原告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：楊劍，上海正樸律師事務(wù)所律師。
　　被告：饒貴和，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江西省撫州市。
　　原告張某某與被告饒貴和房屋租賃合同糾紛一案，本院于2018年8月2日立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某的委托訴訟代理人楊劍到庭參加了訴訟。被告饒貴和經(jīng)本院公告?zhèn)鲉?，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：被告支付原告租金29000元；被告支付原告利息損失，按29000元為計(jì)算基數(shù)，按中國人民銀行同期貸款利率為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，自2018年8月20日起，計(jì)算至判決生效之日止。事實(shí)和理由：
　　饒貴和未作答辯。
　　原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法向本院提交了《房屋租賃合同》、協(xié)議、住房調(diào)配單，經(jīng)庭審質(zhì)證，被告未到庭提出異議，視為放棄了對(duì)原告提供證據(jù)的質(zhì)證權(quán)利。根據(jù)原告提交的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：位于上海市浦東新區(qū)三林城安居苑XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)系原告家庭的動(dòng)遷安置房。2017年8月20日，原告(出租方)與案外人程某(承租方)簽訂了一份房屋租賃合同，約定租賃期限自2017年8月20日起至2018年8月19日，租金每月3000元，按12個(gè)月為一期支付。合同注明已簽合同日全部付清2017年8月20日至2018年8月19日房租共計(jì)35000元，款項(xiàng)已全部結(jié)清。
　　2017年10月15日，原、被告簽訂協(xié)議一份，內(nèi)容為“本人饒貴和今欠張某某(三林城安居苑XXX號(hào)XXX室)房租，(2017年8月19日至2018年8月19日)共計(jì)33000元。付款方式每三個(gè)月為一期，分四期付款，第一期為6000元，后三期每期為9000元?！痹?、被告在協(xié)議書尾部簽名、署期。此后被告未按協(xié)議約定付款，原告催討無著，遂涉訟。
　　審理中，原告稱系爭(zhēng)房屋原出租給被告，被告在原告不知情的情況下擅自轉(zhuǎn)租給了案外人程某，并提前收取了程某的租金；原告發(fā)現(xiàn)后，在被告要求下原告與程某補(bǔ)簽了房屋租賃合同，由于房租實(shí)際已由被告收取，故由被告與原告簽訂了協(xié)議，被告承諾支付原告租金33000元；被告實(shí)際已支付原告4000元，余款最遲應(yīng)于2018年8月19日支付而被告未付，原告與程某的租賃合同已履行完畢。
　　本院認(rèn)為，當(dāng)事人之間行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則。原、被告之間就系爭(zhēng)房屋發(fā)生的房屋租賃合同糾紛，已由雙方簽署協(xié)議確認(rèn)雙方間的權(quán)利義務(wù)，被告確認(rèn)欠付原告租金33000元，并承諾按期給付?，F(xiàn)被告未按約定履行付款義務(wù)，并且經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭，視為放棄了對(duì)原告提供證據(jù)的質(zhì)證權(quán)利。原告提供了由被告署名的協(xié)議原件，以及與該協(xié)議相關(guān)聯(lián)的房屋租賃合同，證實(shí)了協(xié)議內(nèi)容客觀、真實(shí)。原告依據(jù)協(xié)議向被告主張未付余款，于法不悖，本院予以支持。由于被告未按約付款，原告主張利息損失，合法有據(jù)，本院予以支持。
　　綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告饒貴和于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告張某某欠付租金29000元；
　　二、被告饒貴和于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告張某某利息損失，按29000元為計(jì)算基數(shù)，按中國人民銀行同期貸款利率，自2018年8月20日起，計(jì)算至本判決生效之日止。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)525元，公告費(fèi)560元，合計(jì)1085元，由被告饒貴和負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
　　

審判員：張?jiān)绿m

書記員：何紹輝