張某某
宋某某
馮偉東（河北唐正律師事務(wù)所）
黃勝利
李某某
楊建林（河北楊建林律師事務(wù)所）

（2014）古民初字第530號
原告:張某某。
原告:宋某某。
二
原告
委托代理人:馮偉東，河北唐正律師事務(wù)所律師。
被告:黃勝利。
被告:李某某。
二
被告
委托代理人:楊建林，河北楊建林律師事務(wù)所律師。
原告張某某、宋某某與被告黃勝利、李某某排除妨害糾紛一案，本院于2014年3月28日受理后，依法組成由審判員白梅玲擔(dān)任審判長，審判員王婧、代理審判員肖崢參加評議的合議庭審理本案，于2014年5月21日公開開庭進行審理。原告張某某及二原告委托代理人馮偉東，被告黃勝利、李某某及二被告委托代理人楊建林到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院根據(jù)上述認證查明，原告張某某、宋某某原系夫妻關(guān)系，二人于2011年12月2日協(xié)議離婚。坐落于唐山市古冶區(qū)華瑞新城商鋪110號房產(chǎn)仍屬二原告共有。2011年12月1日原告宋某某與王來曉簽訂了一份房屋租賃合同，約定自2011年12月1日至2013年12月1日期間，將華瑞新城商鋪110號出租給王來曉使用，每年租金50000元，共計100000元。被告黃勝利、李某某系夫妻關(guān)系。2013年3月9日上午7時左右，二被告以與原告宋某某有經(jīng)濟糾紛為由，將原告張某某、宋某某所有的坐落于唐山市古冶區(qū)華瑞新城商鋪110號強行上鎖，致使該商鋪承租戶王來曉無法從事正常的經(jīng)營活動。承租人王來曉以此為由將宋某某和張某某訴至唐山市古冶區(qū)人民法院，經(jīng)唐山市古冶區(qū)人民法院作出（2013）古民初字第1389號民事判決書，判決解除宋某某與王來曉簽訂的《房屋租賃合同》，宋某某、張某某返還承租人王來曉剩余承租期限的租賃費36579元。
本院認為，公民的合法權(quán)益受法律保護，當事人對自己的主張承擔(dān)舉證責(zé)任，反駁對方的主張亦應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。二被告將華瑞新城商鋪110號房屋上鎖的行為，侵害了該房屋的所有權(quán)人即本案二原告占有、使用和收益的權(quán)利，因此二被告應(yīng)當立即停止侵害，排除妨礙。由于二被告的侵權(quán)行為致使該商鋪承租人王來曉無法繼續(xù)使用該商鋪，二原告也因此將剩余租賃期限的租金36579元返還給了承租人王來曉，故被告黃勝利、李某某應(yīng)對原告張某某、宋某某的租金損失承擔(dān)賠償責(zé)任。關(guān)于二原告要求二被告賠償自商鋪上鎖之日至今的房屋占用費的主張，由于未提交任何證據(jù)證實在此期間該商鋪的實際損失情況，故本院對二原告的該項訴訟請求不予支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條 ?、第三十九條 ?，《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十五條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告黃勝利、李某某于本判決書生效之日起三日內(nèi)將坐落于唐山市古冶區(qū)華瑞新城110號商鋪的門鎖打開；
二、被告黃勝利、李某某賠償原告張某某、宋某某財產(chǎn)損失人民幣36579元；
三、駁回原告張某某、宋某某其他訴訟請求。
如果被告黃勝利、李某某未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費734元，由二被告負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院，上訴期滿后七日內(nèi)仍未交納上訴案件受理費的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，公民的合法權(quán)益受法律保護，當事人對自己的主張承擔(dān)舉證責(zé)任，反駁對方的主張亦應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。二被告將華瑞新城商鋪110號房屋上鎖的行為，侵害了該房屋的所有權(quán)人即本案二原告占有、使用和收益的權(quán)利，因此二被告應(yīng)當立即停止侵害，排除妨礙。由于二被告的侵權(quán)行為致使該商鋪承租人王來曉無法繼續(xù)使用該商鋪，二原告也因此將剩余租賃期限的租金36579元返還給了承租人王來曉，故被告黃勝利、李某某應(yīng)對原告張某某、宋某某的租金損失承擔(dān)賠償責(zé)任。關(guān)于二原告要求二被告賠償自商鋪上鎖之日至今的房屋占用費的主張，由于未提交任何證據(jù)證實在此期間該商鋪的實際損失情況，故本院對二原告的該項訴訟請求不予支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條 ?、第三十九條 ?，《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十五條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告黃勝利、李某某于本判決書生效之日起三日內(nèi)將坐落于唐山市古冶區(qū)華瑞新城110號商鋪的門鎖打開；
二、被告黃勝利、李某某賠償原告張某某、宋某某財產(chǎn)損失人民幣36579元；
三、駁回原告張某某、宋某某其他訴訟請求。
如果被告黃勝利、李某某未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費734元，由二被告負擔(dān)。

審判長：白梅玲
審判員：王婧
審判員：肖崢

書記員：李陽