原告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住石家莊市。
原告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住石家莊市。
二原告委托代理人李希凱,河北中宇律師事務(wù)所律師。
被告河北省水利工程局,住所地石家莊市建設(shè)南大街103號(hào)。
法定代表人王步新,該局局長(zhǎng)。
委托代理人王立宏,河北新業(yè)律師事務(wù)所律師。
委托代理人劉雪輝,河北新業(yè)律師事務(wù)所律師。
原告張某某、張某某與被告河北省水利工程局所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案,本院于2017年3月2日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告張某某及其委托代理人李希凱、原告張某某委托代理人李希凱、被告河北省水利工程局委托代理人王立宏、劉雪輝到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某、張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.石家莊市裕華區(qū)建設(shè)南大街109號(hào)院內(nèi)的3號(hào)樓2單元301室房屋(居室面積為57.08平方米)歸二原告所有。2.被告配合原告將石家莊市裕華區(qū)建設(shè)南大街109號(hào)院內(nèi)的3號(hào)樓2單元301室房屋(居室面積為57.08平方米)過(guò)戶到二原告名下。3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由:張繼文(二原告父親)系河北省水利工程局退休職工,1998年5月5日因病去世。張繼文生前一家人一直居住在被告處,因居住房屋拆遷,被告于2010年8月份,將其名下的石家莊市裕華區(qū)建設(shè)南大街109號(hào)院內(nèi),3號(hào)樓2單元301室(建筑面積:57.08平方米)賣給了張繼文。因此時(shí),張繼文本人已經(jīng)去世,故被告要求張繼文的長(zhǎng)子張某某,按經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)繳納購(gòu)房款65460.34元。
按照被告的要求,原告張某某于2010年8月23日將該房款65460.34元交于被告。2015年8月21日,被告向原告出具證明,該證明載明:“石家莊市建設(shè)大街109號(hào)3號(hào)樓2單元301室已分配張繼文,房款已于2010年8月23日交至財(cái)務(wù)部,特此證明?!睍r(shí)至今日,該小區(qū)的房屋皆已經(jīng)過(guò)戶,但是被告至今不給二原告辦理過(guò)戶手續(xù)。
在原告與被告多次協(xié)商未果的情況下,為維護(hù)原告的合法權(quán)益,依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,特向貴院依法提起訴訟。
本院經(jīng)審理查明:
二原告的父親張繼文生前系被告河北省水利工程局職工,張繼文于1998年5月5日去世。張繼文與李瑞格共育有兩個(gè)子女,長(zhǎng)子張某某、次子張某某,即本案二原告。
2010年8月23日,張進(jìn)東(冬)向河北省水利工程局的賬號(hào)匯款65460.34元。同日,河北省水利工程局出具兩份收據(jù),一份收據(jù)為“局3-2-301集資款”59106.34元,一份為暖氣、煤氣、小房的相關(guān)費(fèi)用共計(jì)6354元。以上費(fèi)用合計(jì)65460.34元。
2015年8月21日,河北省水利工程局出具證明“石家莊市建設(shè)大街109號(hào)3號(hào)樓2單元301室已分配張繼文,房款已于2010年8月23日交至局財(cái)務(wù)部,特此證明。2015年8月21日”,該證明蓋有河北省水利工程局的公章。
2016年1月8日,河北省水利工程局出具證明“我局職工張繼文在2010年8月單位房屋調(diào)整時(shí)將石家莊建設(shè)南大街109號(hào)院內(nèi)的3號(hào)樓2單元301室,建筑面積57.08平方米,調(diào)給該職工,并按經(jīng)濟(jì)適用房繳納了集資款,集資款共計(jì):陸萬(wàn)伍仟肆佰陸拾元叁角肆分。特此證明2016年1月8日”,該證明蓋有河北省水利工程局的公章。
以上事實(shí)有庭審筆錄及相關(guān)證據(jù)證實(shí)。
本院認(rèn)為,因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的,利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。當(dāng)事人對(duì)自己的主張,由責(zé)任提供證據(jù)。
本案中,二原告以其父親張繼文名義于2010年8月23日向被告河北省水利工程局繳納集資款共計(jì)65460.34元,被告河北省水利工程局出具相應(yīng)收據(jù),并分別于2015年8月21日、2016年1月8日出具證明,證實(shí)已將石家莊市建設(shè)大街109號(hào)3號(hào)樓2單元301室分配給張繼文,并按經(jīng)濟(jì)適用房收取集資款,房款已于2010年8月23日交至局財(cái)務(wù)部。以上證據(jù)均可證實(shí),涉案房屋的所有權(quán)歸張繼文所有。因張繼文已去世,二原告系張繼文的合法繼承人,故涉案房屋應(yīng)歸二原告所有。另,據(jù)庭審可知,涉案房屋現(xiàn)不具備辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的客觀條件,故對(duì)二原告要求被告配合辦理涉案房屋過(guò)戶的訴請(qǐng),本院不予支持。二原告可待涉案房屋具備相關(guān)過(guò)戶條件時(shí)再行解決。
綜上,依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十三條、第六十四條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條的規(guī)定,判決如下:
一、石家莊市建設(shè)南大街109號(hào)院內(nèi)的3號(hào)樓2單元301室房屋歸原告張某某、原告張某某所有。
二、駁回原告張某某、原告張某某的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元,減半收取40元,由被告河北省水利工程局負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)80元(收款單位:河北省石家莊市中級(jí)人民法院,賬號(hào):62×××47,開(kāi)戶銀行:河北銀行華興支行)。逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的,按自動(dòng)撤回上訴處理。
審判員 高 云
書記員:李欣欣
成為第一個(gè)評(píng)論者