原告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市.
委托訴訟代理：郭欣麗，河北新雨律師事務(wù)所律師。
被告：胡某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，辛集市人。現(xiàn)住辛集市。

原告張某某與被告胡某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年7月24日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告張某某委托訴訟代理人郭欣麗、被告胡某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
張某某向本院提出訴訟請求：1、依法判決被告胡某某履行“房屋買賣合同”，協(xié)助原告辦理辛房權(quán)證市區(qū)字第××號房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該處房產(chǎn)過戶到原告名下；2、訴訟費由被告負(fù)擔(dān)。事實與理由：2017年7月10日，原告與被告簽訂房屋買賣合同，被告將其位于辛集市南區(qū)宿舍樓一處賣給原告，房款總價為170000元，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：辛房權(quán)證市區(qū)字第××號。簽訂買賣合同后，原告按合同約定交付了全部房款17萬元，被告將房產(chǎn)證交付給原告。買賣合同約定，被告無條件配合原告過戶?，F(xiàn)原告多次要求被告配合過戶，被告卻遲遲不予辦理。無奈原告只好訴至法院，請法院依法判決。
被告胡某某辯稱，原告所訴事實屬實。我應(yīng)當(dāng)協(xié)助原告辦理過戶手續(xù)。案外人周占勛不讓辦過戶手續(xù)。因先是把房屋賣給了周占勛，由于周占勛房款籌不到位，差4萬元，所以沒有賣給周占勛，故周占勛阻擾我給原告過戶。
經(jīng)審理查明，被告胡某某于2017年7月10日與原告張某某簽訂房屋買賣合同，被告將其位于辛集市南區(qū)宿舍樓一處賣給原告，房款總價為17萬元，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：辛房權(quán)證市區(qū)字第××號。房屋買賣合同簽訂后，原告按合同約定由其弟弟張根立交付了全部房款17萬元，被告將房產(chǎn)證交付給原告。
本院認(rèn)為，胡某某承認(rèn)張某某在本案中主張的事實，故對張某某主張的事實予以確認(rèn)。原被告雙方簽訂的該房屋買賣合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該合同依法成立。被告已收取了原告的房款17萬元，應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行合同約定義務(wù)，協(xié)助原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，現(xiàn)原告要求被告協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)有事實和法律依據(jù)，所以原告張某某的訴訟請求應(yīng)當(dāng)支持。

依照《中華人民共和國合同法法》第三十二條、四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告胡某某在判決生效后三日內(nèi)協(xié)助原告張某某到相關(guān)部門辦理位于辛集市南區(qū)宿舍樓一處（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：辛房權(quán)證市區(qū)字第××號）的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
案件受理費3700元，減半收取計1850元，由被告胡某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判員 趙巖艷

書記員： 趙冉