原告：張某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住南宮市。
委托訴訟代理人：張遂考，河北德力律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：孫緒陽，南宮市民信法律服務(wù)所法律工作者。
被告：溫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住南宮市。

原告張某與被告溫某某建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，本院于2018年2月22日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某的委托訴訟代理人張遂考，被告溫某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告履行協(xié)議，協(xié)助原告辦理過戶手續(xù)。2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2018年1月20日，原、被告雙方簽訂了土地有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議約定：被告將位于青年街南側(cè)、南威路東側(cè)的國有土地使用權(quán)證號(hào)為（2018）南宮市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000761號(hào)的土地，其中一部分土地使用權(quán)（東西10.66米、南北15米）轉(zhuǎn)讓給原告，該宗土地四至分別為：東至呂鴻霄、西至馬宇翔、南至胡同、北至胡同，轉(zhuǎn)讓價(jià)格45000元。現(xiàn)原告已給付被告45000元，并已在該土地上自建了房屋，但被告不配合辦理過戶手續(xù)，為此，原告提起訴訟。
原告張某為支持其訴訟請(qǐng)求提交了證據(jù)《協(xié)議書》一份。擬證明：原、被告雙方簽訂了土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，約定被告將其擁有土地使用權(quán)的（2018）南宮市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000761號(hào)土地使用權(quán)證項(xiàng)下的一部分土地轉(zhuǎn)讓給原告，協(xié)議簽訂后，原告已履行協(xié)議。
被告溫某某在答辯期內(nèi)未提交書面答辯意見，當(dāng)庭辯稱，現(xiàn)在辦理過戶手續(xù)的機(jī)關(guān)停辦手續(xù)，無法為原告辦理過戶手續(xù)。
被告溫某某未提交證據(jù)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定查明的事實(shí)如下：2018年元月20日，被告溫某某（甲方）與原告張某（乙方）簽訂《協(xié)議書》一份。甲方自愿將青年街南側(cè)、南威路東側(cè)一處冀（2018）南宮市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000761號(hào)出讓土地轉(zhuǎn)讓于乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方（持有）國有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)使用證，將該宗地東西10.66米，南北15米轉(zhuǎn)讓給乙方，東至呂鴻霄，西至馬宇翔，南至胡同，北至胡同，四至分明，無任何糾紛。二、甲方現(xiàn)將該宗地轉(zhuǎn)讓于乙方價(jià)格為肆萬伍仟元整。三、乙方受讓后需要過戶辦證，甲方要無條件提供所需材料，并協(xié)助辦理。但過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、付款方式，自簽訂合同時(shí)，一次性付清。五、本協(xié)議簽字生效，決不反悔?！眳f(xié)議簽訂后，原告張某履行了協(xié)議義務(wù)支付了土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)45000元。同日，被告為原告指定了轉(zhuǎn)讓土地的坐落位置及相應(yīng)尺寸。被告溫某某至今未能協(xié)助原告張某辦理該宗土地的過戶登記手續(xù)。
以上事實(shí)，有原告提交的證據(jù)及原、被告的當(dāng)庭陳述在卷佐證，經(jīng)庭審質(zhì)證核實(shí)，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，原告張某與被告溫某某簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)為有效合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定各自履行自己的義務(wù)。本案中，被告溫某某未按約定協(xié)助原告張某辦理過戶手續(xù)，屬違約行為，原告張某的主張于法有據(jù)，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條的規(guī)定，判決如下：

自本判決生效后十日內(nèi)被告溫某某按照2018年1月20日原、被告雙方簽訂協(xié)議書的約定，協(xié)助原告張某辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。
案件受理費(fèi)100元，由被告溫某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 焦勇智
人民陪審員 苗振東
人民陪審員 韓冰

書記員： 李晨燕