原告:張某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住遼寧省昌圖縣。
委托訴訟代理人:王洪君,山東易安律師事務所律師。
被告:孫某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住海興縣。
委托訴訟代理人:孫亮亮(系孫某某之子),住海興縣。
原告張某與被告孫某某租賃合同一案,本院于2016年11月24日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告張某委托訴訟代理人王洪君、被告孫某某及其委托訴訟代理人孫亮亮到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
張某向本院提出訴訟請求:被告支付原告設備租賃費21萬元及設備維修費用。事實和理由:2015年1月2日,被告孫某某承攬了浙江溫州的一個軟基處理工程。因工程的需要從原告處租賃真空設備一套,并簽訂租賃合同一份。該合同載明:甲方:張某。乙方:孫某某。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成協(xié)議如下:一、甲方同意把真空設備(潛水泵90臺、水箱102個,包括電纜線、射流器在內的成套真空預壓設備)租賃給乙方使用,其租賃費為人民幣貳拾壹萬元(小寫210000元整)。二、施工期間,甲方不可參與工地的任何事宜。三、施工期間,暫由乙方的房產證作租賃費抵押。四、待真空工程完工后,乙方將其租賃費一次性付給甲方。付款后甲方將其抵押的房產證歸還乙方。五、甲方違約,則將全部真空設備歸乙方所有。六、如乙方違約,則甲方有權對抵押的房屋進行處置,包括買賣轉讓等其它用途。以上協(xié)議從即日起生效。七、設備損壞歸乙方維修。該合同由張某、孫某某、房產權持有人王方彪簽字捺印。簽訂合同當日張某向孫某某交付了租賃設備。孫某某施工早已完成。2016年8月張某將租賃設備從孫某某處拉回,孫某某未對設備未進行維修。孫某某至今未支付租賃費。
孫某某辯稱,對租賃合同的真實性沒有異議。但原告訴的21萬元不符合事實,原被告約定干10萬平給21萬元,被告只干了4萬平,不應該給21萬元。工程并未完工,二期工程已于2016年10月開始。設備是維修后拉走的,被告不應承擔維修費用。2016年8月13日張某拉設備時,為被告出具了一份收條,載明:今收到孫某某真空設備潛水泵113臺、水箱102個、電線、射流槍等真空預壓設備。特例此據(jù)。以此證明。
對當事人無異議的證據(jù),本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實,本院認定如下:對被告提供的提供的2016年8月13日的收條,原告未予認可,但承認已將租賃物于2016年8月份從被告處拉回,據(jù)此依法確認租賃物返還給張某的事實。
本院認為,原被告于2015年1月2日簽訂租賃合同并交付租賃物,系雙方真實的意思表示,符合法律的規(guī)定,依法確認雙方租賃合同成立并生效。雙方應依約行使權利,履行義務。2016年8月,原告將租賃物從被告處拉回。其主張設備需要維修,但未能提供證據(jù)予以證明,依法不予認可。被告自認在浙江的一期工程已于2015年7月份結束,隨即將租賃物運回海興,直到由原告取回。租賃物的返還表明原告已就租賃合同確定的義務適當履行完畢,被告應按照約定給付租賃費210000元。被告雖提出租賃合同約定的真空工程包括一期、二期兩部分,截止現(xiàn)在施工仍未結束的抗辯,但未能提供任何證據(jù)證明,依法不予支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第二百一十二條、第二百二十六條規(guī)定,判決如下:
被告孫某某于本判決生效后五日內給付原告張某租賃費210000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費減半收取2225元,由被告孫某某負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。
審判員 及元戎
書記員:劉盼盼
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