原告:張某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住邢臺(tái)市橋東區(qū)。
被告:楊某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市新華區(qū)。
本院在審理原告張某某訴被告楊某某民間借貸糾紛一案中，本院于2017年7月26日立案后，依法進(jìn)行審理。

原告張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告償還原告借款45萬(wàn)元及利息，直至被告實(shí)際清償之日止；2、確認(rèn)原告與被告簽訂的《抵押擔(dān)保借款合同》合法有效，原告對(duì)石房他證裕字第××號(hào)房屋他項(xiàng)權(quán)證項(xiàng)下房產(chǎn)具有優(yōu)先受償權(quán)。事實(shí)與理由:2012年9月18日，原告經(jīng)同學(xué)介紹與被告簽訂《抵押擔(dān)保借款合同》，借款給侯新周（石家莊子風(fēng)文化傳播有限公司董事長(zhǎng)）45萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)出版書(shū)刊，期限自2012年9月18日至2013年9月17日，月利率1.7％。被告楊某某以其所有的新華區(qū)××住宅樓××號(hào)
房產(chǎn)作為抵押（他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：石房他證裕字第××號(hào)）。借款到期后，侯新周按原合同約定將利息付至2013年9月，后拒絕歸還本息。按照《抵押借款合同》的約定“當(dāng)借款人不能依合同按期還款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定，將抵押物作價(jià)、拍賣(mài)或以其他方式處置，從所得款中優(yōu)先得到償還。抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押財(cái)產(chǎn)之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止?！苯?jīng)多次向被告催要無(wú)果,特訴至貴院。
本院經(jīng)審查認(rèn)為，原告訴請(qǐng)被告償還借款本息，并對(duì)被告所抵押的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)所依據(jù)的《抵押擔(dān)保借款合同》與該案?jìng)鶆?wù)人侯新周涉嫌非法吸收公眾存款一案存在關(guān)聯(lián)性，2013年11月29日，石家莊市公安局橋西分局已函告石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局，因侯新周在該案中可能涉嫌合同詐騙，建議對(duì)169戶(hù)房產(chǎn)交易暫緩處置，河北省石家莊市人民檢察院對(duì)侯新周以集資詐騙罪已向河北省石家莊市中級(jí)人民法院提起公訴。依據(jù)最高人民法院、最高人民檢察院、公安部于2014年3月25日聯(lián)合下發(fā)實(shí)施的《關(guān)于辦理非法集資刑事案件適用法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第七條的規(guī)定，本案應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定，裁定如下:
駁回原告張某某的起訴。
如不服本裁定，可以在裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

審判員　　韓少軍

書(shū)記員：谷貝貝