原告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市寶山區(qū)。
　　委托訴訟代理人：陳浮中，上海申恒律師事務(wù)所律師。
　　被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　原告張某某與被告張某某排除妨害糾紛一案，本院立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某及其委托訴訟代理人陳浮中、被告張某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令張某某立即從張某某位于上海市寶山區(qū)呼瑪一村XXX號(hào)XXX室的房屋搬出，并將該房屋返還給張某某；2、判令張某某支付張某某房屋占用費(fèi)，自2019年7月3日起至實(shí)際返還之日止，按每月人民幣4,300元計(jì)算。事實(shí)與理由：張某某、張某某系同母異父姐弟關(guān)系。2015年11月13日張某某通過(guò)購(gòu)買方式取得位于上海市寶山區(qū)呼瑪一村XXX號(hào)XXX室的房屋所有權(quán)，系爭(zhēng)房屋原來(lái)是母親陶順珍的，一直是母親居住。后來(lái)被騙到張某某名下了，張某某又做了假買賣，以此獲得銀行貸款35萬(wàn)元，之后張某某就失蹤了，銀行催債后一直由張某某還款，大約有六、七年，張某某在2002年離婚后就和母親一起住在系爭(zhēng)房屋。2015年，案外人要恢復(fù)原狀，所以張某某將剩余的20多萬(wàn)元的銀行貸款還清，將房屋登記為張某某產(chǎn)權(quán)，當(dāng)時(shí)張某某給了案外人1.5萬(wàn)元的好處費(fèi)，過(guò)戶中的所有稅費(fèi)也是張某某支付的。2009年，張某某因?yàn)楣室鈧ψ锉慌行塘耍辛税四辏?018年12月刑滿釋放，隨即住到系爭(zhēng)房屋了。在2018年12月到2019年7月期間，張某某、母親及張某某一起居住在系爭(zhēng)房屋。嗣后，張某某打張某某，張某某報(bào)警。2019年7月2日張某某就和母親搬出來(lái)，在外借房。張某某的行為嚴(yán)重妨害了張某某對(duì)產(chǎn)權(quán)房屋應(yīng)有的權(quán)利，導(dǎo)致張某某及家人不得不外出租房居住，給張某某及家人帶來(lái)諸多不便及較大的經(jīng)濟(jì)損失。張某某現(xiàn)為了維護(hù)自身合法權(quán)益，故提起訴訟
　　被告張某某辯稱，2010年12月張某某因?yàn)楣室鈿⑷恕⒐室鈧ψ?，被寶山法院判?年有期徒刑，2018年12月8日出獄，張某某在外面待了三、四天，母親陶順珍一直打電話說(shuō)張某某沒(méi)有住處，讓其回家到系爭(zhēng)房屋里面住，張某某就過(guò)去住下來(lái)了，當(dāng)時(shí)是母親和張某某一起居住的。開始時(shí)沒(méi)有矛盾，大家很融洽。過(guò)了兩三個(gè)月，母親生病住院，張某某和張某某之間因?yàn)槭中g(shù)費(fèi)發(fā)生分歧。母親出院結(jié)算費(fèi)用，大概有3萬(wàn)元多，張某某沒(méi)有錢，讓張某某墊一下，但她拒絕墊付，最后拿出來(lái)了。嗣后，母親也給了她四萬(wàn)元。在母親住院期間，張某某負(fù)責(zé)母親的醫(yī)藥費(fèi)。張某某根據(jù)政策可以租賃廉租房，政府每月補(bǔ)貼2,200元，但前提是要有租賃房東的證明，張某某沒(méi)有錢支付租金和押金，就和張某某商量讓其用呼瑪一村的房屋做個(gè)證明手續(xù)，可以申請(qǐng)廉租房的補(bǔ)貼。但張某某也不同意，因此幾件事情下來(lái)雙方就產(chǎn)生了矛盾。2019年7月2日張某某就帶母親搬出去了，張某某也不知道原因。2019年7月5日張某某回來(lái)拿東西的時(shí)候，張某某表示搬走為什么還回來(lái)，張某某走的時(shí)候張某某推了一下。關(guān)于訴訟請(qǐng)求，張某某表示其也想搬出去，但是沒(méi)有錢?，F(xiàn)在既然張某某起訴了，張某某也有想法了。張某某吃低保每個(gè)月是1,100元，所以根本不可能借房屋，目前無(wú)法工作、沒(méi)有收入。母親現(xiàn)在住哪里張某某也不清楚。關(guān)于系爭(zhēng)房屋，該房是動(dòng)遷安置房，在2004、2005年母親買下來(lái)產(chǎn)權(quán)，后來(lái)過(guò)戶到張某某名下，沒(méi)有支付對(duì)價(jià)，就是變更名字。2004年，因?yàn)閺埬衬城峰X，就做了一個(gè)假的買賣，找了一個(gè)朋友把房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到他名下，貸了35萬(wàn)元，張某某拿這個(gè)錢去還債，銀行的貸款張某某從未還過(guò)，是母親和張某某一起還的，房屋后續(xù)的事情張某某也就不知道了。綜上，要求駁回訴訟請(qǐng)求。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2015年11月13日，張某某經(jīng)核準(zhǔn)登記取得系爭(zhēng)房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，該房屋登記的建筑面積為55.42平方米。
　　2019年7月8日，張某某報(bào)警，公安局案件接報(bào)回執(zhí)單中載明，張某某稱其被兄弟張某某打了一拳。民警到場(chǎng)了解系張某某因家庭瑣事同弟弟張某某發(fā)生肢體沖突，無(wú)明顯傷勢(shì)，和解平息。
　　本案審理中，張某某表示系爭(zhēng)房屋現(xiàn)在出租的市場(chǎng)價(jià)格大約3,000多元。張某某表示，和母親在外借房，簽訂了一年的租期，每個(gè)月是2,900元；訴請(qǐng)中的4,300元是在系爭(zhēng)房屋附近的中介詢價(jià)得來(lái)的。張某某還表示，作為系爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)人，對(duì)房屋有所有權(quán)利，即便考慮親情，也不同意讓張某某共同居住，因?yàn)槠浣?jīng)?？謬槨⑼{，無(wú)法安穩(wěn)正常的生活。張某某還用杯子砸過(guò)張某某，導(dǎo)致2019年7月2日張某某無(wú)奈之下搬出來(lái)。2019年7月5日張某某回去拿東西，剛推門進(jìn)去，張某某就用力推張某某。因此張某某堅(jiān)決要求張某某搬出系爭(zhēng)房屋。至于張某某要求給他做出租證明，張某某也不同意，原來(lái)張某某打算給張某某一年的租金讓他出去租房，但張某某的行為讓張某某不再和其調(diào)解，他有低保，還可以出去勞動(dòng)工作，張某某不考慮進(jìn)行補(bǔ)貼，張某某自身的經(jīng)濟(jì)條件也不好，現(xiàn)在還在外借房。
　　本院認(rèn)為，張某某作為系爭(zhēng)房屋的唯一的房地產(chǎn)權(quán)利人，對(duì)該房屋享有排他的物權(quán)，可以隨時(shí)行使占有、使用、收益、處分的所有權(quán)能。2018年年底張某某遷入系爭(zhēng)房屋與張某某及其母親共同居住，并不影響張某某對(duì)該房屋的完整的物權(quán)權(quán)益?，F(xiàn)因雙方多次發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，張某某對(duì)張某某還采取威脅甚至出手打罵的行為，為此張某某也報(bào)警求助。由此可見，雙方已經(jīng)無(wú)法正常在同一屋檐下居住、生活。張某某現(xiàn)堅(jiān)決要求張某某遷出以恢復(fù)房屋原有使用狀態(tài)，具有事實(shí)和法律依據(jù)。并且，張某某選擇遷出在外借房，也可反映出其無(wú)法容忍與張某某共同居住，顯然張某某的行為已經(jīng)嚴(yán)重影響到了張某某作為產(chǎn)權(quán)人對(duì)系爭(zhēng)房屋的基本占有、使用的權(quán)能，也影響其正常的生活秩序、侵害其基本的民事權(quán)利。有鑒于此，張某某要求張某某從系爭(zhēng)房屋中遷出并承擔(dān)占有期間使用費(fèi)的訴請(qǐng)，合法有據(jù)，本院予以準(zhǔn)許。關(guān)于占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，結(jié)合本案實(shí)際，考慮同類型房屋租金的市場(chǎng)行情以及系爭(zhēng)房屋實(shí)際使用情況，再依據(jù)張某某的侵權(quán)程度、張某某的實(shí)際損失等因素，本院酌情將租賃補(bǔ)償金確認(rèn)為每月2,000元。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第三條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條、第三十九條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)，從上海市寶山區(qū)呼瑪一村XXX號(hào)XXX室的房屋中遷出，并將該房屋返還給原告張某某；
　　二、被告張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)，向原告張某某支付房屋占用費(fèi)，自2019年7月3日起至實(shí)際返還之日止，按每月人民幣2,000元計(jì)算；
　　三、原告張某某的其余訴訟請(qǐng)求，不予支持。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費(fèi)減半收取25元，由被告張某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
　　

審判員：陶??芳

書記員：張雨柏