原告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　委托代理人劉奇?zhèn)?，上海市國鑫律師事?wù)所律師。
　　被告吳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　原告張某某與被告吳某某房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員王春暉獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某及其委托代理人劉奇?zhèn)ァ⒈桓鎱悄衬车酵⒓釉V訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告張某某訴稱，原被告于2016年6月30日簽訂《租賃協(xié)議》，原告將上海市真北路XXX號及真北路XXX弄XXX號房屋出租給被告使用，租期自2016年7月1日至2018年6月30日止。自2017年6月10日起，被告未再向原告支付租金，經(jīng)原告多次催討未果，原告遂訴至法院，請求判令：被告向原告支付2017年6月30日至2018年6月30日的租金人民幣76000元(以下幣種均為人民幣)。
　　被告吳某某辯稱，原告向被告租賃房屋兩間，其中一間其已于2017年6月底歸還原告，雙方口頭辦理了交接。現(xiàn)被告同意向原告支付一間房屋的租金，不同意原告其余訴訟請求。
　　經(jīng)審理查明，2016年6月30日，原告與案外人國藥控股國大復(fù)美藥業(yè)(上海)有限公司簽訂《房屋租賃合同》，原告承租上海市真北路2922、2924、2960弄17號房屋。同日，原被告簽訂《租賃協(xié)議》，原告將其承租的2960弄17號、2922號房屋轉(zhuǎn)租給被告，約定租期自2016年7月1日起至2018年6月30日止，租金每月6000元，押金6000元。自2017年6月10日起，被告未再向原告支付租金，原告遂訴至本院，請求依法判令如其訴請。
　　審理中，被告對其已提前歸還一間房屋的事實(shí)，未提供證據(jù)予以證明，原告表示不予認(rèn)可。雙方均表示要求將押金在本案中一并處理。因原告與案外人的租賃合同已于2018年7月9日履行完畢，故原告變更訴訟請求，要求被告支付租金至2018年7月9日止。
　　本院認(rèn)為，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。原告根據(jù)合同約定向被告主張欠付的租金，合法有據(jù)，可獲支持。被告辯稱其已將部分租賃的房屋交還原告，但未提供充分證據(jù)予以證明，本院難以采納。雙方均要求對被告支付的押金在本案中一并處理，未免當(dāng)事人訟累，本院對此亦予判明。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告吳某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告張某某租金(自2017年6月10日起至2018年7月9日止，按每月人民幣6000元計(jì)算)；
　　二、原告張某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)返還被告吳某某押金人民幣6000元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費(fèi)人民幣1700元，減半收取計(jì)人民幣850元，由被告吳某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：王春暉

書記員：朱??穎