佳木斯盛某典當(dāng)有限責(zé)任公司委托訴訟代理人郎東君到庭參加訴訟。被告李某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
張靖浛向本院提出訴訟請求：1.請求判令被告支付原告房屋租金共計62500元（從2018年1月1日至2018年6月1日，按每月12500元計算）；2.案件受理費由被告承擔(dān)。事實和理由：2015年4月29日，原告將其所有的坐落于佳木斯市西林路二層商服（面積258.69平方米）以12500元月出租給被告李某某。2018年1月3日，原告因被告拖欠房屋租金起訴至佳木斯市向陽區(qū)人民法院。經(jīng)法院調(diào)解，雙方已經(jīng)就2018年1月1日之前的房屋租金及返還租賃房屋事宜處理完畢。但被告李某某直至2018年5月28日才將租賃房屋返還原告,故原告訴至法院。
佳木斯盛某典當(dāng)有限責(zé)任公司辯稱，被告佳木斯盛某典當(dāng)有限責(zé)任公司沒有承租原告房屋，承租原告房屋的系被告李某某；原告已向法院主張過權(quán)利。（2018）黑0803民初248號民事調(diào)解書已經(jīng)對拖欠租金處理完畢，因此原告不應(yīng)再主張2018年1月1日-2018年6月1日之間的房屋租金；法院調(diào)解書簽訂后被告李某某個人占用房屋拒不返還，與被告佳木斯盛某典當(dāng)有限責(zé)任公司無關(guān)。
李某某未作答辯意見。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的原告身份證（復(fù)印件）1份、被告李某某人口信息單（復(fù)印件）1份、被告佳木斯盛某典當(dāng)有限責(zé)任公司企業(yè)檔案信息（復(fù)印件）2頁，起訴狀及民事調(diào)解書（復(fù)印件）各1份等證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對原告提供的房屋租賃合同（復(fù)印件）、欠條（復(fù)印件）各一份，證明2015年4月29日，原告與被告李某某簽訂了房屋租賃合同，合同約定雙方的權(quán)利和義務(wù)；2016年6月30日，被告李某某為原告出具欠據(jù)一份。經(jīng)庭審質(zhì)證，被告佳木斯盛某典當(dāng)有限責(zé)任公司對該組證據(jù)的真實性無異議，認(rèn)為房屋租賃合同是原告與被告李某某之間簽訂的，與被告佳木斯盛某典當(dāng)有限責(zé)任公司無關(guān)。本院經(jīng)審查，對該組證據(jù)的真實性予以確認(rèn)。對被告佳木斯盛某典當(dāng)有限責(zé)任公司提供的證據(jù)：1.房屋租賃合同（原告與李某某簽訂）和欠條復(fù)印件各1份，經(jīng)庭審質(zhì)證，原告認(rèn)為（2018）黑0803民初248號民事調(diào)解書處理的是2018年1月1日之前的租金，本次訴訟的是2018年1月1日至5月28日之間的租金。本院經(jīng)審查，對該組證據(jù)的真實性予以確認(rèn)。2.租房協(xié)議（被告佳木斯盛某典當(dāng)有限責(zé)任公司與邵長芹簽訂的租賃合同）1份、房屋證照（復(fù)印件）1份、工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）1份、工商登記檔案（復(fù)印件）1組，證明被告佳木斯盛某典當(dāng)有限責(zé)任公司已于2017年11月2日搬出租賃房屋。經(jīng)庭審質(zhì)證，原告認(rèn)為二被告應(yīng)該共同承擔(dān)給付租金的義務(wù)。本院經(jīng)審查，對該組證據(jù)的真實性予以確認(rèn)。3.證人謝兆強、王殿龍證言，證明被告佳木斯盛某典當(dāng)有限責(zé)任公司已于2017年11月2日搬出該租賃房屋。經(jīng)庭審質(zhì)證，原告認(rèn)為證人證言證實，被告李某某是佳木斯盛某典當(dāng)有限責(zé)任公司原法定代表人孟凡芹的丈夫，被告佳木斯盛某典當(dāng)有限責(zé)任公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)庭審質(zhì)證，該組證人證言能夠與其他證據(jù)相互印證，本院對該組證人證言予以采信。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：2015年4月29日，原告張靖浛與被告李某某簽訂《房屋租賃合同》，原告將其所有的坐落于佳木斯市西林路向陽區(qū)興工社區(qū)二層商服（產(chǎn)權(quán)證號：2011××××××、建筑面積258.69平方米）出租給被告李某某。合同約定：租賃期限三年，從2015年6月1日至2018年6月1日，租金支付方式為：第一年房費2015年6月1日-2016年6月1日為10萬元，第二年2016年6月1日-2017年6月1日租金為12.5萬元，第三年2017年6月1日-2018年6月1日租金為15萬元。2016年6月30日，被告李某某為原告張靖浛出具拖欠12.5萬元租金欠條一份。2015年5月28日，第三人佳木斯盛某典當(dāng)有限責(zé)任公司成立，公司法定代表人為孟凡芹，公司住所地佳木斯市向陽區(qū)興工社區(qū)。2017年11月2日，被告佳木斯盛某典當(dāng)有限責(zé)任公司經(jīng)營地址變更為佳木斯市郊區(qū)友誼路西段（郊區(qū)12委）。
另查明，2018年5月28日，被告李某某將案涉租賃房屋返還原告張靖浛。

本院認(rèn)為，原告張靖浛與被告李某某2015年4月29日簽訂的《房屋租賃合同》，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，為有效合同，雙方均應(yīng)依據(jù)合同履行雙方的權(quán)利義務(wù)。原告張靖浛與被告李某某簽訂該房屋租賃合同時，被告佳木斯盛某典當(dāng)有限責(zé)任公司并未成立。被告李某某為原告張靖浛出具拖欠房屋租金欠據(jù)及（2018）黑0803民初248號民事調(diào)解書，可以確認(rèn)該房屋租賃合同的主體為原告張靖浛與被告李某某。根據(jù)合同相對性的原則，該房屋租金應(yīng)由被告李某某負(fù)責(zé)給付。本院（2018）黑0803民初248號房屋租賃合同糾紛一案中，原告的訴訟請求房屋租金明確計算至2018年1月1日，之后的房屋租金原告并未表示放棄，故本案中原告要求被告李某某給付2018年1月1日至2018年5月28日期間的房屋租金符合法律規(guī)定，予以支持。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，《中華人民共和國合同法》第四十四條、第一百零七條、第二百一十五條、第二百二十七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告李某某于本判決生效后10日內(nèi)，給付原告張靖浛拖欠的房屋租金60410元（150000元÷365天×147天，從2018年1月2日起-2018年5月28日止，共147天）；
二、駁回原告張靖浛的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1362元減半收取計681元，由被告李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

審判員 陳林

書記員： 李雪艷