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張某與趙某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告張某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住陽原縣。
委托訴訟代理人王志剛,河北冀北律師事務(wù)所律師。
被告趙某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住陽原縣。
委托訴訟代理人陳海東(系趙某雇員),陽原縣三馬坊鄉(xiāng)易源溫泉度假村。

原告張某與被告趙某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案,本院于2018年4月16日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某委托訴訟代理人王志剛、被告趙某委托訴訟代理人陳海東到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
張某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、請(qǐng)求人民法院判令被告給付原告土地轉(zhuǎn)讓款共計(jì)808000元;2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:2015年1月1日,原、被告簽訂協(xié)議約定將原告位于陽原縣三馬坊鄉(xiāng)澡洗塘村張某院墻西26畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給被告,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝58000元,共計(jì)1508000元。轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付力式為:協(xié)議簽訂時(shí)支付原告300000元;2016年5月1日支付原告300000元;2016年l1月1日支付原告400000元;2017年5月1日支付原告508000元。合同簽訂后原告按照約定履行了合同義務(wù),截止目前,被告尚欠原告808000元土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)至今未付,原告多次向被告催要,被告一直推諉。原告認(rèn)為,被告不按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款己經(jīng)構(gòu)成違約,嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益,訴至法院,請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
趙某的訴訟委托代理人承認(rèn)原告在本案中所主張的事實(shí),但認(rèn)為,原告主張的欠款數(shù)額不準(zhǔn)確,被告趙某尚欠原告張某土地轉(zhuǎn)讓金708000元。經(jīng)原、被告雙方核實(shí)確認(rèn):被告趙某尚欠原告張某土地轉(zhuǎn)讓金708000元。

本院認(rèn)為,2015年1月1日原、被告簽訂土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議符合法律規(guī)定,原告將從三馬坊鄉(xiāng)澡洗塘村承包的沙河地26畝,以每畝58000元的價(jià)格流轉(zhuǎn)承包給被告經(jīng)營(yíng),被告趙某取得該土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)后,應(yīng)按照合同約定的期限履行給付價(jià)款的義務(wù),現(xiàn)被告趙某仍拖欠原告張某土地轉(zhuǎn)讓金708000元,屬于合同違約。依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百七十九條、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第九條、笫二十二條、笫三十二條、三十四條、第五十三條、笫五十六條的規(guī)定,判決如下:

被告趙某于本判決生效之日起五日內(nèi)給付原告張某土地轉(zhuǎn)讓款人民幣708000元。
如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù),依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5940元,由被告趙某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

審判員 閆兆升

書記員: 孫莉莉

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