張某
谷登平（河北正澄律師事務(wù)所）
高巖
胡某某
郭月華
李彥龍（河北天源通和律師事務(wù)所）

原告張某。
委托代理人谷登平，河北正澄律師事務(wù)所律師。
委托代理人高巖，xxxx年xx月xx日出生，漢族。系原告之妻。
被告胡某某。
第三人郭月華。
委托代理人李彥龍，河北天源通和律師事務(wù)所律師。
原告張某與被告胡某某、第三人郭月華房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告張某及其委托代理人谷登平、高巖，被告胡某某，第三人郭月華及其委托代理人李彥龍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原告張某支付了廊坊市運通家園6棟4單元1102室房屋首付款173478元、太陽能建設(shè)費10000元、物業(yè)維修基金14930元，按月償還了三年多的銀行按揭貸款，并且于2010年對房屋進行了裝修，居住至今，可以證明原告張某以被告胡某某名義購買該房。第三人郭月華在銀行貸款合同抵押人一欄中簽了字、按了手印，應(yīng)視為其知道原告以被告的名義辦理銀行貸款，而在三年多的時間里，其與被告未按月償還銀行貸款，也應(yīng)當(dāng)是明知的。被告胡某某已取得該房產(chǎn)權(quán)證，原告要求協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)予支持。第三人郭月華辯稱被告胡某某通過與原告張某訂立房屋買賣合同轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)，未提供相應(yīng)證據(jù)，本院不予采信。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告胡某某、第三人郭月華于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告張某辦理廊坊市運通家園6棟4單元1102室房屋的過戶手續(xù)。
案件受理費12500元，由第三人負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。
本判決在生效后，當(dāng)事人在指定的時限內(nèi)不履行義務(wù)的，對方當(dāng)事人可向本院申請執(zhí)行。提出申請執(zhí)行的期限為本判決指定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。

本院認為，原告張某支付了廊坊市運通家園6棟4單元1102室房屋首付款173478元、太陽能建設(shè)費10000元、物業(yè)維修基金14930元，按月償還了三年多的銀行按揭貸款，并且于2010年對房屋進行了裝修，居住至今，可以證明原告張某以被告胡某某名義購買該房。第三人郭月華在銀行貸款合同抵押人一欄中簽了字、按了手印，應(yīng)視為其知道原告以被告的名義辦理銀行貸款，而在三年多的時間里，其與被告未按月償還銀行貸款，也應(yīng)當(dāng)是明知的。被告胡某某已取得該房產(chǎn)權(quán)證，原告要求協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)予支持。第三人郭月華辯稱被告胡某某通過與原告張某訂立房屋買賣合同轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)，未提供相應(yīng)證據(jù)，本院不予采信。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告胡某某、第三人郭月華于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告張某辦理廊坊市運通家園6棟4單元1102室房屋的過戶手續(xù)。
案件受理費12500元，由第三人負擔(dān)。

審判長：高玉成
審判員：劉海南
審判員：吳麗紅

書記員：張艷艷