張勝利
翟曉玉（天津星卓律師事務所）
李華（天津星卓律師事務所）
河北明某房地產開發(fā)有限公司

原告張勝利。
委托代理人翟曉玉，天津星卓律師事務所律師。
委托代理人李華，天津星卓律師事務所律師。
被告河北明某房地產開發(fā)有限公司，住所地，石家莊市橋西區(qū)中華南大街。組織代碼:66906759-X。
法定代表人李濤，該公司經理。
原告張勝利與被告河北明某房地產開發(fā)有限公司為房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年10月30日立案受理。依法由審判員金明吉適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告張勝利的委托代理人翟曉玉、李華到庭參加訴訟，被告河北明某房地產開發(fā)有限公司經本院依法傳喚無正當理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原告張勝利與被告河北明某房地產開發(fā)有限公司簽訂的商品房買賣合同及原被告于2014年7月30日簽訂的承諾書均是雙方當事人的真實意思表示，合法有效，依法應予以保護。原、被告簽訂承諾書后，被告未按承諾書履行給付義務的行為屬于違約行為，被告應當承擔退還原告購房款的民事責任。原告主張按銀行同期1-3年貸款利率，以本金56294為基數，從2014年9月1日開始計算至2015年10月19日止，利息為3675.21元的請求，不違反相關法律規(guī)定，本院予以支持。原告要求被告退還的6000元手續(xù)費，因原告未提供證據予以證實，故本院不予支持。被告經本院依法傳喚無正當理由未到庭參加訴訟，應承擔相應的法律后果，本院依法缺席判決。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?，《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定判決如下:
一、被告河北明某房地產開發(fā)有限公司于本判決生效后七日內退還原告張勝利購房款56294元。
二、被告河北明某房地產開發(fā)有限公司于本判決生效后七日內給付原告張勝利購房款利息3675.21元。
三、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按對本判決指定的期間給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1452元，減半收取726元由被告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，繳納上訴案件受理費1452元，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

本院認為，原告張勝利與被告河北明某房地產開發(fā)有限公司簽訂的商品房買賣合同及原被告于2014年7月30日簽訂的承諾書均是雙方當事人的真實意思表示，合法有效，依法應予以保護。原、被告簽訂承諾書后，被告未按承諾書履行給付義務的行為屬于違約行為，被告應當承擔退還原告購房款的民事責任。原告主張按銀行同期1-3年貸款利率，以本金56294為基數，從2014年9月1日開始計算至2015年10月19日止，利息為3675.21元的請求，不違反相關法律規(guī)定，本院予以支持。原告要求被告退還的6000元手續(xù)費，因原告未提供證據予以證實，故本院不予支持。被告經本院依法傳喚無正當理由未到庭參加訴訟，應承擔相應的法律后果，本院依法缺席判決。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?，《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定判決如下:

一、被告河北明某房地產開發(fā)有限公司于本判決生效后七日內退還原告張勝利購房款56294元。
二、被告河北明某房地產開發(fā)有限公司于本判決生效后七日內給付原告張勝利購房款利息3675.21元。
三、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按對本判決指定的期間給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1452元，減半收取726元由被告負擔。

審判長：金明吉

書記員：張偉